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        房屋買賣陰陽合同無效案例(無效的房屋買賣合同)
        
                           
                            
                            
        
                                2023-06-06 10:46發(fā)布
                                     
                            
        
                            
                            
                        
        
                    
        
                    



                  
                   
        
                
        
                
                 
        
      
                 
        
  
   
        
                
        
                   
             
                         
                    
                
                
        
            
        
   
   
        
                
        
                
            
        
            
        
        
            
        
                   
        
                
        
    

        
    
        

        
        
            
        
            	
        
                                       
            
        房屋買賣陰陽合同無效案例
        申請(qǐng)合同無效已經(jīng)很難得以實(shí)現(xiàn)您的目的了，因?yàn)榉课菀呀?jīng)過戶，再撤銷已經(jīng)不現(xiàn)實(shí)了。
最便捷的辦法就是依法提起訴訟，要求其繼續(xù)履行支付購房款的義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。
祝好
        
                
        
            
        
                
                        追答：
                
        
            
                      
                         
        商品房的陰陽合同探究 

        

        陰陽合同，又稱黑白合同，是指合同的當(dāng)事人出于規(guī)避政府管理或使經(jīng)濟(jì)利益最大化的動(dòng)機(jī)而對(duì)同一單交易所簽訂的兩份內(nèi)容不一致的合同。
        
         一、陰陽合同廣泛存在于商品房交易市場(chǎng)
（一）陰陽合同的概念介紹
其中一份提交給相關(guān)部門查驗(yàn)與備案，但合同當(dāng)事人并不實(shí)際履行，稱為陽合同，另一份僅由合同當(dāng)事人所掌握，但約定照此實(shí)際履行，稱為陰合同。
（二）陰陽合同現(xiàn)象分析
截至2020年6月23日，在無訟案例網(wǎng)上輸入陰陽合同房屋二詞為關(guān)鍵詞進(jìn)行案例搜索，共計(jì)有2689則相關(guān)案例。其中，2......
             
        陰陽合同怎處理，以案說法來支高招！ 

        

        在我國，買賣過房屋的人一般都知道，房屋買賣過程中會(huì)簽訂兩份合同，一份為當(dāng)事人之間各執(zhí)一份的實(shí)際買賣合同，另一份為雙方辦理網(wǎng)簽登記時(shí)簽訂的備案合同，即我們通常所說的陰陽合同。為什么要簽訂兩份不同的合同呢？我國房屋管理部門為了防止一房多賣、維護(hù)交易秩序，在房屋買賣過程中確立了網(wǎng)簽程序，即雙方簽訂網(wǎng)簽合同后產(chǎn)生備案效力，不能再進(jìn)行其他交易行為，從而保證交易安全。然而，由于國家征稅是依據(jù)網(wǎng)簽合同，故當(dāng)事人在簽訂網(wǎng)簽合同時(shí)往往為了避稅故意降低價(jià)格，造成兩份合同的房款不一致。在這種情況下，針對(duì)陰陽合同的糾紛......
             
        【以案釋法】這些“陰陽合同”逃稅的典型案例，你可能會(huì)遇到！看看法院怎么判？ 

        

        　　陰陽合同那些事兒　　近日，利用陰陽合同逃稅的話題被熱議?！　⌒【幷砹瞬糠痔佣惖湫桶咐　∵@些你也可能遇得到!　　裁判規(guī)則　　1.為避稅另行簽訂房價(jià)較低的房屋買賣陽合同的，應(yīng)認(rèn)定該合同無效——龔福明訴上海天蓬房地產(chǎn)投資咨詢有限公司第八分公司等買賣合同糾紛案　　案例要旨：房屋買賣中，買賣雙方在簽訂第一份合同(陰合同)后，辦理過戶手續(xù)時(shí)，為了減少交稅，又簽訂了一份約定房價(jià)較低的合同(陽合同)，由于第二份合同是雙方當(dāng)事人為辦理房屋產(chǎn)權(quán)變動(dòng)登記的目的而簽訂的，第二份房屋買賣合同約定的房價(jià)并非雙方當(dāng)......
         
        房屋買賣陰陽合同無效案例(無效的房屋買賣合同)
        

        

        

        
        
                     
        

        

                



            
        
      
        
        

        

        
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來源：房產(chǎn)糾紛
時(shí)間：2021-09-11 02:42

          　　作者：楊文戰(zhàn)律師　轉(zhuǎn)載自：實(shí)用法律知識(shí)　　前言：什么是陰陽合同?　　二手房買賣，為了降低交易成本、逃避稅費(fèi)，買賣雙方往往會(huì)簽訂兩份交易價(jià)格不同的合同。真實(shí)的交易價(jià)格比較高，但并不提交到稅務(wù)和房管部門，而是把另一份交易價(jià)格比較低的合同備案...
          
       
          遇見“陰陽合同”怎么辦?
          
來源：合同事務(wù)
時(shí)間：2022-04-20 22:30

          在二手房交易時(shí)，為逃避，少交稅費(fèi)，一些機(jī)構(gòu)和個(gè)人想方設(shè)法在合同上做文章，簽訂陰陽合同，這種方式極易引起糾紛，給當(dāng)事人帶來法律風(fēng)險(xiǎn)。在進(jìn)行二手房交易時(shí)，買賣雙方要認(rèn)清陰陽合同的危害和風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí)。到底二手房陰陽合同有哪些風(fēng)險(xiǎn)呢，下面...
          
       
          房產(chǎn)買賣合同中的九大誤區(qū)，購房置業(yè)必備！
          
來源：房產(chǎn)糾紛
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          對(duì)于大多數(shù)人而言，房子幾乎是一生中買的最貴的商品之一?？墒牵阏娴臅?huì)買房嗎?現(xiàn)在買房子的各種誤區(qū)數(shù)不勝數(shù)，購房置業(yè)的朋友千萬要謹(jǐn)慎!現(xiàn)在就為朋友們介紹房產(chǎn)買賣合同中存在的一些誤區(qū)，希望能為您的購房置業(yè)提供幫助?！　∫环績少u一個(gè)合同有效，一個(gè)...
          
       
          鄭爽陰陽合同被調(diào)查(鄭爽事件是真是假)
          
來源：精選知識(shí)
時(shí)間：2022-04-20 11:25

          1、陰陽合同常見于二手房買賣中，將購置價(jià)格寫低，實(shí)際購房價(jià)較高，以求避稅。比如一套房子，80m2 200萬成交，但如果按成交額報(bào)國土局，就要多繳稅，為了避稅，會(huì)少報(bào)面積少報(bào)成交額，比如報(bào)成78m2150萬成交，將這個(gè)合同交給國土局。交給國土...
          
       
          如何起訴網(wǎng)貸陰陽合同(如何起訴網(wǎng)貸陰陽合同糾紛)
          
來源：精選知識(shí)
時(shí)間：2023-04-26 09:33

          馬迎秋律師解答:您好，很高興回答您關(guān)于中介在陰陽合同中的責(zé)任問題。首先，陰陽合同是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩個(gè)或兩個(gè)以上內(nèi)容不同的合同，一個(gè)對(duì)內(nèi)，一個(gè)對(duì)外，對(duì)外的不是雙方的真實(shí)意思表示，而是以逃避國家稅收為目的。內(nèi)部副本是雙方的真實(shí)意思表...
          
       
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來源：合同事務(wù)
時(shí)間：2023-03-20 08:08

          　　一般因?yàn)殛庩柡贤械年柡贤虿惑w現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意思而不發(fā)生效力，而陰合同是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示而認(rèn)定為有效合同，陰合同只要內(nèi)容合法，同樣受到法律保護(hù)。然而，如果利用陰陽合同實(shí)施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的陽合同...
          
       
          什么是陰陽合同(什么是陰陽合同,如何判斷陰陽合同的效力)
          
來源：精選知識(shí)
時(shí)間：2022-03-06 11:33

          所謂陰陽合同，是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對(duì)內(nèi)，一份對(duì)外，其中對(duì)外的一份并不是雙方真實(shí)意思表示，而是以逃避國家稅收等為目的；對(duì)內(nèi)的一份則是雙方真實(shí)意思表示，可以是書面或口頭。陰陽合同是一種違規(guī)行為，在給當(dāng)事人...
          
       
          陰陽合同哪份具有法律效力
          
來源：合同事務(wù)
時(shí)間：2022-04-20 05:29

          陰陽合同的現(xiàn)象在建設(shè)工程、房產(chǎn)買賣和職業(yè)體育等眾多領(lǐng)域的合同糾紛中普遍存在，陰陽合同是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對(duì)內(nèi)，一份對(duì)外，其中對(duì)外的一份并不是雙方真實(shí)意思表示；對(duì)內(nèi)的一份則是雙方真實(shí)意思表示，可以是書面...
          
       
          合同無效的13種典型情形及裁判規(guī)則
          
來源：合同事務(wù)
時(shí)間：2022-03-12 11:00

          來源：無訟閱讀一、以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益根據(jù)《民法通則若干問題的意見》（部分失效）第68條之規(guī)定，所謂欺詐是指一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤的意思表示。因欺詐而訂立的合同，是在受...
          
       
          你知道嗎？這些合同都是無效的！
          
來源：合同事務(wù)
時(shí)間：2022-06-10 17:28

          　導(dǎo)讀：你知道嗎？這些合同都是無效的！根據(jù)《合同法》的規(guī)定，有下列情形之一的，可認(rèn)定合同或者部分合同條款無效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同;(2)惡意串通，并損害國家、集體或第三人利益的合同;(3)合法形式掩蓋非法目...
          
  

        

        

                          
        

        
                         
     
        
  
        
      
      

        

        

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