陰陽合同的現(xiàn)象在建設工程、房產買賣和職業(yè)體育等眾多領域的合同糾紛中普遍存在,陰陽合同是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同,一份對內,一份對外,其中對外的一份并不是雙方真實意思表示;對內的一份則是雙方真實意思表示,可以是書面或口頭。 陰陽合同中哪一份有效? 一般因為陰陽合同中的陽合同因不體現(xiàn)當事人的真實意思而不發(fā)生效力,而陰合同是當事人的真實意思表示而認定為有效合同,陰合同只要內容合法,同樣受到法律保護。然而如果利用陰陽合同實施違法行為,或者......
作者:楊文戰(zhàn)律師 轉載自:實用法律知識 前言:什么是陰陽合同? 二手房買賣,為了降低交易成本、逃避稅費,買賣雙方往往會簽訂兩份交易價格不同的合同。真實的交易價格比較高,但并不提交到稅務和房管部門,而是把另一份交易價格比較低的合同備案網(wǎng)簽,并按比較低的價格繳納稅費。即所謂的陰陽合同?! £庩柡贤哪康氖菫榱颂颖芏愘M,從這個角度講是違法的。實踐中因陰陽合同引起的糾紛也不少。很多時候,雙方因為履行合同中發(fā)生其他糾紛,一方想反悔,但覺得自己的理由不充分時,很可能以陰陽合同違法無效為由向法院起訴。......
陰陽合同問題再建筑領域非常突出,且十分復雜。 《合同法》、《招標投標法》以及2004年《建設工程司法解釋一》第21條等相關規(guī)定在解決陰陽合同問題上顯得力不從心。2018年《建設工程司法解釋二》一共26個條文,其中4個條文專門用于解決陰陽合同問題,2020年《建設工程司法解釋》依然保留了這4個條文,可見陰陽合同在案件數(shù)量、復雜性、典型性及解決的急迫性等方面已引起最高人民法院的高度重視。本文將為大家分享如何認定建設工程中陰陽合同的效力。 一、陰合同、陽合同均......
一般因為陰陽合同中的陽合同因不體現(xiàn)當事人的真實意思而不發(fā)生效力,而陰合同是當事人的真實意思表示而認定為有效合同,陰合同只要內容合法,同樣受到法律保護。 陰陽合同在相當長的時間里都是一種客觀現(xiàn)象,短期內也不可能完全消除,因而,老百姓、政府機關...
陰陽合同,即合同雙方就同一事項訂立兩份不同的合同。其中一份對外,一份對內。對外的合同是為了逃避稅收,或是其他不正當?shù)哪康摹6鴮群贤攀请p方實際履行的合同。既然陰陽合同可能損害國家或第三人的利益,那么陰陽合同有效嗎?來看陰陽合同有什么法律效...
一、與合同公司簽訂陰陽合同怎樣解決 與合同公司簽訂陰陽合同的解決方式: 1.首先,既然簽了陰陽合同,則要將陰合同與陽合同都掌握起來,這樣在在出現(xiàn)問題之后才可以更有主動權?! ?.其次,勞動者可以利用手機等帶有錄音功能的工具收集相應的證據(jù)...
在我國,買賣過房屋的人一般都知道,房屋買賣過程中會簽訂兩份合同,一份為當事人之間各執(zhí)一份的實際買賣合同,另一份為雙方辦理網(wǎng)簽登記時簽訂的備案合同,即我們通常所說的陰陽合同。為什么要簽訂兩份不同的合同呢?我國房屋管理部門為了防止一房多賣、維護...
目前,我國各行業(yè)廣泛存在陰陽合同,但是對于陰陽合同大家卻不甚了解。陰陽合同說的不是一個法律概念,而是經常出現(xiàn)在建設施工招標、二手房交易、股權轉讓以及商品買賣等交易場景中。 陰陽合同通常是指合同雙方當事人針...
一般因為陰陽合同中的陽合同因不體現(xiàn)當事人的真實意思而不發(fā)生效力,而陰合同是當事人的真實意思表示而認定為有效合同,陰合同只要內容合法,同樣受到法律保護。然而,如果利用陰陽合同實施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的陽合同...
陰陽合同,又稱黑白合同,是指合同的當事人出于規(guī)避政府管理或使經濟利益最大化的動機而對同一單交易所簽訂的兩份內容不一致的合同。 一、陰陽合同廣泛存在于商品房交易市場 (一)陰陽合同的概念介紹 其中一份提交給...
法院一般如何處理陰陽合同 根據(jù)司法實踐來看,法官對陰陽合同的處理有以下幾種方式: 1、對于差價以裝修名義并且差價較小的,一般認定合同有效。 2、對于差價太大,一般會認定無效。 3、對于賣方不想賣,主張中介與買方惡意串通以?陰陽合同 低價過...
建設工程招投標中陰陽合同的效力認定是怎樣的一、在《司法解釋》施行前,墊資合同,政府部門規(guī)定一直是不予備案的,在司法解釋后政府有關部門開禁,墊資合同給予備案,已能成為白合同。二、?當事人簽訂中標合同后,如果出現(xiàn)了變更合同的法定事由,雙方協(xié)商一...
在二手房交易時,為逃避,少交稅費,一些機構和個人想方設法在合同上做文章,簽訂陰陽合同,這種方式極易引起糾紛,給當事人帶來法律風險。在進行二手房交易時,買賣雙方要認清陰陽合同的危害和風險,增強自我保護意識。到底二手房陰陽合同有哪些風險呢,下面...