2023-06-06 12:24發(fā)布
在我國(guó)，買(mǎi)賣(mài)過(guò)房屋的人一般都知道，房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中會(huì)簽訂兩份合同，一份為當(dāng)事人之間各執(zhí)一份的實(shí)際買(mǎi)賣(mài)合同，另一份為雙方辦理網(wǎng)簽登記時(shí)簽訂的備案合同，即我們通常所說(shuō)的陰陽(yáng)合同。為什么要簽訂兩份不同的合同呢？我國(guó)房屋管理部門(mén)為了防止一房多賣(mài)、維護(hù)...
陰陽(yáng)合同，又稱黑白合同，是指合同的當(dāng)事人出于規(guī)避政府管理或使經(jīng)濟(jì)利益最大化的動(dòng)機(jī)而對(duì)同一單交易所簽訂的兩份內(nèi)容不一致的合同。 一、陰陽(yáng)合同廣泛存在于商品房交易市場(chǎng) （一）陰陽(yáng)合同的概念介紹 其中一份提交給...
作者：楊文戰(zhàn)律師 轉(zhuǎn)載自：實(shí)用法律知識(shí) 前言：什么是陰陽(yáng)合同? 二手房買(mǎi)賣(mài)，為了降低交易成本、逃避稅費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方往往會(huì)簽訂兩份交易價(jià)格不同的合同。真實(shí)的交易價(jià)格比較高，但并不提交到稅務(wù)和房管部門(mén)，而是把另一份交易價(jià)格比較低的合同備案...
對(duì)于大多數(shù)人而言，房子幾乎是一生中買(mǎi)的最貴的商品之一?？墒?，你真的會(huì)買(mǎi)房嗎?現(xiàn)在買(mǎi)房子的各種誤區(qū)數(shù)不勝數(shù)，購(gòu)房置業(yè)的朋友千萬(wàn)要謹(jǐn)慎!現(xiàn)在就為朋友們介紹房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中存在的一些誤區(qū)，希望能為您的購(gòu)房置業(yè)提供幫助。 一房?jī)少u(mài)一個(gè)合同有效，一個(gè)...
在二手房交易時(shí)，為逃避，少交稅費(fèi)，一些機(jī)構(gòu)和個(gè)人想方設(shè)法在合同上做文章，簽訂陰陽(yáng)合同，這種方式極易引起糾紛，給當(dāng)事人帶來(lái)法律風(fēng)險(xiǎn)。在進(jìn)行二手房交易時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方要認(rèn)清陰陽(yáng)合同的危害和風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí)。到底二手房陰陽(yáng)合同有哪些風(fēng)險(xiǎn)呢，下面...
陰陽(yáng)合同那些事兒 近日，利用陰陽(yáng)合同逃稅的話題被熱議。 小編整理了部分逃稅典型案例， 這些你也可能遇得到! 裁判規(guī)則 1.為避稅另行簽訂房?jī)r(jià)較低的房屋買(mǎi)賣(mài)陽(yáng)合同的，應(yīng)認(rèn)定該合同無(wú)效——龔福明訴上海天蓬房地產(chǎn)投資咨詢有限公司第八...
陰陽(yáng)合同的現(xiàn)象在建設(shè)工程、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)和職業(yè)體育等眾多領(lǐng)域的合同糾紛中普遍存在，陰陽(yáng)合同是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對(duì)內(nèi)，一份對(duì)外，其中對(duì)外的一份并不是雙方真實(shí)意思表示；對(duì)內(nèi)的一份則是雙方真實(shí)意思表示，可以是書(shū)面...
申請(qǐng)合同無(wú)效已經(jīng)很難得以實(shí)現(xiàn)您的目的了，因?yàn)榉课菀呀?jīng)過(guò)戶，再撤銷(xiāo)已經(jīng)不現(xiàn)實(shí)了。 最便捷的辦法就是依法提起訴訟，要求其繼續(xù)履行支付購(gòu)房款的義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。 祝好 ...
所謂做低房?jī)r(jià)，就是送交稅務(wù)部門(mén)審稅的合同價(jià)比房屋買(mǎi)賣(mài)雙方約定的真實(shí)房?jī)r(jià)低。一般表現(xiàn)為網(wǎng)簽合同價(jià)低于房屋買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房?jī)r(jià)的真實(shí)約定，房屋買(mǎi)賣(mài)雙方再通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議等方式明確雙方對(duì)于真實(shí)房?jī)r(jià)的約定。做低房?jī)r(jià)一般是為了避稅。一、做低房?jī)r(jià)的方式（一...
馬迎秋律師解答:您好，很高興回答您關(guān)于中介在陰陽(yáng)合同中的責(zé)任問(wèn)題。首先，陰陽(yáng)合同是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩個(gè)或兩個(gè)以上內(nèi)容不同的合同，一個(gè)對(duì)內(nèi)，一個(gè)對(duì)外，對(duì)外的不是雙方的真實(shí)意思表示，而是以逃避?chē)?guó)家稅收為目的。內(nèi)部副本是雙方的真實(shí)意思表...
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商品房的陰陽(yáng)合同探究
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遇見(jiàn)“陰陽(yáng)合同”怎么辦?
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