2023-06-06 13:22發(fā)布
1、陰陽(yáng)合同常見于二手房買賣中，將購(gòu)置價(jià)格寫低，實(shí)際購(gòu)房?jī)r(jià)較高，以求避稅。比如一套房子，80m2 200萬(wàn)成交，但如果按成交額報(bào)國(guó)土局，就要多繳稅，為了避稅，會(huì)少報(bào)面積少報(bào)成交額，比如報(bào)成78m2150萬(wàn)成交，將這個(gè)合同交給國(guó)土局。交給國(guó)土...
馬迎秋律師解答:您好，很高興回答您關(guān)于中介在陰陽(yáng)合同中的責(zé)任問題。首先，陰陽(yáng)合同是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩個(gè)或兩個(gè)以上內(nèi)容不同的合同，一個(gè)對(duì)內(nèi)，一個(gè)對(duì)外，對(duì)外的不是雙方的真實(shí)意思表示，而是以逃避國(guó)家稅收為目的。內(nèi)部副本是雙方的真實(shí)意思表...
1.砍頭息 法律如何制裁 砍頭息法律只是明文禁止，但是并沒有相應(yīng)的法律條文來(lái)制裁。附法律條款明細(xì)：根據(jù)我國(guó)《合同法》第二百條明確規(guī)定：借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。另按照最高...
在二手房交易時(shí)，為逃避，少交稅費(fèi)，一些機(jī)構(gòu)和個(gè)人想方設(shè)法在合同上做文章，簽訂陰陽(yáng)合同，這種方式極易引起糾紛，給當(dāng)事人帶來(lái)法律風(fēng)險(xiǎn)。在進(jìn)行二手房交易時(shí)，買賣雙方要認(rèn)清陰陽(yáng)合同的危害和風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí)。到底二手房陰陽(yáng)合同有哪些風(fēng)險(xiǎn)呢，下面...
作者：楊文戰(zhàn)律師 轉(zhuǎn)載自：實(shí)用法律知識(shí) 前言：什么是陰陽(yáng)合同? 二手房買賣，為了降低交易成本、逃避稅費(fèi)，買賣雙方往往會(huì)簽訂兩份交易價(jià)格不同的合同。真實(shí)的交易價(jià)格比較高，但并不提交到稅務(wù)和房管部門，而是把另一份交易價(jià)格比較低的合同備案...
在我國(guó)，買賣過房屋的人一般都知道，房屋買賣過程中會(huì)簽訂兩份合同，一份為當(dāng)事人之間各執(zhí)一份的實(shí)際買賣合同，另一份為雙方辦理網(wǎng)簽登記時(shí)簽訂的備案合同，即我們通常所說(shuō)的陰陽(yáng)合同。為什么要簽訂兩份不同的合同呢？我國(guó)房屋管理部門為了防止一房多賣、維護(hù)...
法院一般如何處理陰陽(yáng)合同 根據(jù)司法實(shí)踐來(lái)看，法官對(duì)陰陽(yáng)合同的處理有以下幾種方式： 1、對(duì)于差價(jià)以裝修名義并且差價(jià)較小的，一般認(rèn)定合同有效。 2、對(duì)于差價(jià)太大，一般會(huì)認(rèn)定無(wú)效。 3、對(duì)于賣方不想賣，主張中介與買方惡意串通以?陰陽(yáng)合同 低價(jià)過...
陰陽(yáng)合同那些事兒 近日，利用陰陽(yáng)合同逃稅的話題被熱議?！ ⌒【幷砹瞬糠痔佣惖湫桶咐?， 這些你也可能遇得到! 裁判規(guī)則 1.為避稅另行簽訂房?jī)r(jià)較低的房屋買賣陽(yáng)合同的，應(yīng)認(rèn)定該合同無(wú)效——龔福明訴上海天蓬房地產(chǎn)投資咨詢有限公司第八...
二手房市場(chǎng)火爆的情況下，售房者王先生想要將自己的房子賣掉，該房子不僅地段好而且還屬于教育地產(chǎn)。不久前，王先生與購(gòu)房者來(lái)看公證處申請(qǐng)辦理二手房買賣合同公證，雙方自稱是第一次買賣房子，互相不認(rèn)識(shí)，想請(qǐng)公證員把關(guān)合同，這樣踏實(shí)點(diǎn)。 公證員查看雙方...
所謂陰陽(yáng)合同，是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對(duì)內(nèi)，一份對(duì)外，其中對(duì)外的一份并不是雙方真實(shí)意思表示，而是以逃避國(guó)家稅收等為目的；對(duì)內(nèi)的一份則是雙方真實(shí)意思表示，可以是書面或口頭。陰陽(yáng)合同是一種違規(guī)行為，在給當(dāng)事人...
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如何起訴網(wǎng)貸陰陽(yáng)合同(如何起訴網(wǎng)貸陰陽(yáng)合同糾紛)
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砍頭利息符合法律法規(guī)嗎(砍頭息法律如何制裁)
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遇見“陰陽(yáng)合同”怎么辦?
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律師告訴你：二手房簽陰陽(yáng)合同可能發(fā)生的事兒！
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-09-11 02:42作者：楊文戰(zhàn)律師 轉(zhuǎn)載自：實(shí)用法律知識(shí) 前言：什么是陰陽(yáng)合同? 二手房買賣，為了降低交易成本、逃避稅費(fèi)，買賣雙方往往會(huì)簽訂兩份交易價(jià)格不同的合同。真實(shí)的交易價(jià)格比較高，但并不提交到稅務(wù)和房管部門，而是把另一份交易價(jià)格比較低的合同備案...
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二手房交易簽訂“陰陽(yáng)合同”有哪些風(fēng)險(xiǎn)
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