一、
與合同公司簽訂陰陽合同的解決方式:
1.首先,既然簽了陰陽合同,則要將陰合同與陽合同都掌握起來,這樣在在出現問題之后才可以更有主動權。
2.其次,勞動者可以利用手機等帶有錄音功能的工具收集相應的證據,并與用人單位及時協(xié)商變更合同條款。再次,若用人單位已經根據陽合同少為職工繳納了社會保險,勞動者可向勞動監(jiān)察部門舉報,并向單位提出按時補繳之前社保的需求。
二、
陰陽合同的法律效力:
1.陰陽合同中的陽合同因不體現當事人的真實意思而不發(fā)生法律效力。
2.陰合同是當事人的真實意思表示而認定為有效合同,陰合同只要內容合法,同樣受到法律保護。
3.如果利用陰陽合同實施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的陽合同無效,被偽裝的陰合同也因內容違法而無效。
4.買賣雙方簽訂陰陽合同的行為嚴重違反了中國稅收管理規(guī)定,瑞律網提醒您,有關部門查實后,如果屬于一般偷稅行為,行政機關有權給予罰款、拘留等行政處罰。
5.如果偷稅數額較大、次數較多,則可能構成犯罪。
6.買方不想買而主張賣方避稅,或者簽現售后只想以現售合同上的低價買,一般認定合同有效但過戶價格條款無效。
三、
房地產簽訂陰陽合同的風險:
1.對于想偷、逃稅的房產交易當事人來說,這種做法有違法、犯罪的嫌疑?!吨腥A人民共和國稅收征收管理法》第四十條規(guī)定:納稅人采取虛假的納稅申報的手段,不繳或者少繳應納稅款的,是偷稅。
2.對于購房人來說,房地產交易中不如實申報成交價,將導致購房人以后再轉讓該房產時的稅賦可能大幅增加。
3.根據《民法典》的有關規(guī)定,在房地產交易中簽訂陰陽兩份買賣合同大多都存在未經登記、很不規(guī)范等情況,也極易引起合同糾紛,導致交易雙方當事人不必要的重大經濟損失。
陰陽合同,又稱黑白合同,是指合同的當事人出于規(guī)避政府管理或使經濟利益最大化的動機而對同一單交易所簽訂的兩份內容不一致的合同。 一、陰陽合同廣泛存在于商品房交易市場 (一)陰陽合同的概念介紹 其中一份提交給...
在我國,買賣過房屋的人一般都知道,房屋買賣過程中會簽訂兩份合同,一份為當事人之間各執(zhí)一份的實際買賣合同,另一份為雙方辦理網簽登記時簽訂的備案合同,即我們通常所說的陰陽合同。為什么要簽訂兩份不同的合同呢?我國房屋管理部門為了防止一房多賣、維護...
目前,我國各行業(yè)廣泛存在陰陽合同,但是對于陰陽合同大家卻不甚了解。陰陽合同說的不是一個法律概念,而是經常出現在建設施工招標、二手房交易、股權轉讓以及商品買賣等交易場景中。 陰陽合同通常是指合同雙方當事人針...
所謂陰陽合同,是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同,一份對內,一份對外,其中對外的一份并不是雙方真實意思表示,而是以逃避國家稅收等為目的;對內的一份則是雙方真實意思表示,可以是書面或口頭。陰陽合同是一種違規(guī)行為,在給當事人...
案情簡介2006年7月18日,A公司與B公司簽訂《建筑工程施工合同》,由B公司承建A公司發(fā)包商業(yè)項目工程,合同約定:合同價款采用可調價合同,計價方式和計價原則按江蘇省建筑工程預算定額2001文件執(zhí)行。2006年7月28日,雙方簽訂《施工承包...
一般因為陰陽合同中的陽合同因不體現當事人的真實意思而不發(fā)生效力,而陰合同是當事人的真實意思表示而認定為有效合同,陰合同只要內容合法,同樣受到法律保護。然而,如果利用陰陽合同實施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的陽合同...
陰陽合同,即合同雙方就同一事項訂立兩份不同的合同。其中一份對外,一份對內。對外的合同是為了逃避稅收,或是其他不正當的目的。而對內合同才是雙方實際履行的合同。既然陰陽合同可能損害國家或第三人的利益,那么陰陽合同有效嗎?來看陰陽合同有什么法律效...
在二手房交易時,為逃避,少交稅費,一些機構和個人想方設法在合同上做文章,簽訂陰陽合同,這種方式極易引起糾紛,給當事人帶來法律風險。在進行二手房交易時,買賣雙方要認清陰陽合同的危害和風險,增強自我保護意識。到底二手房陰陽合同有哪些風險呢,下面...
招聯(lián)好期貸還款 隨著社會的不斷發(fā)展,越來越多的年輕人開始接觸和了解信用貸款。其中,招聯(lián)好期貸作為市場上較為知名的信用貸款品牌,受到了許多年輕人的青睞。然而,關于招聯(lián)好期貸還款的一些問題,如陰陽合同和征信問題,一直備受關注。本文將針對這些問...
作者:楊文戰(zhàn)律師 轉載自:實用法律知識 前言:什么是陰陽合同? 二手房買賣,為了降低交易成本、逃避稅費,買賣雙方往往會簽訂兩份交易價格不同的合同。真實的交易價格比較高,但并不提交到稅務和房管部門,而是把另一份交易價格比較低的合同備案...