2023-06-06 13:17發(fā)布
(1)關(guān)于合同履行和限期拆遷的爭議。被拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置合同后，被拆遷人未按時(shí)搬遷，被拆遷人起訴被拆遷人拆遷。受理案件后，被拆遷人也可以向人民法院申請先予執(zhí)行。 (2)被拆遷房屋訴訟涉及的承租人的法律地位。房屋拆遷過程中，拆遷...
遇到回遷房買賣糾紛當(dāng)事人各方如果不能協(xié)商解決首先了解相關(guān)起訴的法律知識，一是通過一定的信息渠道，最好是向?qū)I(yè)律師咨詢。 明確所遇到的問題通過訴訟能否解決，如果能通過訴訟解決，需要準(zhǔn)備哪些相關(guān)的證據(jù)材料，自己或委托律師起訴或申請仲裁，在訴訟前...
一、 出售拆遷安置房免稅條件安置房與一般的商品房不一樣,安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產(chǎn)權(quán),另外,還需要看當(dāng)?shù)卣畬Π仓梅坑袥]有限制出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓脤ο笫翘囟ǖ膭舆w安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受地方政府...
承租房動遷款怎么分配 承租房動遷款怎么分配：根據(jù)北京市的相關(guān)政策，如果承租人沒有特殊情況無權(quán)要求出租人支付承租人所欠的動遷款項(xiàng)。但是承租人有權(quán)要求出租人提供一個(gè)擔(dān)保人，按照出租人意愿處置房屋，出租人不得擅自處置，導(dǎo)致承租人利益受損...
房屋買賣協(xié)議簽訂6年后，為幫助買主辦理房產(chǎn)證就肆意加價(jià)，否則不配合辦證。結(jié)果是偷雞不成蝕把米，自己反倒貼進(jìn)去1.2萬元的賠償款。近日，江蘇省太倉市人民法院調(diào)解了這起房屋買賣糾紛案。2011年，山東任某以42萬元的價(jià)格向江蘇太倉的周某購買了太...
動遷協(xié)議可以重新簽嗎《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜，在下面4種情況下，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》可以反悔。1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認(rèn)違法房屋拆遷依托于政...
在城市的發(fā)展過程中，動拆遷是必然且頻繁存在的。也因此，實(shí)踐中存在著大量謊報(bào)、多報(bào)拆遷實(shí)際面積以獲得更多動遷利益的行為。此種行為是對國家利益的損害。本案繞開表面復(fù)雜的法律關(guān)系，直擊本質(zhì)，認(rèn)定受欺詐的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議效力無效。生效判決再次明確法...
買完安置房后悔的原因如下： 1、沒有房產(chǎn)證 部分安置房是小產(chǎn)權(quán)房屋，沒有完整產(chǎn)權(quán)的房屋，意味著其沒有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證，后期就會產(chǎn)生一系列的問題，比如無法落戶，權(quán)利的缺失，無法獲得拆遷方面的補(bǔ)償金等等問題。 2、交易受限 購買正規(guī)的安置房是可...
一、對拆遷安置合同的效力審查 對拆遷安置合同的效力審查，應(yīng)從合同的主體和內(nèi)容兩個(gè)方面作為切入點(diǎn)。《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(以下簡稱《條例》)對拆遷安置合同的雙方進(jìn)行了主體的界定。作為拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。但對于具備資質(zhì)單...
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