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        建設(shè)工程索賠與反索賠案例之監(jiān)理人檢查檢驗影響施工正常進行
        
                           
                            
                            
        
                                2023-06-06 08:26發(fā)布
                                     
                            
        
                            
                            
                        
        
                    
        
                    



                  
                   
        
                
        
                
                 
        
      
                 
        
  
   
        
                
        
                   
             
                         
                    
                
                
        
            
        
   
   
        
                
        
                
            
        
            
        
        
            
        
                   
        
                
        
    

        
    
        

        
        
            
        
            	
        
                                        
        建設(shè)工程索賠與反索賠案例之監(jiān)理人檢查檢驗影響施工正常進行
        
                
        索賠案例
        　承包人B公司通過合法招投標程序中標A公司的商住樓工程項目，A公司將該項目委托C公司監(jiān)理，《建設(shè)工程施工合同》關(guān)于檢查和返工條款約定：工程師的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢査檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的迫加合同價款由發(fā)包人承擔，相應(yīng)順延工期。
        　　工程施工過程中，B公司申請C公司對鋼筋隱蔽工程進行檢驗,C公司憑經(jīng)驗認為鋼筋預埋件的規(guī)格與工程要求不符，并要求B公司整改，B公司認為鋼筋進場后C公司已檢查了產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告單等，且并未提出異議，施工的預埋件規(guī)格與工程要求相符,C公司要求整改的理由不成立。C公司將此情況告知A公司后，A公司遂委托檢測機構(gòu)進行檢測，檢測結(jié)果為合格，但鋼筋檢測耽誤2天工期。B公司認為，C公司的檢驗行為影響了正常施工，并要求A公司順延工期、承擔因停工增加的費用6000元。筆者認為，鋼筋質(zhì)量是否合格關(guān)系著建設(shè)工程的整體質(zhì)量，監(jiān)理人對鋼筋預埋件提出質(zhì)疑屬于其監(jiān)理職責范圍內(nèi)的工作，監(jiān)理人應(yīng)嚴格控制工程質(zhì)量，若監(jiān)理人未在工程隱蔽前發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題要求再次復驗的，將更加耗費時間且增加難度,A公司委托檢測機構(gòu)對建筑材料完成檢驗符合《建設(shè)工程施工合同》的約定。現(xiàn)由于該指示確已造成B公司暫停施工并遭受一定損失。據(jù)此,A公司認可B公司的索賠事項，同意順延工期2天并支付增加的4500元費用。
        點評
        　　《99版合同》《2013版合同》及其他合同文本均將監(jiān)理檢査檢驗列入合同條款中，可見該條款十分重要。實踐中，監(jiān)理人經(jīng)常需要按照合同約定對隱蔽工程或其他項目完成檢査、檢驗，但監(jiān)理人檢查、檢驗應(yīng)以不影響承包人的正常施工作業(yè)為前提,若因監(jiān)理人判斷失誤導致承包人被迫將已隱蔽部位扒開或因檢査、檢驗耽誤時間而導致承包人無法進入下一步工作等，均會增加相關(guān)費用或延長工期。在此情況下，根據(jù)公平原則，若經(jīng)檢查、檢驗質(zhì)量不合格，則可證明系因承包人施工不符合質(zhì)量標準而產(chǎn)生的費用，當然應(yīng)由承包人自行承擔責任;但若質(zhì)量合格的，對子承包人增加的合同價款及延長的工期，則應(yīng)由發(fā)包人承擔責任。本案即屬于因檢查、檢驗鋼筋預埋件耽誤工期的情形，因鋼筋預埋件檢驗合格，雙方最終協(xié)商由發(fā)包人向承包人賠償相關(guān)費用并順延工期
        來源：網(wǎng)絡(luò)
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