房產合同22年12月31號交房，現在售樓處的解決方案是23年6月份交鑰匙，用臨時水電。而且整體小區(qū)有11棟樓，只交2棟的鑰匙，其他9棟樓的外墻門窗都沒有安裝。綠化都沒有做，說是24年5月份做綠化。房管局的合同上的交房標準是綜合驗收，合同后邊還有一個補充合同上邊的交房標準是單體竣工驗收。這種情況下我可以現在郵寄書面交房催告嗎？郵寄了之后3個月之后可以申請退房嗎？現在售樓處已經不對業(yè)主解釋了，只說一切按照合同為準。 合同原文：該房產經建設、施工、監(jiān)理、設計、勘查五方單體驗收合格后，即達到本《合同》約定的交房條件，對房產存在部分瑕疵的情況由出賣人進行整改，但不視為質量不合格，整改期間不視為出賣人逾期交房，買受人不得以此拒絕收房和索賠。