不能,你房產(chǎn)證辦理下來(lái)以后才可以。
應(yīng)該不可以吧,遷戶(hù)口你要明確遷至何處,你沒(méi)有住址怎么簽過(guò)去啊?具體還要去當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)問(wèn)問(wèn)清楚
房子還沒(méi)交房,怎么轉(zhuǎn)戶(hù)口到新房落戶(hù)口是到當(dāng)?shù)嘏沙鏊沙鏊枰鐓^(qū)證明,證明你這個(gè)人確實(shí)在這地方住;社區(qū)證明是要看房票或者購(gòu)房合同,有了這個(gè),就可以開(kāi)證明。
你跟社區(qū)人熟悉嗎?可以去跟他們商量一下,必要的話(huà)可以收買(mǎi)。
需要等你拿到房產(chǎn)證以后才可以遷戶(hù)口。
房屋買(mǎi)賣(mài)流程
(1)著手準(zhǔn)備買(mǎi)房.買(mǎi)房首先要根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算自己的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)力,并根據(jù)工作生活的需要,確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。
(2)挑選房源.這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù),可以從報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢(xún),購(gòu)房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢(shì),全面細(xì)致考察房源信息。
(3)實(shí)地看房.選房是個(gè)技術(shù)含量很高的活兒。
選房前你要對(duì)容積率、綠化率、公攤、戶(hù)型方面的基礎(chǔ)知識(shí)有所了解。
(4)談判簽定買(mǎi)賣(mài)合同.確定目標(biāo)后,就進(jìn)入了和售房人實(shí)質(zhì)性接觸的談判階段。
談判簽訂買(mǎi)賣(mài)合同這一環(huán)節(jié)是購(gòu)房過(guò)程中最重要的環(huán)節(jié),買(mǎi)賣(mài)雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實(shí)到文字上,特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。
未交房,不可憑購(gòu)房合同上戶(hù)口
在任何地方落戶(hù)的必須材料都是房產(chǎn)證
沒(méi)有產(chǎn)證沒(méi)有辦法落戶(hù)
貸款買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商逾期交房怎么辦:開(kāi)發(fā)商逾期交房,購(gòu)房人有權(quán)解除該商品房買(mǎi)賣(mài)合同并要求開(kāi)發(fā)商賠償銀行利息、辦證費(fèi)用等實(shí)際損失??梢赃x擇適用三種處理方式:第一種,先解除購(gòu)房合同,由開(kāi)發(fā)商退還業(yè)主全部購(gòu)房款、利息及其它辦證費(fèi)用,然后,由業(yè)主到銀行解除擔(dān)保貸款合同,辦理提前還貸手續(xù),將剩余貸款本息(部分本金、利息此前已按月歸還)提前還給銀行;第二種,業(yè)主先到銀行解除擔(dān)保貸款合同,辦理提前還貸手續(xù),將剩余貸款本息提前還給銀行,然后,業(yè)主再同開(kāi)發(fā)商解除購(gòu)房合同,要求開(kāi)發(fā)商退還業(yè)主全部購(gòu)房款、利息及其它辦證費(fèi)用......
當(dāng)然可以提前還貸。用戶(hù)的錢(qián)是用戶(hù)自己的,和用戶(hù)的信用卡逾期沒(méi)有任何聯(lián)系。我有一次信用卡逾期還款記錄,會(huì)影響房貸嗎?你記得過(guò)期時(shí)間是什么時(shí)候開(kāi)始的嗎?售卡逾期有幾種類(lèi)型:60天以?xún)?nèi)逾期、60-90天以?xún)?nèi)逾期、90天以上逾期如果只有一次逾期且不在最近3個(gè)月內(nèi),沒(méi)有超過(guò)90天的大額逾期,房貸不受影響。信用卡逾期一次八個(gè)月,超過(guò)九十天四個(gè)月還能拿房貸嗎信用卡逾期3個(gè)月以上不能申請(qǐng)房貸,夫妻一方有征信記錄問(wèn)題不能申請(qǐng)信用卡惡意透支:是指持卡人以非法占有為目的,超過(guò)規(guī)定限額或期限透支,經(jīng)發(fā)卡行兩次催收超過(guò)3......
超過(guò)三個(gè)月的話(huà),你就會(huì)有不良還款記錄以后你再貸款就困難了如果超過(guò)半年或一年,銀行就會(huì)拍賣(mài)你的房子了房貸晚了十天交會(huì)怎樣滯納金...
1. 依據(jù)購(gòu)房合同里的關(guān)于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的約定為準(zhǔn)。2. 一般購(gòu)房合同里在交房后的90個(gè)工作日內(nèi),開(kāi)發(fā)商要辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的。如果是逾期未辦理的,業(yè)主有權(quán)要求退房且開(kāi)發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。3. 房產(chǎn)證(Premises Permit)購(gòu)房者通過(guò)...
可以要求對(duì)方支付違約金,或看合同對(duì)退房是否有明確規(guī)定延期交房是否屬于免責(zé)情形,無(wú)具體內(nèi)容,需具體審查.根據(jù)合同及相關(guān)法律法規(guī)處理,建議咨開(kāi)發(fā)商逾期交房合同未約定能否退房的情況下,作為買(mǎi)方你們要經(jīng)過(guò)催告后,才能行使解除權(quán).鑒于此建議你們還是追...
用戶(hù)所有的銀行借款,包括信用卡和貸款,還款時(shí),優(yōu)先度都是先還逾期的金額,再還已出賬單,再還未出賬單。我的信用卡有逾期可以辦房貸嗎信用卡逾期對(duì)房貸審批有影響,但也不是絕對(duì)的,信用卡逾期分幾種情況: 1,5年之前已結(jié)清的逾期記錄,對(duì)房貸審批影響...
你與開(kāi)發(fā)商不存在直接的法律關(guān)系,因此你無(wú)權(quán)起訴開(kāi)發(fā)商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.開(kāi)發(fā)商延期交房 什么時(shí)間可以起訴存在違約行為,即可以向人民法院提起訴訟。《合同法》第一百零七條 【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定...
在法律上,最高法院有個(gè)商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的司法解釋?zhuān)缬龅窖悠诮环繂?wèn)題,先看購(gòu)房合同中的約定條款,有的合同中會(huì)規(guī)定開(kāi)發(fā)商延期多少天購(gòu)房者可解除合同。購(gòu)房者可以決定行使這個(gè)解除權(quán),也可以決定不行使。若合同中沒(méi)有關(guān)于退房的相關(guān)約定,達(dá)到了一定的...
對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō),政府拆遷屬于開(kāi)發(fā)商不能遇見(jiàn),不能克服,不能避免的,因此,應(yīng)該屬于不可抗力.
開(kāi)發(fā)商未辦理初始登記而逾期辦證-開(kāi)發(fā)商未辦初始登記能交房嗎 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要組成部分,對(duì)于推進(jìn)國(guó)家經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展具有重要作用。然而,在這一過(guò)程中,有時(shí)開(kāi)發(fā)商為了追求利潤(rùn),可能會(huì)出現(xiàn)未辦理初始登記而逾期辦證的情況。那么,開(kāi)...
在法律上,最高法院有個(gè)商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的司法解釋?zhuān)缬龅窖悠诮环繂?wèn)題,先看購(gòu)房合同中的約定條款,有的合同中會(huì)規(guī)定開(kāi)發(fā)商延期多少天購(gòu)房者可解除合同。購(gòu)房者可以決定行使這個(gè)解除權(quán),也可以決定不行使。若合同中沒(méi)有關(guān)于退房的相關(guān)約定,達(dá)到了一定的...
在法律上,最高法院有個(gè)商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的司法解釋?zhuān)缬龅窖悠诮环繂?wèn)題,先看購(gòu)房合同中的約定條款,有的合同中會(huì)規(guī)定開(kāi)發(fā)商延期多少天購(gòu)房者可解除合同。購(gòu)房者可以決定行使這個(gè)解除權(quán),也可以決定不行使。若合同中沒(méi)有關(guān)于退房的相關(guān)約定,達(dá)到了一定的...
如遇延期交房,首先你要仔細(xì)查看與開(kāi)發(fā)商簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同,看合同中是否有同樣的延期交房條款。合同有規(guī)定的,按合同約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定,買(mǎi)方可以退房。其次,要了解遲延交付的認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。除特殊情況外,如果開(kāi)發(fā)商要在合同約...