用戶所有的銀行借款，包括信用卡和貸款，還款時，優(yōu)先度都是先還逾期的金額，再還已出賬單，再還未出賬單。

信用卡逾期對房貸審批有影響，但也不是絕對的，信用卡逾期分幾種情況: 1，5年之前已結清的逾期記錄，對房貸審批影響不大。
2，2年以前的逾期記錄對房貸審批有一定影響，可能需要提高首付比例或者提供其他償還能力證明或者擔保，也可能會批下來。
3，近2年內有逾期或者正在逾期，房貸基本上批不下來，建議保持良好的信用記錄，有利于后期金融信用業(yè)務辦理。

這要根據(jù)您逾期的程度來判斷。
如果逾期還款是不連續(xù)的、次數(shù)很少的偶然情況，就不用太擔心。

　　根據(jù)央行征信中心規(guī)定，不良記錄的保留期限為5年。
不少銀行在辦理信貸業(yè)務時，主要參考最近24個月的信用狀態(tài)，據(jù)此判斷個人的還款意愿和還款能力。
如果借款人2年內擁有累計六次或連續(xù)三次逾期還款記錄，再貸款時便會遭到銀行拒絕。

　　連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個月，連續(xù)三個月未還；而累計六次，比如逾期一次，還了，又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。

　　如果您的信用卡逾期發(fā)生在5年前，則不會影響您現(xiàn)在申請貸款；
　　如果您的信用卡逾期發(fā)生在近5年，但2年內沒有出現(xiàn)連續(xù)逾期還款達3次或累計逾期還款達6次，申請成功的機會還是很大的，但銀行會適當提高您的貸款利率或是降低貸款額度。

　　如果您在近2年內連續(xù)逾期還款達3次或累計逾期還款達6次，已經(jīng)屬于嚴重逾期行為，一般情況下，銀行是不會批復貸款申請的。

信用卡逾期超過3個月的就申請不了房貸了,夫妻雙方任一方有信用記錄問題的都申請不了了

信用卡惡意透支：是指持卡人以非法占有為目的，超過規(guī)定限額或者規(guī)定期限透支，并且經(jīng)發(fā)卡銀行兩次催收后超過3個月仍不歸還的。

信用卡惡意透支的后果：
1、產(chǎn)生不良信用記錄；
2、產(chǎn)生利息：日利息按0.05%計算，從消費記賬日起息；
3、產(chǎn)生滯納金：按最低還款額未還部分的5％收取滯納金，按月計收；
3、銀行會起訴；
4、自還清欠款日起5年內無法在銀行辦理信貸類業(yè)務。

和發(fā)卡行溝通，出份“非惡意透支證明”，可以辦下房貸，否則不能。

信用卡還款只要是在沒有最后還款日進行還款就會有不良記錄,也就是說你現(xiàn)在已經(jīng)有不良記錄了,在貸款的時候肯定會受影響.
但是銀行在查看你的信用記錄時候會考慮你的還款逾期的原因,比如是你出差了,或者工作忙等緣故,只要不是惡意的欠款就不會有問題,而且每個人的信用記錄都是有等級的,你沒有按期還款會記入記錄,并發(fā)出預警信號,但是當你按時還款的時候預警信號信號會變弱,但是不良記錄肯定是不能刪除的.你已經(jīng)還款了,你的預警信號等級應該沒有了.
你肯定是可以貸到款的,只是銀行會可能會要求你提供抵押物,或者降低你的貸款額度,或者縮短你的還款期限,也就是一般人10年償還,要求你8年內償還,等舉措,反正我們銀行就是這樣操作的.你盡管放心的去貸款吧,不會有問題的.

那要看你逾期了多長時間了，達到什么程度了，是一期拖欠還是兩期拖欠，可以去中國人民銀行查一下征信

期房房貸逾期還能交房嗎(延期交房怎么辦)

貸款買房開發(fā)商逾期交房怎么辦：開發(fā)商逾期交房，購房人有權解除該商品房買賣合同并要求開發(fā)商賠償銀行利息、辦證費用等實際損失。可以選擇適用三種處理方式：第一種，先解除購房合同，由開發(fā)商退還業(yè)主全部購房款、利息及其它辦證費用，然后，由業(yè)主到銀行解除擔保貸款合同，辦理提前還貸手續(xù)，將剩余貸款本息（部分本金、利息此前已按月歸還）提前還給銀行；第二種，業(yè)主先到銀行解除擔保貸款合同，辦理提前還貸手續(xù)，將剩余貸款本息提前還給銀行，然后，業(yè)主再同開發(fā)商解除購房合同，要求開發(fā)商退還業(yè)主全部購房款、利息及其它辦證費用......

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