2023-11-08 20:40發(fā)布
你不能索要延期違約金了。違約金的計(jì)算方法一般是按日計(jì)算的，合同里會(huì)有明確規(guī)定的。在收房以前，還不能確定延期多少天交房，也無法計(jì)算出你應(yīng)獲得多少違約金。你把房賣掉了，一切權(quán)利和憑據(jù)轉(zhuǎn)移到新買家的手中，你無權(quán)再索賠違約金了。
任何房地產(chǎn)都不回做到，無理由退房的，因?yàn)樗麄兙褪菫榱速I房子而生存的，買方一旦與開發(fā)商簽訂了商品房買賣合同，除非具備法定或者合同約定的情形，開發(fā)商很難對買方進(jìn)行無條件退房的。在下列情況之一，開發(fā)商必須無條件退房。第一抄，實(shí)測面積與合同zhid...
貸款買房后遭逾期交房怎么辦？據(jù)了解，由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉(zhuǎn)入了開發(fā)商的賬戶，故開發(fā)商逾期交房屬于嚴(yán)重的合同違約行為。以銀行按揭貸款方式買房時(shí)，購房人想退房需要同時(shí)處理好同開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔(dān)保...
一、拖欠房貸的后果很嚴(yán)重。 二、個(gè)人出現(xiàn)了房貸逾期情況，銀行一般會(huì)通過電話、上門等方式加強(qiáng)催收，而連續(xù)三次不按時(shí)還貸，銀行一方面會(huì)罰息，另一方面會(huì)將記錄上報(bào)到央行的征信系統(tǒng)，而連續(xù)六個(gè)月以上不還貸的，銀行會(huì)采取訴訟等方式催收甚至處置抵押物。...
不能，你房產(chǎn)證辦理下來以后才可以。房子還沒有交房可以辦理本市戶口遷移嗎應(yīng)該不可以吧，遷戶口你要明確遷至何處，你沒有住址怎么簽過去?。烤唧w還要去當(dāng)?shù)毓膊块T問問清楚房子還沒交房,怎么轉(zhuǎn)戶口到新房落戶口是到當(dāng)?shù)嘏沙鏊?，派出所需要社區(qū)證明，證明你...
一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況： 一、延期交付房屋。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要...
房貸斷供，銀行并不會(huì)馬上收房。 銀行流程一般是在借錢方斷供幾期后會(huì)先電話催收，然后可能會(huì)上門催收?！ °y行催收后，借錢方仍不還款，銀行也不能自行收房，而是向法院起訴?！ 》ㄔ号袥Q后，才能依法處置抵押房產(chǎn)(按揭房是抵押給銀行的)?！ √幹梅?..
遇到延期交房，開發(fā)商都會(huì)推脫責(zé)任，以種種理由拒絕配合退房，因此，您在提出退房的要求時(shí)，最好先查明因何原因?qū)е卵悠诮环浚? （一）正常延期交付的處理：正常延期交付主要指由于施工遲延、相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期。這...
交房： 1、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間?！ ?、如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)...
1、可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在其后三個(gè)月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的，有權(quán)要求退房。法律上，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會(huì)規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決...
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恒大的房子能出現(xiàn)逾期交房嗎(恒大的房子能出現(xiàn)逾期交房嗎)
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