根據(jù)民法典-合同編-第六百零八條，如果買受人違反約定沒有收取標(biāo)的物，那么標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險自違反約定時起由買受人承擔(dān)。因此，如果您在簽訂買賣合同時，中介擔(dān)保了房款，那么即使沒有收到全款，您仍然需要按照合同約定的時間支付剩余房款，以確保合同的履行。如果中介出現(xiàn)問題，您可以向法院申請支付，或者尋求律師的幫助。至于您擔(dān)心房款收不回以及中介跑路的情況，根據(jù)民法典-合同編-第七百六十八條，如果多個保理人主張權(quán)利，已經(jīng)登記的先于未登記的取得應(yīng)收賬款；均已經(jīng)登記的，按照登記時間的先后順序取得應(yīng)收賬款；均未登記的，由最先到達應(yīng)收賬款債務(wù)人的轉(zhuǎn)讓通知中載明的保理人取得應(yīng)收賬款；既未登記也未通知的，按照保理融資款或者服務(wù)報酬的比例取得應(yīng)收賬款。因此，如果您有應(yīng)收賬款，可以先向法院申請追討，或者尋求律師的幫助。至于您的房子能否要回，如果您認(rèn)為中介擔(dān)保的房款存在問題，可以先與中介協(xié)商解決。如果無法解決，您可以向法院申請追討，或者尋求律師的幫助。 2023-10-22 00:18:43  贊 0 提示：律師回復(fù)僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師。 錢慧安 江蘇省-蘇州市-蘇州工業(yè)園區(qū) 咨詢解答：1168人 追問 你好，立即起訴，保全房產(chǎn) 2023-10-22 05:33:28  贊 0 提示：律師回復(fù)僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師。 聽律咨詢助手 當(dāng)前在線 立即咨詢 律師解答內(nèi)容因案情而異，即使相同的問題不同的律師也可能會有不同的看法。 如需更多詳細及針對性解答，請繼續(xù)咨詢我并描述自身情況，24小時在線。 沒有符合您的答案？立即在線問律師 .message { display: flex; align-items: center; margin: 5px 0; } .message-bubble { flex: 1; background: #ecf0f2; padding: 10px 20px; border-radius: 7px; font-size: 14px; color: #3d547f; display: flex; flex-direction: column; } .message-icon { width: 10px; height: 10px; border-width: 10px; border-style: solid; border-color: transparent #ecf0f2 transparent transparent; } 相關(guān)法律問題 更多>> 賣房子簽訂了買賣合同，中介擔(dān)保下，在沒有收到全款前過戶了。因買房貸款沒批下來，剩余款沒收到。合同當(dāng)中是中介擔(dān)保，要是房款有問題，中介給剩余房款。我現(xiàn)在擔(dān)心，房款收不回。中介要是跑了怎么辦，我這個房子還能要回嗎?  你好，立即起訴，保全房產(chǎn) 賣房子簽訂了買賣合同，中介擔(dān)保下，在沒有收到全款前過戶了。因買房貸款沒批下來，剩余款沒收到。合同當(dāng)中是中介擔(dān)保，要是房款有問題，中介給剩余房款。我現(xiàn)在擔(dān)心，房款收不回。中介要是跑了怎么辦，我這個房子還能要回嗎?  買二手房中介隱瞞真實房齡把房本已過戶給我現(xiàn)在已交一半房款還能要回房款嗎？  買房款給了中介，中介沒有給夠原房主  找中介買房，前期房款交了 房漲價了，中介房沒了  請問***下，我有***套繼承房子，通過中介找到了賣房子的對方，但是他現(xiàn)在還不過戶，要把我的房產(chǎn)證到房廠局作抵押，這個房款他應(yīng)該什么時候就付給我  到中介買二手房，給中介交了兩萬定金，中介給我了收據(jù)。準(zhǔn)備簽定金合同的時候中介告訴我賣房子的不是房產(chǎn)證上的人，但是可以過戶，我不想要這房子了。定金可以全款退嗎  我有房子剛剛通過中介簽了買賣合同，第***天告訴中介說不賣了，我應(yīng)該賠償定金還是百分之***的房款  我的全款房被一家中介**的離職員工以欺騙的形式付了20%的房款，過戶了全款給他并辦理好了房產(chǎn)證，現(xiàn)在還差80%的房款一拖再拖就是不給支付，我因買房才賣了原來的房子，并和現(xiàn)任房主簽了買賣合同，違約要扣很多錢，現(xiàn)在我都違約了，估計要扣幾***萬，但是買我房子的人一拖再拖了，就是不給我錢，而且他也嚴(yán)重違約了，我想收回房產(chǎn)，并按合同扣除他的違約金，房產(chǎn)中介和擔(dān)保人和購房人他們負(fù)什么樣的法律責(zé)任？我該怎樣辦理？  你現(xiàn)在房子已經(jīng)過戶給了買家，對方不給你支付尾款，你現(xiàn)在的風(fēng)險非常大，要抓緊時間盡快起訴買家，必要的話申請凍結(jié)房產(chǎn)，具體怎么處理，可以一對一溝通 我們通過中介把房子賣了，買家把房款給中介了，但是中介不給我錢錢怎么  房產(chǎn)糾紛法律知識 更多>> 關(guān)于非法狩獵案件的刑事立案追訴標(biāo)準(zhǔn)及公安立案追訴標(biāo)準(zhǔn)概述 一、非法狩獵案件公安立案追訴標(biāo)準(zhǔn)探析 （一）非法狩獵野生動物二十只以上的;（二）在禁獵區(qū)內(nèi)使用禁用的工具或者禁用的方法狩獵的;（三）在禁獵期內(nèi)使用禁用的工具或者禁用的方法狩獵的;（四）其他情節(jié)嚴(yán)重的情形。 2023-10-22 0次閱讀 交通事故處理程序與流程簡介 一、交通事故處理流程概述 公安機關(guān)處理交通事故，應(yīng)當(dāng)在查明交通事故原因、認(rèn)定交通事故責(zé)任、確定交通事故造成的損失情況后，召集當(dāng)事人和有關(guān)人員對損害賠償進行調(diào)解。損害賠償?shù)恼{(diào)解期限為三十日，公安機關(guān)認(rèn)為必要時可以延長十五日。對交通事故致傷的，調(diào)解從治療終結(jié)或者定殘之日起開始對交通事 2023-10-22 0次閱讀 房產(chǎn)繼承過戶所需費用及法律標(biāo)準(zhǔn)湛江市房屋繼承公證收費標(biāo)準(zhǔn)與湛江房租合同收費標(biāo)準(zhǔn) 律師解答房屋繼承過戶一般涉及三種費用，分別是繼承公證費、房地產(chǎn)繼承過戶的稅費和契稅。繼承公證費按照繼承人所繼承的房屋政府指導(dǎo)價的1%或按照收益額的1%收取，最低不低于200元。法院判決費用也參考房屋價值額度決定，具體以法院標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，一般不會低于繼承公證政府指導(dǎo)價格。房地產(chǎn)繼承過戶稅費一般是政府指導(dǎo)價0.05%的印花稅、100元的登記費和5元的產(chǎn)權(quán)印花稅組成。法定繼承人繼承房地產(chǎn)免契稅，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的需要繳納契稅1.5%。所以房子繼承過戶的費用需要根據(jù)繼承人的身份和房屋的價值來確定?！緶剀? 2023-10-22 0次閱讀 繼承權(quán)公證流程及辦理流程 辦理繼承公證必須　　①所有法定繼承人應(yīng)親自到公證處辦理，并提交身份證、戶口簿原件；　?、诜艞壚^承的，繼承人應(yīng)親自到公證處辦理《放棄繼承權(quán)聲明書公證書》或提交住所地公證處的《放棄繼承權(quán)聲明書公證書》原件；　?、郾焕^承人（您父親)戶籍所在地公安派出所出具《死亡戶口注銷單》原件；　?、苓z產(chǎn)若為房屋的，應(yīng)提交《房屋所有權(quán)證》與《國有土地使用證》原件；　?、堇^承按遺產(chǎn)總額2%收費；　　⑥親屬證明由被繼承人（死者)的配偶、子女和父母構(gòu)成，可由被繼承人（您父親)戶籍所在地公安派出所出具，或村（居)委員會出具并由鄉(xiāng)（鎮(zhèn))人 2023-10-22 0次閱讀 最高法對保險詐騙罪司法解釋的探究從司法解釋的立場看保險詐騙罪審判實踐 一、《最高法關(guān)于保險詐騙犯罪司法解釋保險詐騙罪及罪數(shù)如何認(rèn)定》 1、最高人民檢察院、公安部《關(guān)于公安機關(guān)管轄的刑事案件立案追訴標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定（二）》2、最高人民檢察院研究室《關(guān)于保險詐騙未遂能否按犯罪處理問題的答復(fù)》（1998.11.27〔1998〕高檢研發(fā)第 20號）3、《最高人民 2023-10-22 0次閱讀 湛江律師訴訟費計算方法及收費標(biāo)準(zhǔn)探討 1、民事案件收費(1)無財產(chǎn)爭議案件普通民事、經(jīng)濟、行政案件，不涉及財產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟、行政案件不涉及財產(chǎn)的，代理費不低于20000元。(2)法律文書案件代為撰寫、修改、審查法律文書，根據(jù)法律文書的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費時間等因素，每份文書在600-2000元之間協(xié)商收費。(3)律師見證根據(jù)法律文書的性質(zhì)、所需時間等因素，按每件2000-10000元之間協(xié)商收費。(4)代辦公證律師代辦公證的事務(wù)不同，每件150 2023-10-22 0次閱讀 離婚財產(chǎn)申報表填寫原則、婚內(nèi)財產(chǎn)分割公證規(guī)定、公司清算債權(quán)申報法律依據(jù)及離婚公司財產(chǎn)分割稅法律問題 一、離婚財產(chǎn)申報表填寫及填寫原則 離婚財產(chǎn)申報表只要按照相關(guān)的提示準(zhǔn)確真實的填寫即可，填寫的原則是強制申報原則;如實申報原則;保密原則。夫妻如果協(xié)議離婚涉及到財產(chǎn)分割問題的，需要到當(dāng)?shù)孛裾诸I(lǐng)取離婚財產(chǎn)申報表，按照相關(guān)的提示填寫，填寫是需要遵守三項基本原則。二、婚內(nèi)財產(chǎn)分割公證婚 2023-10-22 0次閱讀 湛江律師訴訟費如何計算及法律依據(jù) 1、民事案件收費(1)無財產(chǎn)爭議案件普通民事、經(jīng)濟、行政案件，不涉及財產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟、行政案件不涉及財產(chǎn)的，代理費不低于20000元。(2)法律文書案件代為撰寫、修改、審查法律文書，根據(jù)法律文書的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費時間等因素，每份文書在600-2000元之間協(xié)商收費。(3)律師見證根據(jù)法律文書的性質(zhì)、所需時間等因素，按每件2000-10000元之間協(xié)商收費。(4)代辦公證律師代辦公證的事務(wù)不同，每件150 2023-10-22 0次閱讀 我國刑法中關(guān)于故意毀壞財物罪定罪量刑標(biāo)準(zhǔn)及行為規(guī)定 一、"我國刑法中故意毀壞財物罪的定罪量刑標(biāo)準(zhǔn)及具體規(guī)定" 故意毀壞公私財物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。 2023-10-22 0次閱讀 湛江律師訴訟費如何計算及標(biāo)準(zhǔn) 專業(yè)分析（1）無財產(chǎn)爭議案件普通民事、經(jīng)濟、行政案件，不涉及財產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收??；外地民事、經(jīng)濟、行政案件不涉及財產(chǎn)的，代理費不低于20000元[2]；（2）法律文書代為撰寫、修改、審查法律文書，根據(jù)法律文書的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費時間等因素，每份文書在600－2000元之間協(xié)商收費；（3）律師見證根據(jù)法律文書的性質(zhì)、所需時間等因素，按每件2000－10000元之間協(xié)商收費。（4）代辦公證律師代辦公證的事務(wù)不同，每件1500－3 2023-10-22 0次閱讀 相關(guān)熱點 更多>> 在我國，對于罪大惡極的犯罪分子，公民是否可以私自處置？ 近日新聞中出現(xiàn)了這樣一個案例，事情發(fā)生在墨西哥，一名男子涉嫌侵害一名6歲的女童，引起民憤，當(dāng)?shù)卮迕窦w毆打男子，對其進行譴責(zé)，最后，在男子身上倒汽油，并且點火，警方來了也無法挽回男子的性命。針對這一事件，墨西哥的官方說這是違法行為，不允許公民動用私刑處理案件。那么在我國，對于觸犯中國法律的犯罪分子，公民是否可以越過公安局，在公安局還沒有羈押犯罪分子之前，私自處置？公民是否有這種私自處置犯罪分子的權(quán)力？私自處置犯罪分子是否觸犯中國法律？很有可能會構(gòu)成什么樣的罪名？ 平臺為何誘導(dǎo)騎手注冊個人商戶 近日有自媒體爆料，美團又出新規(guī)，強迫騎手注冊個體工商戶，否則禁止送外賣。對此，美團、餓了么先后發(fā)表聲明，表態(tài)“嚴(yán)禁誘導(dǎo)和強迫勞動者注冊為個體工商戶”。 曹操出行司機接單途中猝死，平臺稱不屬于工傷范疇！ 5月4日中午12點左右，夏師傅在送客途中突然身體不適，將車靠邊停好便陷入了昏迷，乘客發(fā)現(xiàn)異樣當(dāng)即撥打了120求救，可到醫(yī)院后搶救了1個多小時，還是沒搶救過來。事后聯(lián)系平臺，平臺稱跟夏師傅簽訂的是《承攬服務(wù)協(xié)議》，勞動部門認(rèn)為屬于合同范疇，嚴(yán)格意義上來說并沒有勞務(wù)關(guān)系。對此，夏師傅的家屬并不認(rèn)同。他們稱，夏師傅在曹操出行跑車，每天要上APP打卡簽到，一周工作時間基本在60~70小時左右，事發(fā)前一周更是跑了78個多小時，長時間處于超負(fù)荷工作狀態(tài)，又是在服務(wù)平臺派單的過程中發(fā)生的這個事，因工身亡的事實是很明 小姑娘在民宿墻壁上粘氣球，造成墻壁乳膠漆脫落，店家要求賠償合理嗎？ 小姑娘在網(wǎng)上訂了一間民宿，問店家能不能在墻壁上粘氣球，店家沒有說可以，也沒有說不可以，小姑娘就沒有管那么多，就把氣球粘墻上了。結(jié)果到退房的時候店家說氣球拆下來墻壁上有一塊漆掉下來了，店家要求賠償墻壁修補費用，店家要求賠償合理嗎？ 律師點評 更多>> 劉牛 在線咨詢 #男子為獲免費特殊服務(wù)被騙# 應(yīng)該注意防范 63熱度 2023-10-11 黃芳雷 在線咨詢 #民法典解讀# 占有權(quán)的保護在法律體系中扮演著重要的角色，它涉及到維護個人財產(chǎn)權(quán)利、確保公平交易和維護社會法律秩序。以下是有關(guān)占有權(quán)的保護的論述：1. 個人財產(chǎn)權(quán)保護： 占有權(quán)是個人財產(chǎn)權(quán)的一部分，它賦予了個人對財物的實際控制和支配權(quán)。保護占有權(quán)意味著保護個人財產(chǎn)權(quán)，確保合法占有者的權(quán)益不 110熱度 2023-09-29 黃芳雷 在線咨詢 #唐山打人案法律分析:是否可以頂格處理?# 正當(dāng)防衛(wèi)：正當(dāng)防衛(wèi)是指個體采取合法的防衛(wèi)措施來應(yīng)對即將或正在發(fā)生的非法侵害行為，以保護自己或他人的生命、身體、財產(chǎn)或合法權(quán)益。正當(dāng)防衛(wèi)的主要特點包括：合法性： 行動必須是合法的，即在法律上是被允許的。合法的正當(dāng)防衛(wèi)行為通常包括適度的自衛(wèi)或保護行為。即時性： 行動必須是即 96熱度 2023-09-29 宋敬佩 在線咨詢 #遇到校園欺凌該怎么應(yīng)對？# 立即報警，如實告知家長，尋求社會幫助，留存固定證據(jù)。造成損失的，可以起訴要求賠償 154熱度 2023-08-31 律師推薦 南京律師 無錫律師 徐州律師 常州律師 蘇州律師 南通律師 連云港律師 淮安律師 鹽城律師 揚州律師 鎮(zhèn)江律師 泰州律師 宿遷律師 熱門城區(qū)： 虎丘區(qū)律師 吳中區(qū)律師 相城區(qū)律師 姑蘇區(qū)律師 吳江區(qū)律師 常熟市律師 張家港市律師 昆山市律師 太倉市律師 蘇州新區(qū)律師 工業(yè)園區(qū)律師 展開 熱門專長： 蘇州婚姻家庭律師 蘇州刑事辯護律師 蘇州交通事故律師 蘇州勞動糾紛律師 蘇州損害賠償律師 蘇州房產(chǎn)糾紛律師 蘇州工傷賠償律師 蘇州債權(quán)債務(wù)律師 蘇州公司經(jīng)營律師 蘇州合同事務(wù)律師 蘇州醫(yī)療糾紛律師 蘇州知識產(chǎn)權(quán)律師 蘇州征地拆遷律師 蘇州建設(shè)工程糾紛律師 蘇州金融保險律師 蘇州涉外專長律師 蘇州互聯(lián)網(wǎng)糾紛律師 蘇州稅務(wù)類糾紛律師 蘇州行政類律師 蘇州非訴訟類律師 蘇州訴訟仲裁律師 蘇州法律顧問律師 蘇州環(huán)境保護律師 蘇州其他律師 展開 推薦律師： 劉毅律師 張偉國律師 張東喜律師 吳永生律師 丁蘇杰律師 梁岳偉律師 展開 熱門城市律師： 北京律師 天津律師 石家莊律師 太原律師 呼和浩特律師 沈陽律師 長春律師 哈爾濱律師 上海律師 南京律師 杭州律師 合肥律師 福州律師 南昌律師 濟南律師 鄭州律師 武漢律師 長沙律師 廣州律師 南寧律師 ?？诼蓭? 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