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        房產(chǎn)贈(zèng)與合同的效力如何認(rèn)定,房產(chǎn)贈(zèng)與合同無效的五種情形

        2023-06-06 15:01發(fā)布

        房產(chǎn)贈(zèng)與合同的效力如何認(rèn)定
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        1條回答
        楊濟(jì)源
        1樓-- · 2023-06-06 15:47
        1、附條件的贈(zèng)予合同,那就要等贈(zèng)予合同生效的條件出現(xiàn)后才發(fā)生效力。2、簽署生效的贈(zèng)予合同。即贈(zèng)與人與受贈(zèng)與人就贈(zèng)予合同達(dá)成一致意見,雙方對責(zé)權(quán)利都進(jìn)行了明確約定均表示贈(zèng)予的條件已經(jīng)成熟,并約定生效時(shí)間為簽訂之日的。3、雖然簽署了贈(zèng)予協(xié)議,但由于產(chǎn)權(quán)未過戶,贈(zèng)與人隨時(shí)都有可能違反贈(zèng)予協(xié)議的條款,最終導(dǎo)致受贈(zèng)與人的合法權(quán)益被侵犯?!痉梢罁?jù)】《民法典》第六百五十七條,贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同?!睹穹ǖ洹返诹傥迨藯l,贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。

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