2023-06-06 20:16發(fā)布
一、房屋所有權(quán)證過(guò)戶(hù)流程 首先,要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同或購(gòu)房合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定,凡在城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)贈(zèng)與等轉(zhuǎn)讓行為,轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同...
買(mǎi)房要過(guò)戶(hù)是交易常識(shí),但現(xiàn)實(shí)中也存在特殊情況導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)后無(wú)法立即過(guò)戶(hù),例如拆遷安置房買(mǎi)賣(mài),需取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)并達(dá)到交易年限后才能過(guò)戶(hù),又如無(wú)法按時(shí)備齊全部過(guò)戶(hù)所需材料導(dǎo)致延遲過(guò)戶(hù)。如何規(guī)避或降低延遲過(guò)戶(hù)的房屋買(mǎi)賣(mài)交易風(fēng)險(xiǎn)?請(qǐng)看以下兩則案例...
在中國(guó)當(dāng)前房?jī)r(jià)居高不下的情況下,能夠繼承到房產(chǎn)是件令人欣喜的事情。房產(chǎn)繼承者根據(jù)需要,可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處理,例如買(mǎi)賣(mài)。但是房產(chǎn)的出售者,必須是房屋的所有權(quán)人,否則,房屋買(mǎi)賣(mài)就會(huì)有很大的法律風(fēng)險(xiǎn),最終損害當(dāng)事人的合法權(quán)益。所以繼承的房產(chǎn)要能夠買(mǎi)...
房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案是什么意思 房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案是什么意思?買(mǎi)賣(mài)合同備案有什么用處?什么是買(mǎi)賣(mài)合同備案?買(mǎi)賣(mài)合同備案,是指當(dāng)事人或者其代理人,因買(mǎi)賣(mài)雙方存在以下相關(guān)利益糾紛,訴至法院確認(rèn)民事合同效力而簽訂的書(shū)面合同,或者出現(xiàn)違反法律、...
被告無(wú)須事先繳納訴訟費(fèi),由原告先交,待判決下來(lái)后按情況交納。 ...委托律師的話(huà),可以協(xié)商 ...得需要一萬(wàn)左右的訴訟費(fèi)用。 ...購(gòu)買(mǎi)二手房,賣(mài)主的戶(hù)口未遷出,上法院起訴,該以什么罪來(lái)起訴? 謝謝??!這個(gè)問(wèn)題很特殊,應(yīng)該提前在合同中進(jìn)行...
按照法律的規(guī)定,被查封的房屋,其所有的變更登記都將處于凍結(jié)狀態(tài),如確因產(chǎn)權(quán)人姓名變化需要做變更登記,必須要得到查封法院的同意才行,因?yàn)榉ㄔ翰榉庳?cái)產(chǎn)必須做出民事裁定書(shū)并向房產(chǎn)局發(fā)出協(xié)助辦理查封手續(xù)的函,這些法律文件都載有房屋產(chǎn)權(quán)人的姓名且與產(chǎn)...
裁判要點(diǎn)出賣(mài)人與買(mǎi)受人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后,房屋被法院查封保全的,房屋買(mǎi)賣(mài)合同依然有效。但因我國(guó)是以不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記作為物權(quán)變動(dòng)的生效要件,只有依法辦理了房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,才能發(fā)生房屋所有權(quán)變動(dòng)的法律后果。買(mǎi)賣(mài)房屋處于司法查封狀態(tài),構(gòu)成法律上...
一房二賣(mài)是指出賣(mài)人先后或同時(shí)以?xún)蓚€(gè)買(mǎi)賣(mài)合同,將同一特定的房屋出賣(mài)給兩個(gè)不同的買(mǎi)受人?,F(xiàn)實(shí)中經(jīng)常出現(xiàn)一房二賣(mài)的情況,但是一房二賣(mài)除了可能會(huì)涉及民事上的違約、賠償責(zé)任以外,還可能會(huì)觸犯刑法上的合同詐騙,應(yīng)當(dāng)尤其警惕。 ...
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房屋所有權(quán)證過(guò)戶(hù)流程(房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián))
來(lái)源:其它 時(shí)間:2023-02-18 18:07一、房屋所有權(quán)證過(guò)戶(hù)流程 首先,要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同或購(gòu)房合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定,凡在城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)贈(zèng)與等轉(zhuǎn)讓行為,轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同...
買(mǎi)房延遲過(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),你了解嗎?
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繼承過(guò)戶(hù)的房子能馬上買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)嗎(明年起五種房子不能過(guò)戶(hù)繼承)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-07-13 14:12在中國(guó)當(dāng)前房?jī)r(jià)居高不下的情況下,能夠繼承到房產(chǎn)是件令人欣喜的事情。房產(chǎn)繼承者根據(jù)需要,可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處理,例如買(mǎi)賣(mài)。但是房產(chǎn)的出售者,必須是房屋的所有權(quán)人,否則,房屋買(mǎi)賣(mài)就會(huì)有很大的法律風(fēng)險(xiǎn),最終損害當(dāng)事人的合法權(quán)益。所以繼承的房產(chǎn)要能夠買(mǎi)...
繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)什么時(shí)間可以交易
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-10 13:37在中國(guó)當(dāng)前房?jī)r(jià)居高不下的情況下,能夠繼承到房產(chǎn)是件令人欣喜的事情。房產(chǎn)繼承者根據(jù)需要,可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處理,例如買(mǎi)賣(mài)。但是房產(chǎn)的出售者,必須是房屋的所有權(quán)人,否則,房屋買(mǎi)賣(mài)就會(huì)有很大的法律風(fēng)險(xiǎn),最終損害當(dāng)事人的合法權(quán)益。所以繼承的房產(chǎn)要能夠買(mǎi)...
繼承過(guò)戶(hù)后房子可以立即買(mǎi)嗎(繼承過(guò)戶(hù)后房子可以立即買(mǎi)嗎)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 12:32在中國(guó)當(dāng)前房?jī)r(jià)居高不下的情況下,能夠繼承到房產(chǎn)是件令人欣喜的事情。房產(chǎn)繼承者根據(jù)需要,可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處理,例如買(mǎi)賣(mài)。但是房產(chǎn)的出售者,必須是房屋的所有權(quán)人,否則,房屋買(mǎi)賣(mài)就會(huì)有很大的法律風(fēng)險(xiǎn),最終損害當(dāng)事人的合法權(quán)益。所以繼承的房產(chǎn)要能夠買(mǎi)...
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二手房戶(hù)口逾期起訴
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法院查封的房子可以換不動(dòng)產(chǎn)證嗎(已過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)法院還能查封嗎)
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簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后房屋被查封買(mǎi)房人權(quán)益如何維護(hù)?看這則案例
來(lái)源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2022-04-20 14:54裁判要點(diǎn)出賣(mài)人與買(mǎi)受人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后,房屋被法院查封保全的,房屋買(mǎi)賣(mài)合同依然有效。但因我國(guó)是以不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記作為物權(quán)變動(dòng)的生效要件,只有依法辦理了房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,才能發(fā)生房屋所有權(quán)變動(dòng)的法律后果。買(mǎi)賣(mài)房屋處于司法查封狀態(tài),構(gòu)成法律上...
一房二賣(mài)是否屬于合同詐騙
來(lái)源:合同事務(wù) 時(shí)間:2022-04-20 08:41一房二賣(mài)是指出賣(mài)人先后或同時(shí)以?xún)蓚€(gè)買(mǎi)賣(mài)合同,將同一特定的房屋出賣(mài)給兩個(gè)不同的買(mǎi)受人?,F(xiàn)實(shí)中經(jīng)常出現(xiàn)一房二賣(mài)的情況,但是一房二賣(mài)除了可能會(huì)涉及民事上的違約、賠償責(zé)任以外,還可能會(huì)觸犯刑法上的合同詐騙,應(yīng)當(dāng)尤其警惕。 ...