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房屋拆遷補(bǔ)償包含哪些內(nèi)容

• 陳思齊 發(fā)布于 征地拆遷
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一、房屋拆遷補(bǔ)償包含哪些內(nèi)容依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定。對房屋進(jìn)行拆遷時，拆遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、臨時安置的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和...

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農(nóng)村征地,遇到不合理的征地補(bǔ)償,應(yīng)該要如何處理呢

• 安南人 發(fā)布于 征地拆遷
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農(nóng)村征地,遇到不合理的征地補(bǔ)償,應(yīng)該要如何處理呢依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，農(nóng)村征地補(bǔ)償不合理時，被征收人是可以拒絕征收的，并且可以向人民法院提起行政訴訟，維護(hù)自己利益。《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條?人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：(五)對征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;(十一)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等...

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國有土地是否可以協(xié)議出讓

• 董迅 發(fā)布于 征地拆遷
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國有土地是否可以協(xié)議出讓國有土地是可以協(xié)議出讓的。根據(jù)《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》第二條和第三條規(guī)定可看出除依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式外，還可以可采取協(xié)議方式進(jìn)行國有土地出讓?！秴f(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》第二條 在中華人民共和國境內(nèi)以協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)的，適用本規(guī)定。本規(guī)定所稱協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)，是指國家以協(xié)議方式將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地...

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拆遷安置房如何增加名字

• 馬子涵 發(fā)布于 征地拆遷
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拆遷安置房如何增加名字 第一，如果是夫妻 1.帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。...

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集體土地征收的政策是怎樣的

• 陳竹隱 發(fā)布于 征地拆遷
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集體土地房屋拆遷政策是怎樣的集體土地房屋拆遷政策是各地的具體政策不同，請了解當(dāng)?shù)卣膶?shí)際政策。下面是關(guān)于集體土地房屋拆遷的最新政策：《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條?土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集...

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"外嫁女"是否有權(quán)分配村集體土地征收補(bǔ)償款

• 楊櫟 發(fā)布于 征地拆遷
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一、外嫁女有沒有權(quán)分配村集體土地征收補(bǔ)償款外嫁女如果在土地征收補(bǔ)償方案確定的時候，具有征收地集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的，主張征收補(bǔ)償款是給予支持的。相關(guān)法律規(guī)定《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十三條承包地被依法征收，放棄統(tǒng)一安置的家庭承包方，請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的安置補(bǔ)助費(fèi)的，應(yīng)予支持。第二十四條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議...

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浙江與拆遷有關(guān)的法律法規(guī)(關(guān)于拆遷的相關(guān)法律法規(guī))

• 李洪慶 發(fā)布于 征地拆遷
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1.關(guān)于拆遷的相關(guān)法律法規(guī) 對于房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆伞秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》已經(jīng)2011年1月19日國務(wù)院第141次常務(wù)會議通過。新條例的頒布標(biāo)志著拆遷補(bǔ)償已經(jīng)進(jìn)入民主化、多元化的新紀(jì)元。新條例中拆遷補(bǔ)償從官方評估轉(zhuǎn)向二次征詢制度和申請?jiān)u估復(fù)核制度預(yù)示著拆遷已經(jīng)在從民生和人權(quán)考慮出發(fā)，正在漸漸走向成熟。那么這法律上對于房屋拆遷補(bǔ)償內(nèi)容主要有哪些？請看下文：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三...

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老家的空心房無人居住,可以有償退出宅基地嗎

• 李沐陽 發(fā)布于 征地拆遷
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一、老家的空心房無人居住,可以有償退出宅基地嗎老家的空心房無人居住的，如果當(dāng)事人已經(jīng)搬出農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，可以與村委協(xié)商有償退出宅基地，由村委與村民協(xié)商收回宅基地，而宅基地收回后當(dāng)事人不能再申請宅基地。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國土地管理法》第八條?城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第六十...

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征地拆遷中,拆遷補(bǔ)償安置方案是由誰制定的

• 越麗 發(fā)布于 征地拆遷
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征地拆遷中,拆遷補(bǔ)償安置方案是由誰制定的

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房屋拆遷合同簽訂需要注意什么

• 王俊楠 發(fā)布于 征地拆遷
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房屋拆遷合同簽訂需要注意什么簽約中被拆遷者應(yīng)該注意的就是自身的談判地位和合同的細(xì)節(jié)等等問題。首先是要千方百計(jì)提高自己的談判地位。和拆遷方相比，被拆遷者往往處在相對弱勢的談判地位上，比如遇到強(qiáng)拆時房主們絕對不能暴力反抗等等。拆遷簽約的合同等等往往也都是由拆遷方制定的，許多的條款可能還不會給被拆遷者看。這種情況可能意味著合同上的條款可能對被拆遷者不利，也有可能是合同上的拆遷補(bǔ)償款更高，拆遷員想從中謀利...

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農(nóng)民不簽字耕地能被征收嗎

• 邢金喜 發(fā)布于 征地拆遷
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農(nóng)民不簽字耕地能被征收嗎

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動遷協(xié)議可以重新簽嗎

• 應(yīng)彩兒 發(fā)布于 征地拆遷
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動遷協(xié)議可以重新簽嗎《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜，在下面4種情況下，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》可以反悔。1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認(rèn)違法房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》的合法性就存在問題，當(dāng)事人可依法請求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》無效。2、房...

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安徽省房屋拆遷宅基地怎么補(bǔ)償

• 王皓禎 發(fā)布于 征地拆遷
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一、安徽房屋拆遷宅基地怎么補(bǔ)償 宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于集體所有。 宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上與承包地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相同，承包地補(bǔ)償需另加青苗費(fèi)補(bǔ)償1100元/畝，宅基地補(bǔ)償則沒有青苗補(bǔ)償，宅基地上房屋及附屬物另行補(bǔ)償...

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法律允許返還土地出讓金嗎

• 王菁菁 發(fā)布于 征地拆遷
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法律允不允許返還土地出讓金1、土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價(jià)款。2、土地出讓金返就是指在土地出讓過程中，企業(yè)按照招拍掛的土地競拍金額全額繳納土地出讓金并取得了土地出讓票據(jù)以后，根據(jù)地方政府的規(guī)定，政府給予的土地出讓金一定比例的返還或者獎勵。3、土地出讓金是可以返還的，具體返還多少看規(guī)定。土地出讓金返還政策就是政府征用土地后的相應(yīng)...

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農(nóng)村拆遷賠償戶主可以更改嗎

• 周旦妮 發(fā)布于 征地拆遷
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農(nóng)村拆遷賠償戶主可以更改嗎有下列情形之一的，公民可以申請變更戶主，由派出所戶籍內(nèi)勤民警直接辦理：1、原戶主死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的。(1)所需材料：①直系親屬提出書面申請報(bào)告②死亡證明③法院死亡或失蹤判決。(2)受理單位：戶口所在地派出所。(3)辦理時限：當(dāng)場辦結(jié)。2、原戶主戶口遷出的。(1)所需材料：①戶內(nèi)成員提出書面申請報(bào)告②原戶主遷出憑證。(2)受理單位：戶口所在地派出所。(3)辦理...

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貨幣補(bǔ)償是什么意思

• 劉嘉森 發(fā)布于 征地拆遷
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貨幣補(bǔ)償，是指在拆遷補(bǔ)償中，經(jīng)拆遷人與被拆遷人協(xié)商，被拆遷人放棄產(chǎn)權(quán)，由拆遷人按市場評估價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，對被拆除的房屋所有人進(jìn)行貨幣形式的補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是需要雙方當(dāng)事人簽訂協(xié)議的 拆遷非住宅房屋，拆遷人應(yīng)賠償哪些損失? (1)支付拆遷補(bǔ)償金或?qū)嵭蟹课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換; (2)如因拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)的，還應(yīng)給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，即結(jié)合被拆遷房屋的區(qū)位和使用性質(zhì)，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給予一次性停產(chǎn)、停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi); (3)支付搬...

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云南省麗江市古城區(qū)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

• 周鵬雨 發(fā)布于 征地拆遷
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云南省麗江市古城區(qū)土地共有三類： 一類區(qū)片范圍：束河街道辦事處、祥和街道辦事處、西安街道辦事處，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：49830元/畝。 二類區(qū)片范圍：大研街道辦事處、金山鄉(xiāng)：金山、新-團(tuán)、東-元、良美、貴峰、漾西村委會。七河鎮(zhèn)：共和、新民、七河、三義、五峰、金龍村委會，平均補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：40172元/畝。 三類區(qū)片范圍：金安鎮(zhèn)、金江鄉(xiāng)、大東鄉(xiāng)、金山鄉(xiāng)：文化、巖樂、東江、拉馬古村委會；七河鎮(zhèn)：龍?zhí)?、羊見、?..

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工廠土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫

• 黃炳耀 發(fā)布于 征地拆遷
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工廠土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議。一、基本情況：1、乙方購買甲方坐落在____市區(qū)(縣)___路_______號廠房_層，廠房建筑面積___平方米，并配套場地____平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為__年，自__年月日...

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遷墳賠償標(biāo)準(zhǔn)

• 楊曉毅 發(fā)布于 征地拆遷
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遷墳賠償標(biāo)準(zhǔn) 一、山東濟(jì)南、濟(jì)寧、德州遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 2008年9月26日，山東省物價(jià)局、山東省財(cái)政廳、山東省國土資源廳關(guān)于濟(jì)南等三市調(diào)整征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)顯示濟(jì)南、濟(jì)寧、德州三市遷墳(棺木、拾骨、骨灰盒)650元/座，少數(shù)民族按其殯葬習(xí)慣和特點(diǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為650-2000元/座。 二、河南鄭州遷墳補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 2009年《鄭州市人民政府關(guān)于調(diào)整國家建設(shè)征收集體土地青苗費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償...

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宅基地上的房屋轉(zhuǎn)讓審批權(quán)限有哪些

• 劉忠奎 發(fā)布于 征地拆遷
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宅基地上的房屋轉(zhuǎn)讓審批權(quán)限有哪些1986年《土地管理法》第38條規(guī)定，農(nóng)村居民建住宅，使用原有的宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的，由鄉(xiāng)級人民政府批準(zhǔn)。1999年修訂后的《土地管理法》第62?條則修改為：農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)。從目前訟爭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議中反映出的情況可見，對于當(dāng)事人之間的轉(zhuǎn)讓行為有經(jīng)鄉(xiāng)政府相關(guān)部門蓋章確認(rèn)的，有經(jīng)村委會蓋章確認(rèn)的，也有當(dāng)事人之間自行簽...