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農(nóng)村空心房拆遷一平米補(bǔ)償多少錢,會(huì)強(qiáng)拆嗎
農(nóng)村空心房拆遷一平米補(bǔ)償多少錢,會(huì)強(qiáng)拆嗎對(duì)農(nóng)村空心房拆遷時(shí)，補(bǔ)償多少錢一平方是沒有具體規(guī)定的，要依據(jù)當(dāng)?shù)厣钏?、房屋價(jià)格等因素確定，如果簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議不搬遷或者作出補(bǔ)償決定后不搬遷的，就會(huì)被強(qiáng)拆。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條?實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任...
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安徽省淮南市鳳臺(tái)縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
接下來，即明拆遷律師就將安徽省淮南市鳳臺(tái)縣最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分享給大家：安徽省淮南市鳳臺(tái)縣按照征地區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償?shù)耐恋毓灿卸悾阂活愅恋兀撼顷P(guān)鎮(zhèn)、鳳凰鎮(zhèn)、劉集鄉(xiāng)、桂集鎮(zhèn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：土地補(bǔ)償費(fèi)：22000元/畝；安置補(bǔ)助費(fèi)：32000元/畝；綜合補(bǔ)償：54000元/畝。二類土地：新集鎮(zhèn)、岳張集鎮(zhèn)、顧橋鎮(zhèn)、朱馬店鎮(zhèn)、楊村鎮(zhèn)、關(guān)店鄉(xiāng)、丁集鄉(xiāng)、尚塘鄉(xiāng)、大興集鄉(xiāng)、錢廟鄉(xiāng)、古店鄉(xiāng)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：土地補(bǔ)償費(fèi)：150...
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土地法律法規(guī)考試試卷(急需土地管理法的試題)
1.急需土地管理法的試題 一、單項(xiàng)選擇題 1. 下列選項(xiàng)中的哪一項(xiàng)屬于國(guó)家所有的土地？ A. 城市市區(qū)土地 B. 農(nóng)村宅基地 C. 城市郊區(qū)土地 D. 自留地和自留山 答案：A 解析：見《土地管理法》第8條。該條規(guī)定："城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市效區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地，自留地，自留山，屬于農(nóng)民集體所有。" 2. 在土地承...
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在土地征收中如何確定農(nóng)村房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
在土地征收中如何確定農(nóng)村房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 在確定農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償安置時(shí)，要注意以下三點(diǎn)： 第一，房屋補(bǔ)償安置只對(duì)合法用房進(jìn)行補(bǔ)償安置。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。拆遷信息公告后，在原有房屋內(nèi)外部添加的部分不能得到拆遷補(bǔ)償。 第二，房屋拆遷的補(bǔ)償，無論是采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞竭€是實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，都需根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估為基礎(chǔ)確定。 第三，過...
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土地拍賣應(yīng)交納什么費(fèi)用
2、城鎮(zhèn)土地使用稅：擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人，出租的房屋坐落在城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)的，應(yīng)按房屋占地(含出租的院落占地)面積，依土地等級(jí)及適用的土地等級(jí)稅額，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。3、營(yíng)業(yè)稅：個(gè)人出租房屋市應(yīng)按租金收入的5%繳納營(yíng)業(yè)稅。個(gè)人出租房屋月金收入在800元以下的免納營(yíng)業(yè)稅。 4、城市建設(shè)維護(hù)稅：在市區(qū)內(nèi)稅率為7%，在郊區(qū)各縣城、鎮(zhèn)范圍內(nèi)的，稅率為5%，其余的率為1%。 5、教育費(fèi)附加：個(gè)人...
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企業(yè)取得的土地出讓金如何攤銷和處理
企業(yè)取得的土地出讓金如何攤銷和處理 由于該企業(yè)執(zhí)行《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》，則取得土地使用權(quán)之后，在開發(fā)建造房屋前根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》第四十七條規(guī)定，企業(yè)購(gòu)入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權(quán)，在尚未開發(fā)或建造自用項(xiàng)目前，作為無形資產(chǎn)核算。《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》第四十三條規(guī)定，無形資產(chǎn)，是指企業(yè)為生產(chǎn)商品或者提供勞務(wù)、出租給他人、或?yàn)楣芾砟康亩钟械摹]有實(shí)物形態(tài)的非貨幣性長(zhǎng)期資產(chǎn)。無形資產(chǎn)分為可辨認(rèn)無形資...
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關(guān)于文物拆遷的法律法規(guī)(列為文物點(diǎn)的民居拆遷補(bǔ)償怎么規(guī)定)
1.列為文物點(diǎn)的民居拆遷補(bǔ)償怎么規(guī)定 國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（下稱拆遷條例）的頒布實(shí)施，對(duì)拆遷行為具有指導(dǎo)意義，條例談到了幾種特殊房屋的拆遷補(bǔ)償安置，筆者現(xiàn)對(duì)此作了具體分析，以求教于專家、學(xué)者。一、關(guān)于租賃房屋的拆遷補(bǔ)償安置拆遷條例第13條第2款規(guī)定：拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。該條例的規(guī)定正是為了保護(hù)房屋承租人的合法承租權(quán)而制定，它對(duì)維護(hù)房屋租賃...
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重慶市國(guó)土法律法規(guī)(重慶市土地房屋權(quán)屬登記條例的法律責(zé)任)
1.重慶市土地房屋權(quán)屬登記條例的法律責(zé)任 第九十三條 因土地房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)及其工作人員的過錯(cuò)，致使土地房屋權(quán)屬登記錯(cuò)誤，給權(quán)利人或者他人造成經(jīng)濟(jì)損失的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。土地房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)及其工作人員違反國(guó)家規(guī)定泄露登記信息，給權(quán)利人和他人造成經(jīng)濟(jì)損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第九十四條 登記機(jī)構(gòu)工作人員有下列行為之一的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究...
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劃撥土地需要繳耕地占用稅嗎
劃撥土地需要繳耕地占用稅嗎依據(jù)我國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例的規(guī)定，如果劃撥的土地是屬于國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用地等劃撥的土地，是不需要交納土地使用稅的。《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條 下列土地免繳土地使用稅：(一)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地;(二)由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;(四)市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地...
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公益拆遷評(píng)估會(huì)直接影響補(bǔ)償多少嗎
公益拆遷評(píng)估會(huì)直接影響補(bǔ)償多少嗎依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，公益拆遷時(shí)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的，評(píng)估的結(jié)果是會(huì)直接影響到拆遷補(bǔ)償數(shù)額的?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條?對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)...
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國(guó)家強(qiáng)制征收土地我們?cè)撛趺崔k
國(guó)家強(qiáng)制征收土地我們?cè)撛趺崔k根據(jù)《土地管理法》第四十八條?征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。?征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。?征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地...
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拆遷安置可以要求原地回遷嗎
拆遷安置可以要求原地回遷嗎依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，被拆遷人是可以要求原地回遷的，原地回遷就是指選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征...
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拆遷補(bǔ)償?shù)男问?/a>
隨著社會(huì)的不斷發(fā)展與時(shí)代的飛速變遷，我國(guó)城市化建設(shè)的速度也越來越快，所以拆遷這一類事件在當(dāng)今時(shí)代算是十分普遍且常見的。 隨著社會(huì)的不斷發(fā)展與時(shí)代的飛速變遷，我國(guó)城市化建設(shè)的速度也越來越快，所以拆遷這一類事件在當(dāng)今時(shí)代算是十分普遍且常見的。并且，對(duì)很多人來說，拆遷往往是一件好事，因?yàn)閹缀跛械牟疬w項(xiàng)目在賠償上還是有許多可以爭(zhēng)取空間的，所以大部分人對(duì)于拆遷一事并不抗...
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這些問題在征地拆遷中你一定會(huì)碰到！抓緊快看！
征地拆遷可能很多人一生中只會(huì)碰到一次，且在遇上拆遷的時(shí)候也往往心里會(huì)打鼓，不知該怎么與征收方交戰(zhàn)，到真正拆遷實(shí)施起來的時(shí)候，更是茫然。因?yàn)闆]遇上過拆遷，因此很多時(shí)候被拆遷戶只是傻傻的等著征收方主動(dòng)找他們，自己卻什么準(zhǔn)備也不做，最后草草的簽了補(bǔ)償協(xié)議，才發(fā)現(xiàn)被忽悠了。 下面拆遷律師就給大家說幾種在征地拆遷中比較常見的現(xiàn)象! 一、文件上面沒有訴訟、復(fù)議時(shí)效 在遇上拆遷時(shí)，如果你的房屋或土地在...
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逼迫簽了安置補(bǔ)償協(xié)議可以反悔嗎
逼迫簽了安置補(bǔ)償協(xié)議可以反悔嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，征收補(bǔ)償協(xié)議如果是被迫簽下的，被征收人是可以對(duì)征收補(bǔ)償協(xié)議反悔的，征收補(bǔ)償協(xié)議是無效的。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條?【合同無效的法定情形】有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會(huì)公共利益;(五)違...
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人處分權(quán)能是指什么
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人處分權(quán)能是指什么依據(jù)農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人處分權(quán)是指承包人對(duì)承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行處理的權(quán)利，承包人可以將經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，也可以用于自己經(jīng)營(yíng)。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第九條?承包方承包土地后，享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，可以自己經(jīng)營(yíng)，也可以保留土地承包權(quán)，流轉(zhuǎn)其承包地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，由他人經(jīng)營(yíng)。第十條?國(guó)家保護(hù)承包方依法、自愿、有償流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，保護(hù)土地經(jīng)營(yíng)...
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頒發(fā)房屋拆遷許可證部門流程及材料有哪些
頒發(fā)房屋拆遷許可證部門流程及材料有哪些1.《房屋拆遷許可證》由各省、自治區(qū)、直轄市建委(建設(shè)廳)按照建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)文本(見附件)統(tǒng)一組織實(shí)施。2.各省、自治區(qū)、直轄市建委(建設(shè)廳)，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定的審批內(nèi)容和程序，結(jié)合本地的實(shí)際情況，作出申請(qǐng)和頒發(fā)《房屋拆遷許可證》的具體規(guī)定。3.縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷主管部門要嚴(yán)格按照《城市房屋拆遷條例》規(guī)定的內(nèi)容和程序，對(duì)申請(qǐng)拆遷房屋...
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房屋租賃中房東隱瞞拆遷情況怎么辦？
我于2003年1月租了一套房子，租期1年，合同簽訂后發(fā)現(xiàn)該處房屋已經(jīng)發(fā)出拆遷通知，于是我與房東增加補(bǔ)充條款：如果在2003年9月前發(fā)生動(dòng)遷，由房東賠償1個(gè)月房租，結(jié)果在2003年4月動(dòng)遷組上門，限定一個(gè)星期內(nèi)必須搬走，否則斷水?dāng)嚯?。在與房東討論賠償事宜時(shí)，房東認(rèn)為動(dòng)遷屬于合同中規(guī)定的不可抗拒因素，因此拒不賠償。我認(rèn)為補(bǔ)充條款已經(jīng)預(yù)見了這一情況的發(fā)生，不屬于不可抗拒因素。雙方無法達(dá)成協(xié)議。目前我有如...
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土地補(bǔ)償合同違約金怎么賠償
一、土地補(bǔ)償合同違約金怎么賠償 根據(jù)《合同法》第一百一十四條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問題的解釋(二)...
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