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          收錄了2198篇文章 ·6581個(gè)問題 · 0人關(guān)注
        
        
      
        
      
        
             
        
       
      
     
        
                                      
        
              
        
              
        
              
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              土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押
        
              
      
        
                            土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定，本法所稱抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。而土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押就是以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為標(biāo)的設(shè)立的抵押?！吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第10條規(guī)定：國(guó)家保護(hù)承包方依法、自愿、有償?shù)剡M(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              企業(yè)拆遷又散伙,我該怎么爭(zhēng)取補(bǔ)償
        
              
      
        
                            企業(yè)拆遷又散伙,我該怎么爭(zhēng)取補(bǔ)償合伙企業(yè)要進(jìn)行拆遷時(shí)，合伙企業(yè)又散伙的，合伙人是可能依據(jù)合伙協(xié)議的規(guī)定獲得拆遷補(bǔ)償?shù)?，合伙人未取得補(bǔ)償?shù)?，可以通過向法院起訴的方式爭(zhēng)取補(bǔ)償，下面通過案例分析怎樣爭(zhēng)取補(bǔ)償。案例分析：廣西的金先生就因?yàn)檫@個(gè)和他的合伙人周先生鬧上了法庭。在周先生開辦工廠的時(shí)候金先生曾經(jīng)出資二百萬元，并且雙方曾在收條中寫明這個(gè)錢款占股份百分之十。但是拆遷的時(shí)候金先生卻沒有拿到補(bǔ)償，金先生提...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              息邢高速正陽(yáng)征地補(bǔ)償會(huì)議的內(nèi)容是什么
        
              
      
        
                            息邢高速公路駐馬店段全長(zhǎng)55.75公里，用地約5978.55畝。其中，正陽(yáng)縣境內(nèi)全長(zhǎng)34.9公里，用地約3375.31畝，加上正陽(yáng)縣境內(nèi)的兩條連接線用地，總用地約4275畝。
建設(shè)息邢高速公路，將進(jìn)一步優(yōu)化正陽(yáng)縣的區(qū)位條件，大大縮短與周邊縣區(qū)和發(fā)達(dá)地區(qū)的時(shí)空距離，改善區(qū)域投資環(huán)境，增強(qiáng)投資吸引力，后發(fā)優(yōu)勢(shì)將更為明顯。息邢高速不僅是省、市的重點(diǎn)公路，更是正陽(yáng)縣的經(jīng)濟(jì)大動(dòng)脈、發(fā)展快速路，將給正陽(yáng)縣的經(jīng)...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              征收土地時(shí),果樹按照青苗補(bǔ)償合理嗎
        
              
      
        
                            一、征收土地時(shí),果樹按照青苗補(bǔ)償合理嗎一般來說果樹確是可以算作青苗，征收土地時(shí),果樹按照青苗補(bǔ)償合理。關(guān)于果樹賠償?shù)姆梢?guī)定如下：1、根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);其中，被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。2、根據(jù)《土地管理法》第二十六條規(guī)定，土地補(bǔ)...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              廣西省百色市市轄區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
        
              
      
        
                            廣西省百色市市轄區(qū)各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：
百城街道辦事處東合、利元兩社區(qū)位于城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)用地（不含東合社區(qū)東增屯）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于188309元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于68476元/畝；集體土地未利用地在17119元/畝到68476元/畝之間。

百城街道辦事處的拉域社區(qū)、東合社區(qū)東增屯和龍景街道辦事處的七塘社區(qū)七塘屯、竹州屯、百標(biāo)屯、六降屯、泵當(dāng)屯、那樓屯、那堅(jiān)屯、那馬屯、凍...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              東莞測(cè)量標(biāo)志拆遷審批辦理（流程、材料、地點(diǎn)、費(fèi)用、條件）
        
              
      
        
                            符合下列全部條件，可提出申請(qǐng)： 1）進(jìn)行工程建設(shè)，確實(shí)無法避開永久性測(cè)量標(biāo)志，需要拆遷永久性測(cè)量標(biāo)志或者使永久性測(cè)量標(biāo)志失去使用效能的； 2）申請(qǐng)單位同意按規(guī)定償付測(cè)量標(biāo)志遷建費(fèi)用。
二、辦理材料
 
  
   
   序號(hào) 
   材料名稱 
   要求 
   份數(shù)（份/套） 
   紙質(zhì)版/電子版 
   來源渠道 
    
    
   
   
   原件 
   復(fù)印件 
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              2010年國(guó)家征地工作程序
        
              
      
        
                            土地征用系指國(guó)家通過行政主體對(duì)非國(guó)家所有的土地進(jìn)行強(qiáng)制有償?shù)恼髻?gòu)和使用，目前主要體現(xiàn)在國(guó)家對(duì)集體土地的征用上。根據(jù)國(guó)土資源部《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見〉的通知》(國(guó)土資發(fā)[2004]238號(hào))文件中規(guī)定，征地工作應(yīng)包括以下程序：1.告知征地情況。在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              征收土地本人沒有簽字還能征收嗎
        
              
      
        
                            征收土地本人沒有簽字還能不能征收
征收土地未經(jīng)本人同意的，原則上是不能征收的，如果是集體土地的，只要大部分同意的，個(gè)人不同意的，也可以進(jìn)行征收。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第四十六條?國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?第四十八條?征...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              廣東省汕頭市龍湖區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
        
              
      
        
                            廣東省汕頭市龍湖區(qū)土地有二類、三類土地二種：
二類區(qū)片區(qū)片范圍：金霞街道、珠池街道、新津街道、鷗汀街道、龍祥街道。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：85433/畝；園地；65733元/畝；林地：30867元/畝；養(yǎng)殖水面；88677元/畝；未利用地：26300元/畝。
三類區(qū)片區(qū)片范圍：外砂鎮(zhèn)、新溪鎮(zhèn)。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：64600/畝；園地；49667元/畝；林地：25067元/畝；養(yǎng)殖水面；67067元/畝；...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              南寧農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
        
              
      
        
                            一、南寧農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
1、廉州鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

基本農(nóng)田不低于44770元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于16280元/畝；集體土地未利用地在4070元/畝到16280元/畝之間。
2、白沙鎮(zhèn)、山口鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
基本農(nóng)田不低于42365元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于15405元/畝；集體土地未利用地在3851元/畝到15405元/畝之間。
3、西場(chǎng)鎮(zhèn)、沙崗鎮(zhèn)、石灣鎮(zhèn)、常樂鎮(zhèn)、石康鎮(zhèn)、黨江鎮(zhèn)的補(bǔ)...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              拆遷預(yù)簽協(xié)議怎么寫
        
              
      
        
                            拆遷預(yù)簽協(xié)議范本
拆遷人(以下稱甲方)

被拆遷人(以下稱乙方)
根據(jù)國(guó)家《民法通則》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方現(xiàn)就房屋拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條被拆遷人的拆遷房屋座落于路號(hào)，建于年，房產(chǎn)證號(hào)，房屋建筑面積平方米(地下室面積平方米)，用地性質(zhì)為劃撥用地。
第二條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意，實(shí)行拆一還一就地安置的原則，拆遷房建筑面積即為補(bǔ)償房建筑...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              合村并鎮(zhèn)宅基地怎么補(bǔ)償？
        
              
      
        
                            小編為大家整理了關(guān)于合村并鎮(zhèn)宅基地怎么補(bǔ)償？的相關(guān)內(nèi)容知識(shí)，希望可以為您提供幫助。????補(bǔ)償是國(guó)家為了公共利益需要，依法對(duì)農(nóng)民集體所有土地實(shí)行征收或征用，并按照被征地原用途給予補(bǔ)償。2010年7月13日，國(guó)土部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議上，討論通過《中華人民共和國(guó)土地管理法修正案...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              營(yíng)業(yè)房遇拆遷,租戶怎么補(bǔ)償
        
              
      
        
                            營(yíng)業(yè)房遇拆遷,租戶怎么補(bǔ)償拆遷國(guó)有土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換和面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換三種方式。拆遷集體土地或國(guó)有土地住宅房屋,拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。拆遷非住宅房屋補(bǔ)償拆遷已領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的房屋由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償,該補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償以及設(shè)備安裝調(diào)試等其他補(bǔ)償。計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              拆遷安置房面積如何算的
        
              
      
        
                            拆遷安置房面積如何算的
你的房屋拆遷不知是在城市還是農(nóng)村，城市屬國(guó)有土地上房屋征收，而農(nóng)村屬集體土地上房屋征收，兩者適用法律法規(guī)完全不同，差別較大。
如果在城市拆一還一，還在相同區(qū)位還你房子，加大面積按優(yōu)惠價(jià)，這種補(bǔ)償已經(jīng)相當(dāng)不錯(cuò)的了。若安置的房子與被拆遷房子在區(qū)位上明顯不同一個(gè)在市中心一個(gè)在郊區(qū)那這種補(bǔ)償就不算太好。
你講拆一還一按套內(nèi)面積計(jì)算好像不太可能，你寫的套內(nèi)面積公式也有錯(cuò)誤。正確的公式...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              將國(guó)有土地使用權(quán)收儲(chǔ),補(bǔ)償收入可以免征增值稅嗎
        
              
      
        
                            【問題】公司將國(guó)有土地使用權(quán)交由土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心收儲(chǔ)，取得的補(bǔ)償收入能否免征增值稅?【答案】依據(jù)財(cái)稅[2018]36號(hào)附件3營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定：土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者免征增值稅，因此。貴公司將國(guó)有土地使用權(quán)交由土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心收儲(chǔ)，取得的建筑物、構(gòu)筑物和機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償收入征收增值稅，取得的其他補(bǔ)償收入免征增值稅。納稅人享受土地使用權(quán)補(bǔ)償收入免征增值稅政策時(shí)，需要出具...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              由誰負(fù)責(zé)土地使用權(quán)的出讓
        
              
      
        
                            由誰負(fù)責(zé)土地使用權(quán)的出讓依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，?土地使用權(quán)出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會(huì)同城市規(guī)劃和建設(shè)管理部門、房產(chǎn)管理部門共同擬定方案。《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第九條?土地使用權(quán)的出讓，由市、縣人民政府負(fù)責(zé)，有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行。第十條?土地使用權(quán)出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會(huì)同城市規(guī)劃和建設(shè)管理部門、房產(chǎn)管...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              南寧征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
        
              
      
        
                            一、征地林權(quán)證是縣級(jí)以上地方人民政府或國(guó)務(wù)院林業(yè)主管部門，依據(jù)《森林法》或《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，按照有關(guān)程序，對(duì)國(guó)家所有的或集體所有的森林、林木和林地，個(gè)人所有的林木和使用的林地，確認(rèn)所有權(quán)或者使用權(quán)，并登記造冊(cè)，發(fā)放的證書。二、南寧征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)安置，并申請(qǐng)購(gòu)買安置小區(qū)公寓房的，在公寓房未交付前，因建設(shè)需要拆除農(nóng)民住宅房屋，臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)的支付自被拆遷住宅房屋騰空交付拆除之月...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              違法暴力強(qiáng)拆,拆遷戶該如何有效防范
        
              
      
        
                            違法暴力強(qiáng)拆,拆遷戶該如何有效防范首先必須明確的一點(diǎn)是，我們要防范的，是違法的，依靠暴力手段來實(shí)施的對(duì)房屋及其他建筑物的強(qiáng)制拆除，而絕非合法的拆除違建或法院裁定后的司法強(qiáng)拆。如果當(dāng)事人肆意對(duì)合法的強(qiáng)拆行為進(jìn)行阻撓、干擾，則可能構(gòu)成妨害公務(wù)、拒不執(zhí)行法院生效裁決等情形，輕可行政處罰，重可追究刑事責(zé)任。面對(duì)實(shí)踐中仍然大量存在的非法強(qiáng)拆狀況，被拆遷人可以通過以下行之有效的方法來全力捍衛(wèi)自己的合法物權(quán)，與...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              土地糾紛調(diào)解的內(nèi)容是如何的
        
              
      
        
                            土地糾紛調(diào)解的內(nèi)容是如何的
①查明事實(shí)，分清是非，明確責(zé)任。調(diào)解不是和稀泥，必須以事實(shí)為根據(jù)，在查明事實(shí)、分清是非的前提下明確雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

②依照法律、法令、政策進(jìn)行耐心細(xì)致的說服工作，法律、法令、政策是解決土地爭(zhēng)議的準(zhǔn)繩，雙方都要遵守。
③調(diào)解過程既要有原則性，又要有靈活性。即在分清是非、堅(jiān)持法律、政策規(guī)定原則基礎(chǔ)上，具體考慮雙方實(shí)際情況，實(shí)事求是地解決。
④爭(zhēng)取有關(guān)部門的配合與支持，土...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
              
        
              
        
              
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              征收土地,地上青苗卻沒有補(bǔ)償,合理嗎
        
              
      
        
                            征收土地,地上青苗卻沒有補(bǔ)償,合理嗎不合理，征收土地時(shí)，要對(duì)地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償。地上附著物及青苗補(bǔ)償款是一個(gè)集合范疇,包括地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)指國(guó)家建設(shè)依法征用土地時(shí)對(duì)被征地農(nóng)民集體土地上的房屋、水井、道路等附著物造成損害而由用地單位支付的補(bǔ)償數(shù)額;凊苗補(bǔ)償費(fèi)是指國(guó)家征用土地時(shí),農(nóng)作物正處在生長(zhǎng)階段而未能收獲,國(guó)家應(yīng)給予土地承包者或土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)指的是國(guó)...                      
  
        
      
        
      
        
                      
        
       
    
        
    
        
    
                                

         
    
         
        
  
        
      
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