上海市高級人民法院發(fā)布

關(guān)于審理家庭財產(chǎn)分割案件若干問題的意見通知

市第一、二中級人民法院，各區(qū)縣第一、二人民法院，浦東新區(qū)第四、五人民法院，黃浦法院第四人民法院，寶山法院快庭，各區(qū)縣人民法院:

現(xiàn)將《關(guān)于審理夫妻財產(chǎn)分割案件若干問題的意見》發(fā)給你們，供你們在審理案件時參考。在實踐中如發(fā)現(xiàn)問題，請及時向我們反映。

2007年9月20日

關(guān)于審理家庭財產(chǎn)分割案件若干問題的意見

一、公房拆遷補(bǔ)償款的繼承

只有租戶的公房搬遷時，原租戶已經(jīng)死亡。已依法確定承租人的，向新承租人支付搬遷補(bǔ)償費；尚未確定承租人的，搬遷補(bǔ)償費歸原承租人的繼承人所有。

二、被繼承人死亡20年以上，搬遷登記在其名下的房屋后，繼承人主張?zhí)幚戆徇w費的。

繼承人死亡后，繼承人未放棄繼承，且爭議房屋的權(quán)利未發(fā)生變化的，爭議房屋的所有權(quán)屬于繼承人，繼承人的權(quán)利主張不受訴訟時效限制，可以依法確認(rèn)各方的權(quán)力份額。但是，房屋已經(jīng)拆遷的，繼承人應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道拆遷利益受到侵害之日起兩年內(nèi)主張拆遷利益。

三、按94程序登記的權(quán)利人死亡后，房屋產(chǎn)權(quán)的繼承處理。

按94方案購買公有住房，登記的權(quán)利人死亡，有條件主張共有產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其死亡之日起兩年內(nèi)提出主張。

四。債權(quán)人對夫妻共同財產(chǎn)代位提起的財產(chǎn)分析訴訟的處理。

共有關(guān)系存續(xù)期間，共有基礎(chǔ)滅失或者有重大事由需要分割的，共有人可以請求分割。債權(quán)人對夫妻一方享有債權(quán)的，可以代位提起財產(chǎn)分析訴訟，分割夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同財產(chǎn)。

五、戀愛期間共同買房，一方未出資，但產(chǎn)權(quán)登記為兩人，辦理財產(chǎn)分割。

從不動產(chǎn)登記來看，該房屋已經(jīng)確定為情侶雙方共有。戀愛關(guān)系終止后，雙方分割共同財產(chǎn)，符合因重大原因需要分割的情形。共有關(guān)系終止時，共有財產(chǎn)的分割，有約定的，按約定辦理；沒有約定的，應(yīng)當(dāng)考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻(xiàn)，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)生活的實際需要，合理確定無出資方的份額，一般以10%至30%的份額為宜。

不及物動詞離婚協(xié)議明確，其他財產(chǎn)歸對方所有，離婚后，一方起訴要求處分另一方名下的財產(chǎn)。

離婚協(xié)議中，雙方已明確約定其他財產(chǎn)歸各自所有，說明雙方對財產(chǎn)進(jìn)行了相應(yīng)處理。離婚后，一方起訴要求分割另一方名下財產(chǎn)的，法院不予支持，但原告提供證據(jù)證明被告離婚屬于隱匿財產(chǎn)，要求分割隱匿財產(chǎn)的除外。

七、當(dāng)事人對共有房屋價值有不同意見，但不申請評估。

如果當(dāng)事人對分割的共有房屋價值有異議，但又不申請評估，法院不能簡單駁回原申請，而應(yīng)做出必要的說明，促使當(dāng)事人提出委托評估的深情。經(jīng)解釋，當(dāng)事人仍不申請的，法官可參考房地產(chǎn)中介公司或估價公司(至少兩家)的意見，綜合分析后作出決定，并須在裁判文書中明確理由。

八、分離分析生產(chǎn)案件中的評估費、訴訟費。

家庭財產(chǎn)分析案件的評估費、訴訟費由共有人按照財產(chǎn)分析中取得的財產(chǎn)份額進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>