在《人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》中規(guī)定，人民法院可以查封被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)人生活所必需的住宅，但不得拍賣、變賣或者清償債務(wù)。
同時(shí)規(guī)定，人民法院可以根據(jù)被執(zhí)行人的申請(qǐng)，在保障被執(zhí)行人及其被扶養(yǎng)人最低生活水平后，對(duì)超過(guò)被執(zhí)行人及其被扶養(yǎng)人生活需要的房屋、生活用品予以執(zhí)行。

1.法律從來(lái)沒(méi)有規(guī)定被執(zhí)行人只有一套房子就不能執(zhí)行?！?br/】《人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》規(guī)定，人民法院可以查封被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)人生活所必需的住宅，但不得拍賣、變賣或者清償債務(wù)。
同時(shí)規(guī)定:
人民法院可以根據(jù)被執(zhí)行人的申請(qǐng)，在保障被執(zhí)行人及其被扶養(yǎng)人最低生活水平后，對(duì)超過(guò)被執(zhí)行人及其被扶養(yǎng)人生活需要的房屋、生活用品予以執(zhí)行。2 .
。被執(zhí)行人及其贍養(yǎng)人的必要住房是什么？
在司法實(shí)踐中，一般是這樣認(rèn)識(shí)的:
A .你有能力租房子住嗎？沒(méi)人非要住自己的房子，租的房子也能住，符合居住條件。所以，如果他有收入，能租房子，他住的房子就不是必需品；
B .沒(méi)有生活來(lái)源不能租房的，要看房子是否符合《城市最低收入家庭廉租住房管理辦法》規(guī)定的人均廉租住房面積標(biāo)準(zhǔn)。(辦法規(guī)定，城市最低收入家庭人均廉租住房面積標(biāo)準(zhǔn)原則上不超過(guò)當(dāng)?shù)厝司》棵娣e的60%。
)被執(zhí)行人超過(guò)人均廉租住房面積標(biāo)準(zhǔn)的部分，不屬于必要房屋
另外，被執(zhí)行人的房屋有抵押的，不考慮是否必要的問(wèn)題。【/br/】《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行抵押房屋的規(guī)定》第一條規(guī)定“人民法院可以查封被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法抵押的房屋，根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)，可以依法拍賣、變賣或者清償債務(wù)。
"
注意，這里沒(méi)有提到“必要性”的問(wèn)題，但同時(shí)規(guī)定，被執(zhí)行人已經(jīng)抵押的房屋，六個(gè)月內(nèi)不得強(qiáng)制遷出。
也就是說(shuō)，給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。六個(gè)月的寬限期過(guò)后，他可以被強(qiáng)制搬出去。

因此，如果被執(zhí)行人的房屋是別墅或者他有相應(yīng)的創(chuàng)收能力租房居住，那么人民法院就可以對(duì)房屋進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。

法院可以強(qiáng)制執(zhí)行，但要保障被執(zhí)行人的基本生存權(quán)，抵押財(cái)產(chǎn)更容易操作。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》:
第六條人民法院可以查封被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)人生活所必需的居住房屋，但不得拍賣、變賣或者清償債務(wù)。
實(shí)踐中，被執(zhí)行人往往以只有一套房屋為由申請(qǐng)免于執(zhí)行。
據(jù)此得出結(jié)論，只有一處房產(chǎn)不能強(qiáng)制執(zhí)行。

被贍養(yǎng)家庭成員所必需的居住房屋，一般是一套房屋。
延伸信息:
人民法院依照法定程序，依據(jù)發(fā)生法律效力的文書(shū)，運(yùn)用國(guó)家強(qiáng)制力，規(guī)定具體的執(zhí)行內(nèi)容，強(qiáng)制民事義務(wù)人履行義務(wù)，以保障債權(quán)人權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

發(fā)生法律效力的文書(shū)包括但不限于:民事判決書(shū)、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的裁定書(shū)、確認(rèn)調(diào)解協(xié)議的裁定書(shū)、支付令等。

一旦生效，債務(wù)人應(yīng)自動(dòng)履行。
拒不履行的，債權(quán)人可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
提出申請(qǐng)的權(quán)利人稱為申請(qǐng)人，被指名履行義務(wù)的人稱為執(zhí)行人。
參考:論人民法院民事執(zhí)行中的查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)-百度百科

它可以在特定條件下執(zhí)行。

條件是: (一)對(duì)被執(zhí)行人負(fù)有扶養(yǎng)義務(wù)的人有生活必需的其他住宅的；(二)執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋以逃避債務(wù)的；(三)執(zhí)行申請(qǐng)人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及其贍養(yǎng)人提供居住用房，或者同意參照當(dāng)?shù)刈》孔赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從變更后的房屋價(jià)格中扣除五至八年租金。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條“人民法院可以查封被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)人生活所必需的住宅，但不得拍賣、變賣、清償債務(wù)”，被執(zhí)行人不可能只有一套房屋。

但是既然被執(zhí)行人在自己外面租房子住，那么屬于他的房子里住的是誰(shuí)呢？如果也是租賃的，可以將上述資料提供給人民法院執(zhí)行局執(zhí)行租金。

一套住房法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六條規(guī)定，人民法院可以查封被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)人生活必需的住宅，但不得拍賣、變賣或者清償債務(wù)。
司法解釋第三十一條規(guī)定:“人民法院依據(jù)民事訴訟法第二百一十七條規(guī)定責(zé)令被執(zhí)行人報(bào)告財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向其發(fā)出財(cái)產(chǎn)報(bào)告令。

(1)收入、銀行存款、現(xiàn)金和有價(jià)證券；
(2)土地使用權(quán)、房屋等不動(dòng)產(chǎn)；
(3)運(yùn)輸工具、機(jī)器設(shè)備、產(chǎn)品、原材料等動(dòng)產(chǎn)；
(四)債權(quán)、股權(quán)、投資權(quán)、基金、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)利。；
(五)其他應(yīng)當(dāng)報(bào)告的財(cái)產(chǎn)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十二條、第二百二十三條之規(guī)定。

被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)人生活、工作、學(xué)習(xí)所必需的費(fèi)用；
自然人最基本的生產(chǎn)資料；基于扶養(yǎng)關(guān)系、撫養(yǎng)關(guān)系、撫養(yǎng)關(guān)系的給付請(qǐng)求權(quán)；
基于養(yǎng)老金、退休金、撫恤金、安置費(fèi)、人壽保險(xiǎn)、人身?yè)p害賠償?shù)慕o付請(qǐng)求權(quán)；金融機(jī)構(gòu)交存中國(guó)人民銀行的法定存款準(zhǔn)備金，其營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和使用的現(xiàn)金車；
醫(yī)療機(jī)構(gòu)、學(xué)校、幼兒園等公益法人為完成公益事業(yè)正在使用的房屋、儀器、設(shè)備等物品；國(guó)家機(jī)關(guān)的財(cái)政資金和履行職責(zé)不可缺少的財(cái)產(chǎn)，法院不能執(zhí)行。

同時(shí)，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第五條，人民法院不得查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的下列財(cái)產(chǎn):
(一)被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)人的衣服、家具、炊具、餐具以及其他家庭生活必需的物品；
(2)被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)人的必要生活費(fèi)用。
當(dāng)?shù)赜凶畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)的，按照該標(biāo)準(zhǔn)確定必要的生活費(fèi)；
(三)被執(zhí)行人及其撫養(yǎng)人接受義務(wù)教育所必需的物品；
(四)未發(fā)表的發(fā)明或者未發(fā)表的作品；
(五)被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)人身體缺陷所必需的輔助工具和醫(yī)療用品；
(六)被執(zhí)行人獲得的勛章及其他榮譽(yù)、表彰物品；
(7)根據(jù)《中華人民共和國(guó)締結(jié)條約程序法》，以中華人民共和國(guó)、中華人民共和國(guó)政府或者中華人民共和國(guó)政府部門的名義同外國(guó)和國(guó)際組織締結(jié)的條約、協(xié)定以及其他具有條約、協(xié)定性質(zhì)的文件，規(guī)定免予查封、扣押、凍結(jié)的；
(八)法律或者司法解釋規(guī)定的其他不得查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)。