【案例經(jīng)】裝修改造合同糾紛。

【案情簡(jiǎn)介】
原告:柳州市XX裝飾有限公司，法定代表人:鮑某，住所地:廣西柳州市柳江區(qū)。代理人:郭輝律師事務(wù)所。被告:柳江XX糧油購(gòu)銷有限公司，法定代表人:牟偉，住所地:廣西柳州市柳江區(qū)?！?br/】原告知，2019年9月10日，被告與原告簽訂《柳州市XX裝飾有限公司裝修工程合同》，對(duì)被告位于柳州市柳江區(qū)某工業(yè)園區(qū)的辦公樓進(jìn)行裝修。雙方約定了施工時(shí)間、施工方法和工程價(jià)格。合同簽訂后，雙方對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行了預(yù)算，并簽署了施工預(yù)算單。雙方約定，整個(gè)工程的裝飾工程款按照預(yù)算單的總金額結(jié)算。在施工過(guò)程中，應(yīng)被告的要求，原告額外增加了部分工程的施工和施工所用材料的采購(gòu)，雙方確認(rèn)了增加的工程款和采購(gòu)材料的金額。

建筑完工后，原告與被告達(dá)成和解。截至2020年3月10日，被告僅支付134萬(wàn)元。目前，被告尚欠裝修款138845元，尚未結(jié)清。
現(xiàn)在裝修后的辦公樓已經(jīng)交付使用，被告就是不結(jié)算剩余的裝修費(fèi)用。原告多次催促被告付款后，被告以各種理由拒不支付。為保護(hù)原告的合法權(quán)益不受侵害，特此向你院提起訴訟，懇請(qǐng)人民法院依法作出判決。訴訟請(qǐng)求如下:
1。請(qǐng)求人民法院判令被告支付原告辦公樓裝修費(fèi)138854元，利息9800.7元(以138854元為基數(shù)，年利率15。暫定2020年3月11日至2020年8月26日，5個(gè)月零15天，之后支付利息，直至裝修款支付完畢)，本息合計(jì)148，654.7元。
2。本案案件受理費(fèi)由被告承擔(dān)。

被告聲稱原告在訴狀中的陳述與事實(shí)不符。被告與原告簽訂《柳州XX裝飾有限公司裝修工程合同》后，在施工過(guò)程中，被告一直按合同約定支付費(fèi)用。原告未按約定進(jìn)行裝修，部分材料不符合約定。被投訴人入住后出現(xiàn)了很多質(zhì)量問(wèn)題。2020年3月10日，被申請(qǐng)人與原告就裝修工程簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定并確認(rèn)整改及余款，并預(yù)留5萬(wàn)元作為原告的質(zhì)量保證金。保修期為補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)，即2020年3月11日至2021年3月10日。如果在此期間沒有重大質(zhì)量問(wèn)題，被投訴人將支付。在剩余的裝修期內(nèi)，被告已按合同約定向原告付款。相反，原告在收到被告的付款后，沒有對(duì)需要整改的地方進(jìn)行整改。被申請(qǐng)人多次催促原告不予理睬，至今未按被申請(qǐng)人提出的整改要求進(jìn)行整改?！?br/】綜上，原告的訴訟請(qǐng)求與事實(shí)不符，沒有相關(guān)法律依據(jù)，請(qǐng)求法院駁回原告的訴訟請(qǐng)求！

【爭(zhēng)議焦點(diǎn)】
原告是否存在違約行為？被告是否應(yīng)該支付剩余的裝修款？

【處理結(jié)果】
廣西壯族自治區(qū)柳州市柳江區(qū)人民法院受理此案，雙方在法院主持下達(dá)成調(diào)解，法院作出民事調(diào)解協(xié)議如下:
1 .被告柳江XX糧油購(gòu)銷有限公司一次性支付原告柳州XX裝飾有限公司余款5萬(wàn)元(已包含定金5萬(wàn)元)，原告柳州XX裝飾有限公司放棄剩余
二。本案訴訟費(fèi)3271元，減半至1635.50元(原告柳州XX裝飾有限公司已預(yù)交)，原告柳州XX裝飾有限公司承擔(dān)817.50元，被告柳江XX糧油購(gòu)銷有限公司承擔(dān)818元。

【郭輝南寧律師案解析】
本案是一起裝修改造合同糾紛。被告與原告簽訂《柳州市XX裝飾有限公司裝修工程合同》，原告對(duì)柳州市柳江區(qū)某工業(yè)園辦公樓進(jìn)行裝修。后來(lái)雙方簽訂了補(bǔ)充協(xié)議，但在整改方案上存在分歧，故被告未支付剩余裝修款。
原告起訴后，在律師郭輝的介入下，雙方在法院的主持下達(dá)成調(diào)解，被告一次性支付5萬(wàn)元結(jié)案。

【相關(guān)規(guī)定】
中華人民共和國(guó)合同法第一百零九條

當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。