如果要盤點時下最令人羨慕的工作，當“包租公、包租婆”肯定排在前幾位。畢竟在大家眼中，每個月收收房租是多么輕松愜意的事情。

然而房子租出去后，房東就只管收房租就行？答案是NO！

近日，海寧警方雷霆出擊，一舉端掉兩個隱藏在出租房內(nèi)的賣淫窩點，不僅抓獲8名涉黃違法人員，兩名房東因為涉嫌容留他人賣淫被警方處理。

看來“包租公、包租婆”也并不是這么好當?shù)摹?/p>

案例一

受疫情影響，海寧市許村鎮(zhèn)很多農(nóng)民出租房失去了往日的熱鬧勁，大多數(shù)租房都空閑了出來，徐某家便是其中之一?？粗湛杖缫驳淖夥?，徐某心里很著急。

4月初的時候，湖北籍女子陳某和羅某上門找到徐某表示要租房。徐某家的租房條件比較簡陋，沒有獨立的衛(wèi)生間，但陳某和羅某還是一眼看中了，雙方約定兩個房間月租金900元。

女租客入住后，房東徐某很快就發(fā)現(xiàn)不對勁：她們白天并沒有外出工作，到了晚上就活躍起來，有時還會帶陌生男子回租房。種種跡象表明，女租客正在利用租房從事涉黃交易，房東徐某看在眼中，但考慮到非常時期房子不好出租，于是便選擇了睜只眼閉只眼。

為了避免惹上麻煩，房東徐某還自作聰明地故意沒有將陳某和羅某的租客信息進行上報。

4月29日，海寧市公安局許巷派出所根據(jù)排查掌握到的線索，突擊檢查了徐某家的出租房，一舉查獲參與賣淫嫖娼活動的違法嫌疑人陳某、羅某、於某、黃某4人。隨著案件深挖，又有謝某、祝某2名嫖客落網(wǎng)。房東徐某也被依法傳喚到許巷派出所。

目前，陳某、羅某等 6人因賣淫嫖娼被警方處以行政拘留。而房東徐某因涉嫌引誘、容留、介紹賣淫罪被警方刑事拘留。

案例二

無獨有偶，4月下旬，許巷派出所組織警力針對前期掌握的線索，在許村鎮(zhèn)一出租房處內(nèi)，現(xiàn)場抓獲賣淫違法人員林某、胡某，并同樣將房東金某傳喚到許巷派出所。

經(jīng)調(diào)查，租客林某在4月初的時候，從房東金某手上租下了一個房間。由于林某表示自己只打算短期租房，而且可以每個月多給200元的房租，金某欣然答應(yīng)了。為了圖省事也沒有將林某的住客信息進行上報。

林某租下房間后沒多久，金某便發(fā)現(xiàn)林某白天根本不上班，但是晚上經(jīng)常穿著暴露的衣服外出，并且會帶不同的陌生男子回出租房。金某雖然知情，但想到如果趕走租客，自己要損失不少租金，再三衡量之后金某還是選擇了置之不理。沒想到把自己給“搭”了進去！

目前，林某和胡某因賣淫嫖娼被警方處以行政拘留。而房東金某因容留賣淫也被警方處以行政拘留。

許巷派出所所長黃建東說：“房東作為租房管理者，在收取房租的同時，也要承擔(dān)起相應(yīng)的社會管理責(zé)任，發(fā)現(xiàn)租房內(nèi)存在違法犯罪行為的要及時制止，并向?qū)俚毓矙C關(guān)報告?！?/p>

根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》相關(guān)規(guī)定：房屋出租人明知承租人利用出租屋進行違法犯罪活動，知情不報的將予以治安處罰，構(gòu)成犯罪的，將依照《中華人民共和國刑法》追究刑事責(zé)任。

那么，房東如何才能做好監(jiān)督人的角色呢？

一是仔細甄選租房者。詳細了解租房者基本情況，如工作單位、籍貫、個人喜好等，對形跡可疑的必須謹慎，及時按規(guī)定做好租客信息登記報送工作；

二是明確租房合同內(nèi)容。在簽訂租房合同時，明確告知租房者能夠從事的相關(guān)活動，警告其不得利用房屋從事違法犯罪活動；

三是加強日常巡視。通過不定期巡視走訪，充分了解租房人日常的活動情況，掌握其動態(tài)；

四是及時制止違法犯罪并主動舉報。對于發(fā)現(xiàn)租房人利用該房屋從事不正當活動的，房東應(yīng)及時予以制止，并把情況上報給公安機關(guān)及相關(guān)監(jiān)管部門。

來源： 南湖晚報