小編為大家整理了關(guān)于購(gòu)房合同不成立的情形都有哪些?的相關(guān)內(nèi)容知識(shí),希望可以為您提供幫助。購(gòu)房合同不成立的情形都有哪些?實(shí)踐中,買房人在與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后,常常會(huì)因某些原因?qū)е潞贤瑹o效或者被撤銷、解除,如根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條規(guī)定:具有下列情形之一,導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同:(一)商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;(二)商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給......
涉外合同法律適用的情形如下: (一)買賣合同,適用合同訂立時(shí)賣方住所地法;如果合同是在買方住所地談判并訂立的,或者合同明確規(guī)定賣方須在買方住所地履行交貨義務(wù)的,適用買方住所地法。 (二)來料加工、來件裝配以及其他各種加工承攬合同,適用加工承攬人住所地法。 (三)成套設(shè)備供應(yīng)合同,適用設(shè)備安裝地法。 (四)不動(dòng)產(chǎn)買賣、租賃或者抵押合同,適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法。 (五)動(dòng)產(chǎn)租賃合同,適用出租人住所地法。 (六)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同,適用質(zhì)權(quán)人住所地法。 (七)借款合同,適用貸款人住所地法。 (八)保險(xiǎn)合同,適用......
按照現(xiàn)行規(guī)定,用人單位違法解除勞動(dòng)合同或者按照《勞動(dòng)法》第24條、第26條、第27條的規(guī)定解除勞動(dòng)關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)合同糾紛賠償?shù)那樾尉唧w如下:(1)用人單位違法解除勞動(dòng)合同的;(2)經(jīng)勞動(dòng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致,由用人單位解除勞動(dòng)合同的;(3)用人單位提前解除事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的;(4)用人單位以暴力、脅迫或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的,或者用人單位未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的,導(dǎo)致勞動(dòng)者辭職的;(5)用人單位未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞......
一、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立勞動(dòng)合同的: 按照法律規(guī)定,這種情形下導(dǎo)致勞動(dòng)合同無效主要是以下這幾種情況: (一)在沒有履行能力的情況下,簽訂合同。 主要指法律規(guī)定部分崗位需要?jiǎng)趧?dòng)者經(jīng)過專門培訓(xùn),并且已經(jīng)取得資格證書,但是勞動(dòng)者提供虛假的資格證書,并且簽訂勞動(dòng)合同。 (二)行為人負(fù)有義務(wù)向他方如實(shí)告知某種真實(shí)情況而故意不告知的。 如單位虛假承諾優(yōu)厚的勞動(dòng)條件,勞動(dòng)者本身存在疾病,不得從事某些行業(yè),但并未如實(shí)告知的等。 ......
一、合同變更的情形有哪些?1,由合同性質(zhì)和內(nèi)容決定當(dāng)事人一方可變更合同有的合同是為當(dāng)事人一方的利益而設(shè)立的;也有一些合同的某些條款是專為當(dāng)事人一方利益約定的。由于在一般情況下,當(dāng)事人可以放棄自己應(yīng)得的利益,因此,對(duì)于這些合同,如果當(dāng)事人一方...
根據(jù)《勞動(dòng)合同法》規(guī)定,勞動(dòng)合同終止的法定情形包括以下幾種:1、勞動(dòng)合同期滿2、勞動(dòng)者開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇由于退出勞動(dòng)力市場(chǎng)的勞動(dòng)者的基本生活已經(jīng)通過養(yǎng)老保險(xiǎn)制度得到保障,勞動(dòng)者不再具備勞動(dòng)合同意義上的主體資格,因此勞動(dòng)合同自然終止...
不允許逾期終止勞動(dòng)合同的情形 - 不允許逾期終止勞動(dòng)合同的情形有哪些 勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間最基本的法律關(guān)系,它是勞動(dòng)者賴以生存和實(shí)現(xiàn)自身價(jià)值的重要保障,也是用人單位管理勞動(dòng)力的基本依據(jù)。在勞動(dòng)合同期限內(nèi),雙方當(dāng)事人應(yīng)該遵守合同約...
合同根本違約的情形有哪些,合同違約的補(bǔ)救方式是什么 合同根本違約的情形有哪些 合同履行和實(shí)際情況來看,造成當(dāng)事人違約的原因多種多樣。歸納起來,主要有以下幾個(gè)方面: 1、由于合同主體方面的原因而造成違約?! ?、由于合同規(guī)定的履行期...
勞動(dòng)合同在我們的日常生活中是比較常見的,尤其是對(duì)于已經(jīng)步入社會(huì)的人來說,他們對(duì)于勞動(dòng)合同更是熟悉無比。 勞動(dòng)合同在我們的日常生活中是比較常見的,尤其是對(duì)于已經(jīng)步入社會(huì)的人來說,他們對(duì)于勞動(dòng)合同更是熟悉無比...
一、合同變更是怎樣的 合同變更是指當(dāng)事人約定的合同的內(nèi)容發(fā)生變化和更改,即權(quán)利和義務(wù)變化的民事法律行為?! 『贤兏袕V義與狹義之分。廣義的合同變更,包括合同內(nèi)容的變更與合同主體的變更。前者是指當(dāng)事人不變,合同的權(quán)利義務(wù)予以改變的現(xiàn)象。后...
哪些情形屬于根本違約 一、哪些情形屬于根本違約 具體情形如下所述: 1、遲延履行場(chǎng)合 遲延履行并非必然發(fā)生根本違約,但如果合同對(duì)履行期有明確的約定,而且履行期之約定在合同中顯然處于重要地位時(shí),則遲延履行通常會(huì)構(gòu)成根本違約。對(duì)于并...
物業(yè)合同糾紛有以下情形: (一)業(yè)主的車輛在小區(qū)內(nèi)被盜的情形 1、業(yè)主的車輛在小區(qū)內(nèi)被盜,此時(shí)業(yè)主應(yīng)當(dāng)對(duì)如下事項(xiàng)承擔(dān)舉證責(zé)任: (1)將車停放在車位或車庫的事實(shí); (2)盡到了該盡的防范義務(wù),如車門鎖、報(bào)警裝置的完好性等; (3)車輛的價(jià)值...