有答案了!土地被征收后,抵押權(quán)人還有優(yōu)先受償權(quán)嗎?(附5個典型案例)

閱讀提示：今日推送的案例涉及土地和房屋被征收后抵押權(quán)人享有的物上代位權(quán)問題。本書作者另檢索了相關(guān)案例，梳理出相關(guān)裁判規(guī)則，供讀者在該類案件中參考。裁判要旨抵押財產(chǎn)被征收后，抵押權(quán)人對政府部門支付的抵押物拆遷款享有優(yōu)先受償權(quán)。但抵押權(quán)人對于政府是否補償及應(yīng)補償?shù)慕痤~是多少應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任。案情簡介一、2000年9月，南辛工行與泉西公司簽訂最高額抵押合同，泉西公司以土地和房產(chǎn)為機電公司3年內(nèi)的1500萬元借款提供抵押擔(dān)保，辦理了抵押登記。二、2002年7月，機電公司與南辛工行簽訂流動資金借款合同，機電......

建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)

建設(shè)e799bee5baa6e997aee7ad94e58685e5aeb931333337626136工程優(yōu)先受償權(quán)的性質(zhì)及適用條件 作者：上海法院 發(fā)布時間：2015-07-08 11:04:02 打印 字號： 大 | 中 | 小 鄭重 我國合同法體第二百八十六條規(guī)定：發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工......

建設(shè)工程價款的優(yōu)先受償權(quán)

建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)（以下簡稱優(yōu)先受償權(quán)）是指，未如約收到工程價款的承包人享有就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 設(shè)立優(yōu)先受償權(quán)制度的目的，是以保護承包人的建設(shè)工程價款債權(quán)為媒介，進而對農(nóng)民工等建筑工人的工資權(quán)益予以優(yōu)先保護。優(yōu)先受償權(quán)依據(jù)《民法典》第807條規(guī)定，本文就優(yōu)先受償權(quán)行使過程中的系列問題進行淺析。 一、優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利主體 根據(jù)《民法典》第807條和《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第35條規(guī)定......