2023-06-06 07:48發(fā)布
導(dǎo)讀：這真是一個(gè)讓全國債權(quán)人大快人心的判決!記著，老賴欠你錢，只要用這一招，就可以把老賴的房子變成你的!不錯(cuò)，是你的!最高院指導(dǎo)案例認(rèn)為：借款合同雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，終止借款合同關(guān)系，建立商品房買賣合同關(guān)系，將借款本金及利息轉(zhuǎn)化為已付購房...
閱讀提示：民間借貸到期后以房抵債的操作比較常見，但如何操作才是合法有效的，才是更規(guī)范更能保障債權(quán)人利益的，則需要關(guān)注和研究，也更需要經(jīng)驗(yàn)。本文就比較典型，由于是指導(dǎo)性案例，意味著以后類似情形，法院都將這樣裁判，因此，值得關(guān)注。后附要點(diǎn)及裁判...
1.期房交房國家有沒有法律法規(guī) 《期房交房法律法規(guī)》預(yù)售房交房時(shí)間沒有規(guī)定，但交房時(shí)間在預(yù)售合同中可以約定。訂的購房合同，上面寫著交房日期，逾期未交房的責(zé)任等。房屋預(yù)售也稱商品房預(yù)售，樓花買賣，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者交付定...
預(yù)售契約被判無效后購房者起訴要求賠房屋差價(jià)法院判決開發(fā)商賠償110萬元開發(fā)商以自己無預(yù)售證為由起訴購房者并非首次。2016年8月有報(bào)道稱，15年前，韓先生繳納首付款購買了由北京某房地產(chǎn)公司開發(fā)的一套公寓，但由于該項(xiàng)目五證不全，他遲遲沒有拿到...
1.產(chǎn)權(quán)式酒店涉及的法律關(guān)系有哪些 （一）房屋買賣合同法律關(guān)系。 投資者首先與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同，買方主要負(fù)有付款的義務(wù)、賣方主要負(fù)有交付符合約定的房產(chǎn)的義務(wù)，一定要注意產(chǎn)權(quán)清晰，拿到產(chǎn)權(quán)證，還要擁有對所購房屋的獨(dú)立處置權(quán)。這與商品房買...
近年來，我國房地產(chǎn)市場迅速發(fā)展，面對房價(jià)持續(xù)上漲的利益誘惑，總有些開發(fā)商動(dòng)歪心眼，因此造成的違約現(xiàn)象也日益增多。最近，家住青島市黃島區(qū)的李某就遇到一件煩心事，自己購買的房屋竟被一房兩賣，遇到這種情況，李某該如何維護(hù)自身的合法權(quán)益呢？接下來跟...
為了講清無證房產(chǎn)的買賣問題，首先把相關(guān)的法律、法規(guī)作以引用，以便大家讀起來的時(shí)候能夠做到心底明了： 1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定：下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定...
為了講清無證房產(chǎn)的買賣問題，我首先把相關(guān)的法律、法規(guī)作以引用，以便大家讀起來的時(shí)候能夠做到心底明了：1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定：下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件...
來源：法務(wù)之家作者：李明君為了講清無證房產(chǎn)的買賣問題，我首先把相關(guān)的法律、法規(guī)作以引用，以便大家讀起來的時(shí)候能夠做到心底明了：1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定：下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符...
簽訂預(yù)售合同注意事項(xiàng)簽訂預(yù)售合同注意事項(xiàng)：1、確認(rèn)開發(fā)商已經(jīng)取得商品房預(yù)售許可證根據(jù)我國法律規(guī)定，沒有取得商品房預(yù)售許可證的預(yù)售合同是無效合同，無效合同規(guī)定的當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)得不到法律保護(hù)。2、確認(rèn)開發(fā)商制定的格式條款是否公平對于商品房預(yù)售...
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