2023-11-23 08:38發(fā)布
案情回放袁某與廣盈公司簽訂房屋買賣合同，約定了房屋建筑面積及價格，同時約定房屋附帶一個不計入商品房建筑面積的下沉庭院，購房人對其有獨立使用權，不享有所有權，下沉庭院的具體位置、面積等情況以交房時的狀態(tài)為準。合同附圖標注了下沉庭院的南北方向，...
本意見摘錄自《民事審判指導與參考》(總第34輯-總第71輯)中【民事審判信箱】欄目下關于房屋買賣合同的意見，以方便廣大同仁及房地產相關從業(yè)人員參考。▌01、商品房預售許可證與商品房認購書效力之間的關系問：作為出賣人的房地產開發(fā)企業(yè)在其未取得...
1.二手房交易中有哪些相關的法律法規(guī)和政策 房產中介關于發(fā)布《資產評估收費管理暫行辦法》的通知（國家物價局/國家國有資產管理局 1992.12.10）國家計委、國家土地管理局關于土地價格評估收費的通知（國家計委/國家土地管理局 1994.1...
江蘇省高級人民法院關于審理房地產合同糾紛案件若干問題的解答 為積極順應房地產市場改革要求，促進房地產市場健康有序 發(fā)展，正確審理房地產合同糾紛案件，統(tǒng)一全省法院裁判尺度， 根據(jù)《中華人民共和國民法總則》、《中...
小產權房能買嗎，發(fā)生糾紛怎么辦？房貸斷供了怎么辦？開發(fā)商強制交房怎么說？非單位成員卻參與了單位的集資建房有效嗎？房子買賣合同簽了，賣房人反悔了，怎么辦？10月23日，濟南市中級人民法院召開新聞通報會，公布濟南法院房屋買賣合同糾紛10大典型案...
1.我國房屋買賣法律法規(guī)都有哪些 房屋買賣有哪些必須知道的法律法規(guī)：一、符合房屋現(xiàn)售條件的商品房預售合同的效力 出賣人未取得商品房預售許可證明即簽訂預售合同轉讓房屋，在一審法庭辯論終結前房屋已經(jīng)竣工驗收合格的，可以認定為商品房現(xiàn)售，當事人以...
1.產權式酒店涉及的法律關系有哪些 （一）房屋買賣合同法律關系。 投資者首先與開發(fā)商簽訂房屋買賣合同，買方主要負有付款的義務、賣方主要負有交付符合約定的房產的義務，一定要注意產權清晰，拿到產權證，還要擁有對所購房屋的獨立處置權。這與商品房買...
一、房屋買賣合同定義 房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。 二、房屋買賣合同注意事項 (1.)房屋手續(xù)是否齊全 房產...
1.租房合同和買賣合同法律法規(guī) 房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協(xié)議。 主要具有以下法律特征 1.房屋租賃合同是移轉房屋使用權的合同。 這一點將其與買賣合同區(qū)分開來。后者是以移轉物的所有權為目的...
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