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就這樣,他違約了。你不僅要扣他一個(gè)月的押金,如果他不走,就讓物業(yè)更換鎖芯。這種無聊比較常見。要堅(jiān)強(qiáng),更何況你是講道理的。建議你撥打110,然后聯(lián)系他,大家依法辦事。如果不行,我建議有人比如110收拾他的東西報(bào)警是最好的辦法!這樣的人不能隨便...
租房也是有期限限制的,法律規(guī)定租房期限最長不能超過20年。除了法定期限屆滿,還有一種情況就是出租人與承租人簽訂了租房合同,房租到期后,承租人如果沒有續(xù)租的話,就需要搬走。那么房租到期租客不搬走犯法嗎?一般來說是不犯法的。房屋不同于其他的租賃...
租客不交租金又不搬走怎么辦? 首先,按照你們之間簽訂的租賃合同約定處理。租客不交房租是否構(gòu)成合同約定的違約情形,房東是否可以據(jù)此解除合同,合同解除后如何返還房屋及結(jié)算有關(guān)費(fèi)用。其次,若你們之間沒有簽訂書面合同或者合同沒有約定前述問題的,則房...
有租約的房屋要出售,同等條件下租客享有優(yōu)先購買權(quán); 租客放棄優(yōu)先權(quán)的,雙方可以協(xié)商終止房屋租賃合同; 租客不同意解除租約的,房東可以帶租約轉(zhuǎn)入。 帶租約轉(zhuǎn)讓的,今后房客可以和買家(后來的房東)交涉。
租房也是有時(shí)間限制的。法律規(guī)定租房期限最長不能超過20年。除法定期間屆滿外,出租人與承租人已簽訂租賃合同的另一種情況。租金到期后,如果不續(xù)租,承租人需要搬出。那么房租到期租客不搬走違法嗎?總的來說不違法。房子不同于其他租賃權(quán)。租約到期后,無...
房東可以向法院申請租客強(qiáng)制搬走,一般有以下兩種方式:1、申請法院先予執(zhí)行,即在法院審判結(jié)果出來前,甚至是在到法院正式起訴前,向法院申請先行強(qiáng)制將租客搬走。但申請法院先予執(zhí)行不宜,需要的手續(xù)或證據(jù)資料較多,如需要房東提供不先予執(zhí)行將嚴(yán)重影響生...
在人口流動頻繁的一線大城市,房屋租賃產(chǎn)業(yè)往往也較為發(fā)達(dá)。由于房屋租賃的特殊性,由租房引起的糾紛雖然在法律上有解決之道,但在現(xiàn)實(shí)中卻因?yàn)楦鞣N各樣的因素而無法順利化解。最讓房東頭疼的問題,莫過于提出解約之后房客卻不肯搬離或房客失聯(lián),導(dǎo)致房東...
房貸逾期怎么辦 房貸逾期怎么辦,逾期到底要不要上黑名單,有很多人對這個(gè)問題都不了解。一般來說,銀行貸款逾期多少天,就要上銀行的信用報(bào)告。問題來了,我還清銀行貸款的頭兩個(gè)月,我的信用報(bào)告是什么樣的?下面小編就來為大家詳細(xì)解答?。?、上...
如果他未經(jīng)你同意轉(zhuǎn)租 你有權(quán) 解除合同我國合同法第二百二十四條規(guī)定了承租人轉(zhuǎn)租租賃物必須經(jīng)出租人同意 承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的,出租人享有解除合同的權(quán)利房屋租賃合同中約定,承租方逾期不交房租的,出租方有權(quán)終止合同,現(xiàn)承租方兩年回...
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租客逾期不挪房(租客逾期不挪房)
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