如果他未經(jīng)你同意轉(zhuǎn)租 你有權(quán) 解除合同
我國合同法第二百二十四條規(guī)定了承租人轉(zhuǎn)租租賃物必須經(jīng)出租人同意 承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的，出租人享有解除合同的權(quán)利

回答者：法易行 稱謂：法律專家 (2005-07-01 10:41:31)
如果在合同中約定租賃期滿后承租人既不續(xù)租又拒不搬出，出租人可以自行搬出承租人的物品騰出房間的條款，是可以的，但是必須是在雙方同意簽字的情況下，方可產(chǎn)生約束雙方的法律效力。

如果承租方不同意該條款，并且沒有在租賃合同上簽字的話，該條款就不產(chǎn)生法律效力，出租人就不可以自行搬出承租人的物品騰出房間。

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法易行專家的回答是錯(cuò)誤的.
租賃合同中,租賃期滿后,租賃合同已經(jīng)終止.依據(jù)我國合同法第235條的規(guī)定,此時(shí)如果合同雙方不續(xù)約,承租方應(yīng)當(dāng)返還租賃物,即房屋.因此,問題中的條款有沒有,都不影響承租人自行搬出房間內(nèi)的物品.此時(shí)如果出租人給予了承租人合同的時(shí)間后承租人還不藤出房間,承租人已經(jīng)侵害了出租人的合法權(quán)益,已經(jīng)屬于侵權(quán)行為,出租人有權(quán)自行搬出承租人的物品.

承租人到期未房房租的，承租人屬于合同違約，承租人可以要求出租人在一定期限內(nèi)支付租金，如果不支付的，可以解除租賃合同。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十六條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。
對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付;租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。
第二百二十七條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

最多交一些滯納金就可以了，不用付責(zé)任的。
前提是你要去交

房東可以向法院申請租客強(qiáng)制搬走，一般有以下兩種方式：
1、申請法院先予執(zhí)行，即在法院審判結(jié)果出來前，甚至是在到法院正式起訴前，向法院申請先行強(qiáng)制將租客搬走。
但申請法院先予執(zhí)行不宜，需要的手續(xù)或證據(jù)資料較多，如需要房東提供不先予執(zhí)行將嚴(yán)重影響生活或生產(chǎn)經(jīng)營的證據(jù)、或需要提供擔(dān)保等，建議咨詢律師后在申請法院先予執(zhí)行。

2、申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。
在法院判決勝訴后，房東就可以拿著生效判決書向法院申請強(qiáng)制租客搬走，以及強(qiáng)制租客支付租金、違約金、逾期利息、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用等相關(guān)的費(fèi)用。

拖欠租金的注意事項(xiàng)
若租賃合同對拖欠租金事宜，無約定或約定不明，房東不能直接解除租賃合同，而應(yīng)當(dāng)給予租客一個(gè)合理的交租時(shí)間，在租客再逾期未交時(shí)，房東就可以解除租賃合同，收回房屋。

如果租客多次拖欠租金，需要經(jīng)過重重催繳后才交租金的，房東也可以收集證據(jù)資料，通過法院起訴的方式，解除租賃合同，追究租客的違約責(zé)任。

以上內(nèi)容參考：百度百科-根本違約

巴樂兔房租逾期影響支付寶信用嗎-巴樂兔平臺(tái)不交房租上征信嗎

因?yàn)槟銢]有在支付寶上點(diǎn)結(jié)束，所以支付寶認(rèn)為你要續(xù)租，但你又沒付房租，所以才顯示逾期，盡快把欠的房租付清，點(diǎn)結(jié)束就行支付寶備用金逾期幾天會(huì)有影響嗎？會(huì)支付寶備用金逾期幾天會(huì)有影響，一方面會(huì)導(dǎo)致備用金無法使用，還會(huì)影響花唄、借唄的使用;會(huì)根據(jù)逾期時(shí)間產(chǎn)生相應(yīng)的費(fèi)用，每天會(huì)收取0.28元的逾期費(fèi)用;最后還會(huì)導(dǎo)致個(gè)人的信用受損。支付寶備用金對于逾期行為是非常重視的，通常情況下逾期一天就會(huì)對用戶造成影響。一方面會(huì)導(dǎo)致備用金無法使用，還會(huì)影響花唄、借唄的使用;會(huì)根據(jù)逾期時(shí)間產(chǎn)生相應(yīng)的費(fèi)用，每天會(huì)收取0.28......

租客逾期不交房租(租客逾期不交房租可以報(bào)警嗎)

房東可以向法院申請租客強(qiáng)制搬走，一般有以下兩種方式：1、申請法院先予執(zhí)行，即在法院審判結(jié)果出來前，甚至是在到法院正式起訴前，向法院申請先行強(qiáng)制將租客搬走。但申請法院先予執(zhí)行不宜，需要的手續(xù)或證據(jù)資料較多，如需要房東提供不先予執(zhí)行將嚴(yán)重影響生活或生產(chǎn)經(jīng)營的證據(jù)、或需要提供擔(dān)保等，建議咨詢律師后在申請法院先予執(zhí)行。2、申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。在法院判決勝訴后，房東就可以拿著生效判決書向法院申請強(qiáng)制租客搬走，以及強(qiáng)制租客支付租金、違約金、逾期利息、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用等相關(guān)的費(fèi)用。拖欠租金的注意事項(xiàng)若租賃合同對拖欠......

蛋殼房租逾期不交(蛋殼房租逾期不交)

但可公司房租已經(jīng)延期15天沒付了，我能終止合同嗎？應(yīng)該是可以終止的。蛋殼公寓逾期是否可以退還訂金？一般不會(huì)退，蛋殼公寓比較人性化，訂房子預(yù)留三天時(shí)間，快逾期的時(shí)候也會(huì)提醒你，都是成年人逾期這事還是要自己把握。逾期不交房租怎么辦我是做房產(chǎn)中介的、我們公司只做外籍客戶、所以我們遇見這樣類似的事情是比較多的、我建議您一下幾點(diǎn)；1；你必須要維護(hù)自己的權(quán)益，2；你必須得按照合同上辦理，3；他逾期不繳納房租沒有提前反而退后、你理所當(dāng)然可以按照合同辦事。4；你有權(quán)力換鎖、把他拒之門外、5；在扔?xùn)|西之前你應(yīng)該跟......