租房也是有時間限制的。法律規(guī)定租房期限最長不能超過20年。
除法定期間屆滿外，出租人與承租人已簽訂租賃合同的另一種情況。租金到期后，如果不續(xù)租，承租人需要搬出。
那么房租到期租客不搬走違法嗎？總的來說不違法。
房子不同于其他租賃權。租約到期后，無論是收回自用還是打算租給其他租戶，出租人都要有一定的時間做安排。
因此，承租人應提前決定是否繼續(xù)使用，并向出租人提出，以便出租人及時做出安排?！?br/】提前向出租人提出建議的另一個作用是，如果出租人由于各種原因無法再將房屋租給原承租人，承租人也可以盡早做出安排，避免陷入被動局面。
承租人未及時提出續(xù)租要求，但在租賃期滿后未及時搬離租賃房屋的，屬于違約行為。
此時，承租人除支付逾期使用期間的租金外，還應支付違約金。如果這種違約行為給出租人造成經(jīng)濟損失，并且這種損失已經(jīng)超過違約金的，還應當賠償?！?br/】對于私人出租的房屋，適用相關法律法規(guī):“租賃期限屆滿承租人無法找到房屋的，出租人應當酌情延長租賃期限。
“法律依據(jù):《中華人民共和國合同法》第214條，租賃期限不得超過二十年。
超過二十歲的，超出部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

警察不會理會的。建議你去你家房子所在的法院申請訴前調(diào)整，也就是法院調(diào)解。不收費。
但是，如果你在北京，那就太慢了。我建議你給他一個通知。三天不搬出去，就停水停電。但是你必須提前通知。不然他說冰箱里的東西壞了，事情就復雜了。找個鄰居當證人之類的。最好的居委會。
法院判決了，不搬出去，可以強制執(zhí)行。別急，
你知道在北京開庭很慢，兩個月開庭很快，不能盡早起訴。

租賃期限到期，意味著租賃合同即將終止。租賃期限屆滿，承租人應按合同日期搬出租賃房屋。【/br/】承租人需要繼續(xù)使用房屋的，應當在合同約定的租賃期限前3個月向房東提出，經(jīng)出租人同意后，簽訂新的租賃合同進行續(xù)租。
房子不同于其他租賃物。房屋租賃期滿后，出租人無論是收回自用還是打算租給其他租戶，都要有一定的時間作出安排。
因此，承租人應事先決定是否繼續(xù)使用該場地，并與出租人進行溝通，以便出租人及時安排該場地的使用?！?br/】提前向出租人提出建議的另一個作用是，如果出租人由于各種原因無法再將房屋租給原承租人，承租人也可以盡早做出安排，避免陷入被動局面。

租賃合同期滿后，承租人仍要求繼續(xù)租用租賃房屋，并拒絕搬離該房屋，但出租人準備將該房屋改作他用，不出租的。要看租賃合同是否對續(xù)租做了相關約定。

合同有約定的，從其約定；合同沒有約定的，租賃期滿后承租人有優(yōu)先承租權，同等條件下有優(yōu)先承租權。

出租人將房屋挪作他用，不再出租的，出租人有權要求承租人解除房屋租賃關系，要求承租人在合理時間內(nèi)搬出租賃房屋，并按照雙方約定將房屋恢復原狀或達到約定狀態(tài)。

承租人拒絕搬出房屋的，出租人可以先與其協(xié)商；協(xié)商不成的，出租人可以向人民法院提起訴訟，要求承租人返還房屋，并支付逾期返還階段的房屋使用費。

首先，向承租人發(fā)出書面通知，要求其限期退房。如果對方不服，可以要求街道辦事處用物業(yè)或者公證服務送達。如果承租人仍拒絕遷出，可以提起侵權訴訟，要求其返還房屋。

可以去法院起訴，要房，程序?qū)I(yè)。建議直接電話談。

夫妻離婚租的房子怎么辦

1、女方和房東簽的合同，當事人只有女方和房東，男方不是。 如果當事人解除了合同，女方不再承擔合同的義務。男方不搬走，那是房東的事。房東可以要他搬走，不搬的話，由房東房產(chǎn)所有人的身份去起訴男方。 如果沒有解除合同，你因為是承租人對房子有合法的居住權，也可以起訴男方，要他搬走。 2、退回的房租，要看是不是夫妻共同財產(chǎn)，如果是，就應該分一半給男方（當然男方不通過法定程序去要也就算了）。如果不是，男方無權享有。 按現(xiàn)有法律規(guī)定，離婚后一年內(nèi)，如果發(fā)現(xiàn)有未分割的共同財產(chǎn)的，可以在一年內(nèi)向法院主張重新分割。......

租客逾期不挪房(租客逾期不挪房)

租房也是有期限限制的，法律規(guī)定租房期限最長不能超過20年。除了法定期限屆滿，還有一種情況就是出租人與承租人簽訂了租房合同，房租到期后，承租人如果沒有續(xù)租的話，就需要搬走。那么房租到期租客不搬走犯法嗎?一般來說是不犯法的。房屋不同于其他的租賃物，在房屋租賃期滿后，出租人不論是收回自用還是準備出租給其他承租人，都得有一定的時間作安排。因而，承租人應當提前決定是否繼續(xù)使用，并向出租人提出，以便出租人及時安排。提前向出租人提出的另一個作用是，如果出租人由于各種原因不能再將該房出租給原承租人，承租人也可以......

逾期付房租

房東可以向法院申請租客強制搬走，一般有以下兩種方式：1、申請法院先予執(zhí)行，即在法院審判結果出來前，甚至是在到法院正式起訴前，向法院申請先行強制將租客搬走。但申請法院先予執(zhí)行不宜，需要的手續(xù)或證據(jù)資料較多，如需要房東提供不先予執(zhí)行將嚴重影響生活或生產(chǎn)經(jīng)營的證據(jù)、或需要提供擔保等，建議咨詢律師后在申請法院先予執(zhí)行。2、申請法院強制執(zhí)行。在法院判決勝訴后，房東就可以拿著生效判決書向法院申請強制租客搬走，以及強制租客支付租金、違約金、逾期利息、強制執(zhí)行費用等相關的費用。拖欠租金的注意事項若租賃合同對拖欠......