我剛在臺東這邊租了套房子,是套二的,當(dāng)時中介很清楚的告訴我們房東只出租其中一間當(dāng)然還包括廚房和衛(wèi)生間,另一件用來放東西。
房子相當(dāng)于套一出租,很好,不用與別人合租不方便。
房東簽合同的時候也這么說,另一件做個小倉庫用。
搬進(jìn)來沒幾天,房東就領(lǐng)來倆看房子的,要租另外一間,現(xiàn)在那倆人沒租,房東讓她女兒下來住。
房子很小,衛(wèi)生間只有一個平方,當(dāng)時我們就沖自己住才租的,如果合租根本不值這個價,我們寧愿租貴點的也絕不跟人合租。
現(xiàn)在房東出爾反爾,還把問題推到中介身上,態(tài)度惡劣!我們要退房,房東不退房租和押金!
起訴狀
原告 你的具體情況
被告 中介的具體情況
訴訟請求:退租金XXX元和一個月的房租XXX元
事實理由:事情的經(jīng)過
此致 XX人民法院
具狀人:XXX
年月日
你沒具體案件,誰寫得出來呀
租房后有糾紛中介不退押金,怎么辦租房子是需要給房東繳納押金的,如果合同到期之后房客決定搬走,房東卻拒絕退還押金,或者是找各種理由不退押金,房客可以通過協(xié)商或者訴訟解決。
房東無故不退還押金的,可以采取的方式首先是協(xié)商。
關(guān)于押金一般在合同中會有約定,房東的行為屬于對合同的違約,可以按照合同約定的方式處理。
其次,是協(xié)商解決不了的,可起訴解決。
如果房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定,向法院起訴既能要求返還押金,也能要求其按照合同支付違約金。
起訴必須做到證據(jù)充分,必須要證明的事項有以下幾個:確實存在租賃關(guān)系并且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束;沒有以上需要賠償房東的事項;房東確實有扣押證據(jù)的行為事實。
為了證明事實,平時對租房相關(guān)信息保留下來,作為證據(jù)支持主張。
但是要注意,若有以下幾種情況,房東有權(quán)扣押金:租客沒有按照合同約定時間退租;承租人沒有定期上交租金;租客損壞屬于房東所有物品。
法律依據(jù):《中華人民共和國合同法》第二百一十五條【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
當(dāng)事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。
欠錢不還屬于經(jīng)濟糾紛,只能通過向人民法院提起訴訟的方式予以解決。
報警無用,也不會被受理。
遇到欠錢不還的人,應(yīng)及時向法院起訴。
欠錢不還,是借款民事糾紛,屬于法院主管管轄,而非公安機關(guān)管轄。
對方欠錢不還,向法院尋求救濟的方式有兩種:
1.提起訴訟,寫起訴狀到法院進(jìn)行立案;
2.也可以向法院申請支付令的方式來維護(hù)權(quán)利。
申請支付令在訴訟上叫督促程序,適用于金錢債務(wù)和有價證券債務(wù),當(dāng)事人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)該明確,債權(quán)人有比較充分的證據(jù),如有欠條、借據(jù)等。
并且,一方是單純地享有權(quán)利,另一方是單純地負(fù)有義務(wù),雙方不是互相有債權(quán)債務(wù)。
別人欠錢不還,可以到對方戶籍所在地或者經(jīng)常居住地的法院起訴。
起訴必須符合下列條件:原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;有明確的被告;有具體的訴訟請求和事實、理由;屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
別告了,沒用的,人家有本事不給你就有本事不怕你告,去勞務(wù)局都沒用,那些黑中介是惡勢力,哥是過來人,所以說自認(rèn)倒霉以后注意吧怎么起訴中介公司,或投訴中介公司不退中介費的問題?依據(jù)與中介簽訂的合同起訴對方就可以。也可以通過當(dāng)?shù)氐闹薪楣芾聿块T投訴。欠下工程中介費打了欠條不給,怎么起訴向被告住所地或者合同履行地人民法院起訴,去法院起訴立案需要有原告身份證明、起訴狀、相應(yīng)的證明材料、并預(yù)交訴訟費用?! 》梢罁?jù): 《民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件: ?。ㄒ唬┰媸桥c本案有直接利害關(guān)系的公......
公司欠款不還起訴書原告:xxx(姓名),xxx(性別),xxxx年xx月xx日,漢族,文化程度xxxx,工作單位xxxx,職位xxxx,住址:xxxxxxxxxxxxxxxx被告:xxx(姓名),xxx(性別),xxxx(姓名),xxxx年xx月xx日,漢族,文化程度xxxx,工作單位xxxx,職位xxxx,住址:xxxxxxxxxxxxxxxx請求事項:1、判決被告償還欠款xxx元及利息XXX元。2、判決被告承擔(dān)本案全部訴訟費用。事實和理由:200*年*月*日,債務(wù)人***從原告處借走人民幣x......
這個問題比較復(fù)雜,如果是惡意欠信用卡而不還,有可能構(gòu)成信用卡詐騙罪。另外合同規(guī)定,沒有履行能力而與他人簽訂合同,屬于合同詐騙罪的一種。其他沒有特殊情況屬于民事債務(wù)糾紛,不屬于犯罪...
是的,可以在判決后到法院申請強制執(zhí)行。我要起訴一家培訓(xùn)機構(gòu),有沒有做律師行業(yè)的?以上的建議都不錯我建議樓主你可以將他曾經(jīng)的廣告拿來做為證據(jù)再有 你再找出幾個受害者一起參與民事訴訟當(dāng)然我指的是有必要的話因為起訴也涉及到費用只是建議希望采納準(zhǔn)備...
申請法院強制執(zhí)行啊!個人欠錢不還已起訴法院不給回復(fù)怎么辦起訴后法院應(yīng)在七日內(nèi)作出是否受理裁定并通知當(dāng)事人,法院違規(guī)可以申請檢察院介入?!睹袷略V訟法》第十四條 人民檢察院有權(quán)對民事訴訟實行法律監(jiān)督。第一百一十九條 起訴必須符合下列條件:(一)...
欠錢不還屬于經(jīng)濟糾紛,只能通過向人民法院提起訴訟的方式予以解決。報警無用,也不會被受理。中介幫我借好幾家小額貸款現(xiàn)在還不上了怎么辦你們的借款協(xié)議無效,因為利率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于銀行貸款利率,這種利息是不受國家保護(hù)的,主要問題是借給你錢的人恐怕不會從法...
你不可以起訴,如果起訴的話,敗訴的可能性很大。既然你與中介簽訂了合同,合同中的違約條款寫得很清楚,你簽字了,視為你接受對方的條件,否則即為違約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的。
出現(xiàn)信用卡欠錢還不上,可參考以下方法:使用最低還款額功能每家銀行都會個有最低還款額功能,只要還上這最低還款額,銀行不會收取滯納金,也不會影響個人信用,一般而言最低還款額度是賬單總金額的10%,比如,你這個月賬單消費了10000元,最低還款只...
依據(jù)與中介簽訂的合同起訴對方就可以。也可以通過當(dāng)?shù)氐闹薪楣芾聿块T投訴。怎么起訴賣房中介公司 準(zhǔn)備以下材料: 1,起訴狀,弄清楚對方的基本登記信息(對方的名稱、地址、法定代表人、電話等),可以自己寫也可以找律師代寫;并按對方當(dāng)事人人數(shù)復(fù)印副本...
小編為大家整理了關(guān)于法律解讀:租房子沒有簽合同,房屋中介竟不退押金!的相關(guān)內(nèi)容知識,希望可以為您提供幫助。導(dǎo)讀:有粉絲在小程序上咨詢租房子還沒有簽合同。給房屋中介交了押金,現(xiàn)在不想租了,中介不退押金是否合理?租房的時候,一般房東都會要求承租...
看你們合同中對于押金扣除的情形有無約定, 如果沒有約定,中介不得擅自扣除押金 去法院起訴,但是你覺得有這個必要嗎?有這個價值嗎?訴訟費還有聘請律師都要多少錢了,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過你的押金。就算你贏了又如何?也不一定拿得到這筆錢。你還是自己自認(rèn)倒霉吧。...
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,則押金作為租賃預(yù)付款處理,無論如何都要返還的。 2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但投有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。 3、除合同另有約定外,房...
根據(jù)你想要問的問題我給你解答如下,僅供你參考: 1,你要求房東按3月9日搬出,退我一個月房租,違約金賠償900元,退我中介費的約定執(zhí)行,從常理上說是可以的,但關(guān)鍵是現(xiàn)在房東反悔,而你目前無證據(jù)證明,房東再不承認(rèn),所以從法律的角度你就沒有了優(yōu)...