2023-06-06 21:58發(fā)布
買二手房已成為不少人的選擇，但在房屋買賣交易中時(shí)常發(fā)生一些違約情形。近日，北京市順義區(qū)人民法院受理一起賣家后悔房款少，違約不給買家過(guò)戶的房屋買賣合同糾紛案件。該院經(jīng)審理，判決賣家協(xié)助買家辦理涉訴房屋的過(guò)戶手續(xù)，且給付買家違約金。 原告小劉...
購(gòu)房后發(fā)現(xiàn)戶口上存有他人，賣房人需要承擔(dān)責(zé)任嗎？經(jīng)中介公司居間服務(wù)，孔先生將房屋出售給言先生。過(guò)戶后言先生發(fā)現(xiàn)涉案房屋上仍有案外人戶口，遂將孔先生及中介公司訴至法院。近日，海淀法院審結(jié)了此案，判決孔先生支付言先生違約金5萬(wàn)元，并按每日100...
都說(shuō)炒股有風(fēng)險(xiǎn)，買房穩(wěn)賺。但事實(shí)上，買房也存在各種陷阱和始料未及的風(fēng)險(xiǎn)。但對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，買房不像買賣其他商品一樣，能夠迅速積累買賣經(jīng)驗(yàn)，防范購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)，一旦中招損失巨大。購(gòu)房中有哪些風(fēng)險(xiǎn)? 法院提示： 抵押房、抵債房、共有房、多戶...
導(dǎo)讀員額法官辦假案，獲刑一年半！黑龍江省甘南縣人民法院刑 事 判 決 書(shū)（2018）黑0225刑初212號(hào)公訴機(jī)關(guān)黑龍江省甘南縣人民檢察院。被告人楊某某，男，1986年11月21日出生于黑龍江省龍江縣，漢族，本科文化，中共黨員，黑龍江省龍江...
法庭審理中，原告為了支持其主張，提供下列證據(jù)： 法庭審理中，被告為支付其抗辯，提供下列證據(jù)： 1.委托書(shū)一份，證明被告于合同簽訂后的2017年4月1日就委托中介機(jī)構(gòu)辦理訟爭(zhēng)房屋的不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)，同時(shí)證明被告于2017年6月7日才取得不動(dòng)產(chǎn)...
金先生與張先生簽約購(gòu)房，后張先生單方要求解除合同，金先生訴至法院要求法院判令張先生及其配偶劉某繼續(xù)履行合同，協(xié)助其辦理過(guò)戶，并賠償其違約金45.2萬(wàn)元。張先生、劉某反訴要求判令解除合同、金先生支付違約金45.2萬(wàn)元。日前，海淀法院審結(jié)了...
從工作第一年開(kāi)始，小明就定下了在廣州買房的小目標(biāo)。5年來(lái)，精打細(xì)算，省吃儉用，到2017年底，終于攢夠了在廣州買一套小戶型房子的首付小明來(lái)到房屋中介公司，房屋中介員工小李熱情地接待了他。廣州市最新限購(gòu)規(guī)定，廣州市戶籍居民家庭繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)2套...
上海的郭女士通過(guò)中介買房，已經(jīng)簽好房屋買賣合同，房東卻違約不賣了，買房計(jì)劃泡湯。偏偏這時(shí)，中介公司還向她索要2萬(wàn)元的傭金。傭金要不要付？付多少？雙方難以達(dá)成一致，鬧到了法院。法院認(rèn)定中介公司提供了部分居間中介服務(wù)，判決郭女士支付中介公司報(bào)酬...
面對(duì)著北京三環(huán)以內(nèi)將再無(wú)新樓盤(pán)的形勢(shì)，懊惱于即使手中有錢卻被限購(gòu)政策攔在門(mén)外的無(wú)奈，接受著剛需只能選在四環(huán)外的現(xiàn)實(shí)，回遷房的出現(xiàn)能否成為北京購(gòu)房者的救命稻草，成為了值得探討的問(wèn)題。被房產(chǎn)中介貼上新建，低總價(jià)，不限購(gòu)，改底單，可協(xié)助貸款標(biāo)...
1.二手房買賣中的資金監(jiān)管 不知道你在那個(gè)城市 提供北京的：北京市存量房交易結(jié)算資金賬戶管理暫行規(guī)定 （文章摘自首都之窗-政務(wù)信息） 【文號(hào)】 【頒布單位】北京市建設(shè)委員會(huì) 【頒布日期】2007-03-19 【生效日期】2007-...
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賣房后違約不給過(guò)戶 判協(xié)助過(guò)戶且賠違約金
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賣房不遷戶口，構(gòu)成違約需擔(dān)責(zé)！
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買這十種房子千萬(wàn)要小心!
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剛剛，員額法官辦假案，獲刑一年半！（判決書(shū)全文公布）
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支持房屋差價(jià)的房屋買賣合同糾紛案例
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-06-18 11:02法庭審理中，原告為了支持其主張，提供下列證據(jù)： 法庭審理中，被告為支付其抗辯，提供下列證據(jù)： 1.委托書(shū)一份，證明被告于合同簽訂后的2017年4月1日就委托中介機(jī)構(gòu)辦理訟爭(zhēng)房屋的不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)，同時(shí)證明被告于2017年6月7日才取得不動(dòng)產(chǎn)...
賣方違約不賣房，判決過(guò)戶還賠償
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一波三折！一個(gè)90后的廣州買房記：如何避開(kāi)二手房交易那些“坑”？
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房東反悔不賣房 買家為何仍需支付中介費(fèi)？
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【房產(chǎn)糾紛】通過(guò)“改底單”購(gòu)買回遷房，可信嗎？
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 11:07面對(duì)著北京三環(huán)以內(nèi)將再無(wú)新樓盤(pán)的形勢(shì)，懊惱于即使手中有錢卻被限購(gòu)政策攔在門(mén)外的無(wú)奈，接受著剛需只能選在四環(huán)外的現(xiàn)實(shí)，回遷房的出現(xiàn)能否成為北京購(gòu)房者的救命稻草，成為了值得探討的問(wèn)題。被房產(chǎn)中介貼上新建，低總價(jià)，不限購(gòu)，改底單，可協(xié)助貸款標(biāo)...
存量房資金監(jiān)管法律法規(guī)(二手房買賣中的資金監(jiān)管)
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 21:251.二手房買賣中的資金監(jiān)管 不知道你在那個(gè)城市 提供北京的：北京市存量房交易結(jié)算資金賬戶管理暫行規(guī)定 （文章摘自首都之窗-政務(wù)信息） 【文號(hào)】 【頒布單位】北京市建設(shè)委員會(huì) 【頒布日期】2007-03-19 【生效日期】2007-...