2023-06-06 13:51發(fā)布
租賃期間承租人的租房義務(wù)有哪些?使用過程中物品難免毀損,責(zé)任由誰承擔(dān)? 在雙方簽訂的租房合同內(nèi),若約定有承租人致使屋內(nèi)結(jié)構(gòu)、物品受損時的責(zé)任約定,就按合同約定來處理;若沒簽合同,建議雙方協(xié)商解決。在租房期間承租人人為破壞屋內(nèi)設(shè)施的,房東可以...
如果他未經(jīng)你同意轉(zhuǎn)租 你有權(quán) 解除合同我國合同法第二百二十四條規(guī)定了承租人轉(zhuǎn)租租賃物必須經(jīng)出租人同意 承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的,出租人享有解除合同的權(quán)利房屋租賃合同中約定,承租方逾期不交房租的,出租方有權(quán)終止合同,現(xiàn)承租方兩年回...
如果他未經(jīng)你同意轉(zhuǎn)租 你有權(quán) 解除合同我國合同法第二百二十四條規(guī)定了承租人轉(zhuǎn)租租賃物必須經(jīng)出租人同意 承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租的,出租人享有解除合同的權(quán)利租房違約之后怎么處理 一、甲方(房東)違約責(zé)任處理規(guī)定 1、甲方因不能提供本...
案情簡介: 去年12月中旬,張女士通過中介租得一套住房,租期為一年??墒乾F(xiàn)在租房時間還未到,房東李女士就開始帶中介上門看房子,還總是要求張女士拿出時間配合看房,對此張女士十分不滿。 當(dāng)初說好租一年的,可是現(xiàn)在還沒到期,就準(zhǔn)備賣房子,還不停...
為了便于新老租客無縫銜接,房東在合同臨近到期前頻頻帶人上門看房,由此雙方引發(fā)矛盾。退房后,房東認(rèn)為電器有所損壞,提出要房客負(fù)擔(dān)維修費用并沒收了押金,而因房客不配合他人實地看房所產(chǎn)生的房屋空置損失,房東也一并要求房客賠償,雙方最終鬧上法庭。房...
租客擅自換鎖,拉黑房東是否屬于違約依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,租客擅自換鎖,拉黑房東是否屬于違約,要依據(jù)雙方簽訂的合同而定,如果有規(guī)定不能換鎖的,租客的行為是屬于違約。《中華人民共和國合同法》第一百零七條?【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或...
如果房東沒有向當(dāng)事人發(fā)出解除租賃合同的通知,不可以換鎖,屬于侵權(quán)行為,可以起訴要求排除妨礙。 若房東已提前通知租客,則此時租客的行為視為不履行租賃合同,房東可因此不再與租客續(xù)約,可以換鎖轉(zhuǎn)租他人。但是,房東仍要履行后合同義務(wù),即保管好租客遺...
標(biāo)題:到期后租客逾期不愿繳納違約金-到期后租客逾期不愿繳納違約金怎么辦? 隨著社會的快速發(fā)展,越來越多的人選擇租賃房屋來解決住房問題。然而,在租賃過程中,由于各種原因,租客可能會逾期未繳納租金。而作為房東,如何處理租客的逾期違約情況呢?本...
小編為大家整理了關(guān)于?租房子的人死在我家怎么處理?的相關(guān)內(nèi)容知識,希望可以為您提供幫助。生老病死是自然規(guī)律,也是人之常情。如果因為房屋原有缺陷,房東未及時維修,造成租客死亡的,這時租客可以要求房東承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果房東盡到相應(yīng)的維護義...
在租賃糾紛中,房屋租賃合同未達(dá)到合同約定時間時,租客可能因為工作的調(diào)動或者其他原因需要退租,那這個時候押金是否可以退還給租客呢?1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,則押金作為租賃預(yù)付款處理,無論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)...
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