2023-06-06 05:55發(fā)布
雖然房產(chǎn)所有人反悔賣房的,房屋的買賣合同仍然有效,可以要求對方繼續(xù)履行合同;如果對方共有人拒絕過戶,可以向法院提起確權(quán)訴訟,然后憑判決書辦理過戶。當(dāng)然,如果買方不想要這套有爭議的房產(chǎn)了,可以以賣方合同違約為由向法院起訴,要求解除房屋買賣合同...
2019年2月,威?;鹁娓呒夹g(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)法院受理了一起房屋買賣合同糾紛。被告劉某等委托中介賣房,原告李某與中介簽訂了房屋買賣合同,并且支付了5萬元定金。在辦理房屋抵押貸款時劉某突然反悔,稱委托賣房的合同不是自己簽的字,房子不賣了。李某究竟該...
【網(wǎng)友提問】 孫先生來電咨詢,他今年3月份經(jīng)中介與王某簽訂了一份房屋居間合同,王某將其位于的房屋以110萬的價格出售給孫先生,孫先生向王某支付了購房款5萬元,其余房款雙方約定進(jìn)托管賬戶。后雙方辦理過戶手續(xù)時,王某反悔了,并稱該房屋所有權(quán)人是...
在二手房買賣中,如果房子屬于賣方的夫妻共同財(cái)產(chǎn),合同通常需要夫妻倆共同簽字。在實(shí)際交易過程中,有時會出現(xiàn)丈夫或妻子一個人簽兩個人名字的情況,當(dāng)時可能覺得不要緊,事后卻可能成為賣方反悔的理由?;景盖?016年12月,馮先生與劉小姐在中介公司...
相信很多人對賣家違約的事都了解,不發(fā)生在自己身上還好,一旦發(fā)生在自己身上后悔也晚了。那么,作為購房者,如何防止賣家違約呢?二手房交易房主反悔的原因1、購房者要了解待購的房屋是否屬于不能上市的國家法律明確規(guī)定的農(nóng)村宅基地所建房屋,如果是的話,...
展開全部一、賣房人過戶時毀約的情況在二手房買賣的過程中,由于房屋價格在短時間內(nèi)不斷大幅攀升,賣方在利益的驅(qū)使下,利用房屋還未過戶的機(jī)會,通過各種手段進(jìn)行反悔而惡意違約,從而引起二手房買賣糾紛。買房時,買房人應(yīng)注意賣房人是否有以下情況發(fā)生,以...
編者說明:本文節(jié)選自最高人民法院民事審判第一庭編《民事審判實(shí)務(wù)問答》(法律出版社,2021年7月第一版)。085.雙方協(xié)議離婚后,一方不愿按離婚協(xié)議約定將自己名下房屋贈與子女或他人時,另一方請求法院判令一方按協(xié)議約定辦理房屋過戶手續(xù),是否支...
一、房子漲價賣方反悔不想賣,買房一方損失怎樣爭取 如果買方違約,定金不退;如果賣方違約,賠償雙倍定金。你說的情況,賣方很可能愿意承擔(dān)違約責(zé)任,即:賠償雙倍定金。而不愿意履行房屋過戶。在沒有過戶給你之前,房產(chǎn)的所有權(quán)人仍然是他,你無權(quán)要求對方...
2004年8月,程先生看中了魯某位于武昌區(qū)一套100多平米的房子。這套房是2001年魯某作為單位職工以成本價購買的,產(chǎn)權(quán)100%歸個人所有。但在當(dāng)時,魯某手中只有剛剛辦好的房產(chǎn)證,單位還未來得及為其辦理土地證。雖然兩證不齊,但由于程先生對該...
來源:蘇州普法不管錢包鼓不鼓買房賣房都得慎重考慮但還真有大戶出手不一般!蘇州一名剛成年的在校大學(xué)生把市價550萬的房子以320萬給賣了!是真不差錢嗎?顯然不是..……家長坐不住了立馬要求撤銷合同法院會怎么判呢?這合同能撤銷嗎?為了零用錢,動...
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