在簽訂
定金合同后，在辦理過(guò)戶時(shí)，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人姓名和賣房人的身份證上的不一致?！≡诤贤谙迌?nèi)一直告知可能會(huì)有延期交易，在合同期限內(nèi)賣房人一直在積極出來(lái)身份證變更問(wèn)題，由于賣房人身份證原因，無(wú)發(fā)辦理過(guò)戶，定金合同到期后，第二天中介告知已協(xié)商退定金，不需要支付違約金，退還定金后買房人反悔拒簽解約合同，并要求雙倍違約金，后又向法院提起訴訟，要求雙倍賠償違約金，及銀行利息。被告是否是屬于意外事件，不需要支付違約金呢。
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.szhualiqz.com.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 周宗強(qiáng) 的問(wèn)題《在簽訂定金合同后，在辦理過(guò)戶時(shí)，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人姓名和賣》','http://www.szhualiqz.com.cn/lawask-11320.html','頁(yè)面編碼gb2312|utf-8默認(rèn)gb2312'));){kind=link}
付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識(shí)
二手房逾期過(guò)戶(二手房逾期過(guò)戶解除合同案例)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-09-28 06:55一、二手房過(guò)戶時(shí)間逾期怎么辦 購(gòu)房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過(guò)戶手續(xù)，但購(gòu)房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過(guò)戶手續(xù)，這時(shí)，購(gòu)房者如果對(duì)這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時(shí)為避免二手房房東...
買方逾期過(guò)戶-買方推遲過(guò)戶會(huì)產(chǎn)生的問(wèn)題
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-09-28 21:27一、二手房過(guò)戶時(shí)間逾期怎么辦 購(gòu)房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過(guò)戶手續(xù)，但購(gòu)房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過(guò)戶手續(xù)，這時(shí)，購(gòu)房者如果對(duì)這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時(shí)為避免二手房房東...
被法院依法查封的房屋如何買賣
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-09-02 15:58被法院依法查封的房屋進(jìn)行買賣 二手房買賣合同糾紛中，經(jīng)常遇到因合同項(xiàng)下房產(chǎn)被法院查封，當(dāng)事人不能履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)，買方起訴至法院要求賣方履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)，或以賣方違約不能履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)為由要求解除合同，并由賣方承擔(dān)違約金或雙倍...
購(gòu)買拆遷安置房，務(wù)必考慮的3大風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)！
來(lái)源：征地拆遷 時(shí)間：2022-04-20 14:38房子是中國(guó)老百姓最關(guān)注的話題之一，近年來(lái)，得益于城市化進(jìn)程，價(jià)格相對(duì)實(shí)惠的拆遷安置房成了二手房交易市場(chǎng)中的香餑餑，但因拆遷安置房交易的限制性條件較多，此類房屋買賣中存在較多潛在風(fēng)險(xiǎn)。本文梳理了涉拆遷安置房買賣糾紛的典型案件，發(fā)現(xiàn)這類房源買賣...
遺產(chǎn)繼承一方不簽字怎么辦(遺產(chǎn)繼承有一方不同意怎么辦)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 14:31不需要簽字，房產(chǎn)過(guò)戶流程： 1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)房產(chǎn)過(guò)戶?！ ?2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)...
律師嘔血總結(jié)：破解“房屋買賣合同”中的27個(gè)大坑！
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-01-20 11:31一房二賣、定金退還、房屋無(wú)法過(guò)戶、戶口無(wú)法遷出及學(xué)區(qū)房等問(wèn)題在二手房買賣糾紛中所占比例最高。為什么這類問(wèn)題層出不窮，無(wú)法杜絕呢？究其原因就在于這一紙房屋買賣合同書寫不規(guī)范、約定不明確所致。因?yàn)橘I賣雙方所簽訂的房屋買賣合同絕大部分都來(lái)自于中介...
在我國(guó)產(chǎn)權(quán)置換房如何買賣
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-08-29 18:56在我國(guó)產(chǎn)權(quán)置換房如何買賣和普通的商品房交易都是一樣的。產(chǎn)權(quán)置換如同產(chǎn)權(quán)交易，允許上市交易的房屋才能置換，也就表示能自由上市交易，沒(méi)有時(shí)間限制。在房地產(chǎn)住宅用房二級(jí)市場(chǎng)交易中，通常有買賣過(guò)戶和置換過(guò)戶兩種交易過(guò)戶形式：1、買賣交易是最普通的交...
逾期過(guò)戶違約金 逾期過(guò)戶違約金訴訟時(shí)效
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-09-28 15:47一、二手房交易賣方違約一般有以下幾種方式的表現(xiàn)：（一）房東拒簽居間協(xié)議；（二）房東拒收定金；（三）愿意雙倍返還定金；（四）房東拒簽買賣合同；（五）簽買賣合同時(shí)提出不合理要求；（六）簽訂合同之后拒絕過(guò)戶；（七）要求賠違約金而解除合同。二、二手...
逾期過(guò)戶違約條款(逾期過(guò)戶可以要求解約嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-09-29 03:47首先要明確雙方的違約責(zé)任。因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜，金額大，有時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致違約。大部分二手房買賣合同中，對(duì)違約金的支付時(shí)間沒(méi)有具體約定，導(dǎo)致違約方延遲支付。因此，應(yīng)在合同中增加買受人應(yīng)在實(shí)際付款日起(從實(shí)際交貨日起)的規(guī)定期限內(nèi)向出賣...
逾期過(guò)戶算一般違約(逾期辦理過(guò)戶的違約責(zé)任)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-01-02 12:56直接起訴他嗎？時(shí)間不會(huì)太長(zhǎng)把？感謝的及時(shí)回復(fù)！可以直接起訴對(duì)方違約，主張解除合同，返還已付款，并支付違約金。如果合同約定了合同解除的條件和違約金,你可以按合同起訴.如果沒(méi)有,你應(yīng)當(dāng)催告對(duì)方履行合同,如果仍不履行合同的,你可以起訴解除.對(duì)方肯...