2023-06-06 05:26發(fā)布
單位提問： 律師解答： 在建設(shè)施工合同中，開發(fā)商往往迫于工程承包方或?qū)嶋H施工人討薪、停工等壓力而與工程承包方簽訂協(xié)議提前將工程質(zhì)保金退回工程承包方?！ ”景钢?，A開發(fā)商與該會員單位與2013年5月5日簽訂的《關(guān)于解決某建筑工程結(jié)算及工程款...
裁判要旨建設(shè)工程施工合同解除后，質(zhì)保金應(yīng)退還承包人，無需等到合同約定的保修期屆滿，質(zhì)量保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題發(fā)包人仍可向承包人主張維修。案例案號（2017）最高法民終936號各方當(dāng)事人原告（承包人，被上訴人）：河北建設(shè)集團(tuán)股份有限公...
簡要事實(shí)2013年3月22日，福臨公司（甲方）與萬通公司（乙方）簽訂編號為LL-001的《施工合同》，約定由萬通公司承建福臨公司開發(fā)的龍里縣老公安局及冠山公園片區(qū)舊城棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，合同價(jià)款約定為29350732元，其中，專用條款的主要約定...
裁判摘要案例名稱 簡要事實(shí) 2013年3月22日，福臨公司(甲方)與萬通公司(乙方)簽訂編號為LL-001的《施工合同》，約定由萬通公司承建福臨公司開發(fā)的龍里縣老公安局及冠山公園片區(qū)舊城棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，合同價(jià)款約定為29350732元，其...
若協(xié)議規(guī)定有退還日期 ，逾期不退，你可起訴他，叫他補(bǔ)償違約金。您好，外公司欠我公司工程質(zhì)保金，質(zhì)保期已到，外司拒不支付，怎么辦？可以去法院起訴，把外公司告上法院，打贏官司再不給，就可以去執(zhí)行局申請強(qiáng)制執(zhí)行。某商場注銷有經(jīng)銷商質(zhì)保金未退能注銷...
裁判依據(jù)1住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法 第一條 為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，落實(shí)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《國務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》和...
一、案情簡介發(fā)包方甲公司與承包方乙公司2009年8月簽訂《建設(shè)工程施工合同》，約定由乙公司承建甲公司商鋪。合同約定了工程范圍、工程價(jià)款、工期等，還約定整體竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方付清全部工程款（不含質(zhì)保金5%），質(zhì)保金一年后付清。案涉工程《質(zhì)...
首先要確認(rèn)法律關(guān)系及合同效力。建設(shè)工程施工合同存在發(fā)包、轉(zhuǎn)包、分包、借用資質(zhì)、超越資質(zhì)、無資質(zhì)等各類情形，要依據(jù)最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同若干問題的解釋進(jìn)行審理并判斷法律關(guān)系及合同效力。如果審查后認(rèn)為合同效力與原告主張不一致，依法...
質(zhì)保金的全稱為質(zhì)量保證金，是廣泛存在于買賣、加工承攬、建設(shè)工程等領(lǐng)域的一種金錢擔(dān)保制度，以買賣合同最為常見。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于買賣合同司法解釋理解與適用》，質(zhì)量保證金是為了擔(dān)保標(biāo)的物的質(zhì)量，由出賣人...
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉及有關(guān)稅收政策和實(shí)際中應(yīng)注意的問題武漢市地稅局副局長徐會希一,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)銷售商品房等涉及的稅收和基本規(guī)定:(注:1,銷售商品房等包括:住宅,商業(yè)用房,其他建筑物,附著物,配套設(shè)施等.2,涉及的稅收包括:營業(yè)稅,企業(yè)所...
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