2023-06-06 20:39發(fā)布
辦理離婚住房析產(chǎn)過戶給一方，需要雙方當事人一起持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議（標注有住房歸哪一方所有），住房的房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，雙方一起到住房所屬房管部門申請辦理住房析產(chǎn)過戶手續(xù)，重新辦理只有一方名字的房產(chǎn)證。 過戶前...
如果對方逾期未支付余款，你可以解除合同并沒收定金，然后將房屋出售給他人，但最好提前將解除合同的書面通知發(fā)給對方。二手房買方逾期未付款，可否解除合同？可以解除合同，支付違約金。二手房轉(zhuǎn)讓注意事項:二手房轉(zhuǎn)讓容易出現(xiàn)產(chǎn)權、租賃、違約等糾紛。買家...
1.家庭成員主要包括:父母、哥哥嫂子、本人和愛人、姐姐(已婚) 2。家庭財產(chǎn):A、市區(qū)商品房一套(兩證未開，只有購房合同和收據(jù)(無正式發(fā)票)本人簽字，(毛損房23萬，出資16萬(無)B、農(nóng)村房屋兩套，一套134平米(老房子，要賣25萬)，另...
看合同中是如何約定終止條件的。如果合同中沒有約定，看逾期時間及其對合同履行的影響，看是否導致出賣人無法實現(xiàn)合同目的。二手房買方逾期未付款，可否解除合同？可以解除合同，支付違約金。二手房轉(zhuǎn)讓注意事項:二手房轉(zhuǎn)讓容易出現(xiàn)產(chǎn)權、租賃、違約等糾紛。...
根據(jù)《合同法》第九十六條的規(guī)定，當事人一方要求解除合同，應當以通知的方式通知對方，通知到達對方時，商品房買賣合同終止。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。根據(jù)《合同法》第九十五條的規(guī)定，當事人應當在法律規(guī)定或者當事...
【案情簡介】 李女士和她的丈夫張先生婚后擁有一套房屋，最近他們?yōu)榱速徶眯路繘Q定將房子賣掉。張先生與中介公司簽訂了《房屋買賣居間合同》，委托中介公司尋找買家，掛牌價為230萬元，簽約后張先生就到國外出差一個月。劉先生通過中介看了這套房子覺得非...
二手房申請辦理過戶手續(xù)，需要賣家出具房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，住房需要貸款還清，無抵押，還需要房產(chǎn)證登記人和共有人的身份證，戶口本，婚姻情況證明。 《房屋登記辦法》： 第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權變...
二手房首付比例規(guī)定如下：一般二手房的首付3成。如果購房者是首次購房，二手房貸款最低首付是2成。 同時辦理二手房過戶的時候可以注意以下幾個方面： 1、物管費用是否拖欠 有些房主在轉(zhuǎn)讓房屋時，其物業(yè)管理費，電費以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費用...
購房合同違反法定形式有效嗎 無效，房屋買賣必須采用書面形式。另外，購房合同無效的情形有： 1、房屋與土地分開轉(zhuǎn)讓，合同無效?！吨腥A人民共和國物權法》第一百四十七條規(guī)定：建筑物、構筑物及其附屬設施轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，該建筑物、構筑物...
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