如果對方逾期未支付余款，你可以解除合同并沒收定金，然后將房屋出售給他人，但最好提前將解除合同的書面通知發(fā)給對方。

可以解除合同，支付違約金。
二手房轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng):二手房轉(zhuǎn)讓容易出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、租賃、違約等糾紛。買家在辦理過戶時需要謹(jǐn)慎。

1。購買私有房屋，單位提供法人資格證明原件(加蓋公章)，法定代表人領(lǐng)取委托書，受托人還應(yīng)提供身份證原件及復(fù)印件；
2。辦理委托過戶。
委托人需要出具委托書或公證書，委托人只能憑委托書或公證書、個人身份證原件及復(fù)印件辦理過戶；
3。房屋已出租的，買受人必須要求出賣人提供承租人出具的放棄優(yōu)先購買權(quán)的證明；
4。房屋有共有人的，買受人應(yīng)當(dāng)要求出賣人出具共有人同意出售的證明和共有人持有的共有證明，或者共有人可以簽訂合同并辦理過戶；
5。如果是法院判決購買的房屋，買受人在過戶前要準(zhǔn)備好法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書；
6。二手房過戶時的二手房交易目的也是二手房交易流程的最后一個環(huán)節(jié)。
購房者在辦理二手房過戶時，需要遵循過戶流程。此外，他們還需要注意二手房過戶中可能出現(xiàn)的問題，盡早做好準(zhǔn)備，避免二手房的糾紛。

逾期未付余款賣方有權(quán)沒收訂金嗎-逾期未付余款賣方有權(quán)沒收訂金嗎合法嗎

逾期未付余款賣方有權(quán)沒收訂金嗎? 在合同中,賣方和買方有權(quán)利在某些情況下要求對方支付未付款項(xiàng)。然而,關(guān)于賣方是否有權(quán)沒收訂金的問題,尤其是當(dāng)買方逾期未付余款時,存在一些爭議和不確定性。本文將探討逾期未付余款賣方是否有權(quán)沒收訂金的合法性以及相關(guān)法律規(guī)定。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十五條規(guī)定,當(dāng)買方逾期未付余款時,賣方可以要求買方支付逾期付款的違約金。但是,該條款并未明確規(guī)定賣方是否有權(quán)沒收訂金。因此,在合同中,買方和賣方是否有權(quán)沒收訂金存在爭議。 然而,根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法......

逾期付款應(yīng)付未付(逾期未付款是什么意思)

調(diào)增所得額交所得稅企業(yè)逾期應(yīng)付未付款項(xiàng)是否需要計入收入總額計算繳納企業(yè)所得稅根據(jù)《企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例規(guī)定，企業(yè)確實(shí)無法償付的應(yīng)付款項(xiàng)，應(yīng)計入收入總額計算繳納企業(yè)所得稅。根據(jù)《江蘇省地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)〈國家稅務(wù)總局關(guān)于做好2008年度企業(yè)所得稅匯算清繳工作的通知〉的通知》（蘇地稅函[2009]43號）規(guī)定，對新企業(yè)所得稅法實(shí)施前國家出臺的企業(yè)所得稅有關(guān)管理性文件，凡不違背新企業(yè)所得稅法規(guī)定原則的，在沒有新規(guī)定之前可繼續(xù)執(zhí)行。因此企業(yè)所得稅征管實(shí)踐中，如果合同約定的債務(wù)應(yīng)履行的日期屆滿三年仍未支......

買房余款逾期未付 買房余款逾期未付利息

一手房買賣如果買受人違約的話要賠償房產(chǎn)公司房屋總價的3%的違約金。二手房買賣如果買受人違約的話要賠償賣家10%的違約金。房屋買賣達(dá)成后，買房人不交余款怎么辦可根據(jù)合同提出違約金補(bǔ)償。在二手房交易過程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種：1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續(xù)、逾期遷出戶口；2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續(xù)；3.買方或賣方單方違約解除合同的違約責(zé)任；4.房屋質(zhì)量問題的違約責(zé)任；5.房主在交房時轉(zhuǎn)移或更換房屋附屬設(shè)施或屋內(nèi)物品的違約責(zé)任；6.根據(jù)買賣雙方的特殊需要而可能產(chǎn)生的其......