買家沒有權(quán)利，只有賣家有，根據(jù)合同中約定的內(nèi)容來承擔(dān)違約責(zé)任，如果違約方給另一方帶來損失，可以起訴要求賠償并解除合同。

買賣雙方在辦理二手房交易過程時(shí)有簽訂買賣合同，如果合同中有相關(guān)違約的規(guī)定，則按合同執(zhí)行。

同時(shí)，如果買方違約，賣方可以采取以下處理辦法：
1、賣方可要求買方繼續(xù)履行合同
賣方有權(quán)要求買方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并可在向法院起訴時(shí)提起此項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同要求繼續(xù)進(jìn)行交易。

2、賣方可要求買方直接支付違約金
雙方可以在合同中約定一方違約時(shí)，根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額或按一定標(biāo)準(zhǔn)確定的違約金，如果買方違約，賣方可要求其直接支付違約金。

3、賣方可要求買方直接賠償實(shí)際損失
在未約定違約金或定金的情況下或者在定金或約定的違約金低于實(shí)際損失的情況下，賣方可以要求買方按實(shí)際損失賠償。

買方逾期不付款犯法嗎（買方逾期不付款犯法嗎）

不違法，違約。你可以起訴對(duì)方，要求支付違約金，以及不按時(shí)提貨給你造成的損失。在買賣合同中買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未付款，推遲了3個(gè)多月還沒付清，現(xiàn)賣方要求解除合同這可以嗎買房已經(jīng)違反合同，你可以依法要求對(duì)方退回貨物或者支付貨款及違約金（具體要看合同內(nèi)的要求）。不果可以起訴。二手房買賣合同到期了買方未付款 買方屬于違約 賣方是否有權(quán)利撤銷合先要明白，撤銷合同（尤其是網(wǎng)簽合同），是合同雙方共同辦理的事。單憑一方辦不成。買方未按合同約定及時(shí)付款，屬于買方違約。發(fā)生了該項(xiàng)違約情況該怎么辦？仍應(yīng)按該合同約定的辦。......

首付款逾期可以起訴嗎(首付款逾期怎么辦)

對(duì)方起訴，你應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴的，爭(zhēng)取減少損失。因欠付首付，被起訴，一般開發(fā)商會(huì)根據(jù)雙方簽署的購(gòu)房合同約定追究你的違約責(zé)任，包括要求你支付首付款，解除購(gòu)房合同，支付違約金等。若后期法院判決下來，判決開發(fā)商勝訴，要求你履行想要的義務(wù)，你拒不執(zhí)行，可能對(duì)你采取拘留等強(qiáng)制措施。首付款逾期未交,違約了,買家可以主張的權(quán)利有哪些?買家沒有權(quán)利，只有賣家有，根據(jù)合同中約定的內(nèi)容來承擔(dān)違約責(zé)任，如果違約方給另一方帶來損失，可以起訴要求賠償并解除合同。二手房買賣，買方首付款逾期多長(zhǎng)時(shí)間未付，賣方可以判買賣雙方在辦理二......

買方逾期付款開發(fā)商起訴解除合同-買方逾期付款開發(fā)商起訴解除合同有效嗎

標(biāo)題：買方逾期付款開發(fā)商起訴解除合同-買方逾期付款開發(fā)商起訴解除合同有效嗎？ 隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)逐漸崛起，越來越多的購(gòu)房者選擇通過房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購(gòu)買房產(chǎn)。然而，在購(gòu)買過程中，由于各種原因，買方可能出現(xiàn)逾期付款的情況。針對(duì)這種情況，開發(fā)商可以采取訴訟解除合同的方式維護(hù)自己的權(quán)益。那么，買方逾期付款開發(fā)商起訴解除合同是否有效呢？ 首先，我們需要了解訴訟解除合同的概念。訴訟解除合同是指在合同履行過程中，一方當(dāng)事人請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)通過司法或仲裁手段，強(qiáng)制解除合同的行為。在這種情況下......