1.家庭成員主要包括:父母、哥哥嫂子、本人和愛人、姐姐(已婚)
2。家庭財(cái)產(chǎn):A、市區(qū)商品房一套(兩證未開，只有購房合同和收據(jù)(無正式發(fā)票)本人簽字，(毛損房23萬，出資16萬(無)
B、農(nóng)村房屋兩套，一套134平米(老房子，要賣25萬)，另一套160平米(新房)，都只有
這兩個(gè)地方都是父親的。

三:我哥從裝修開始就一直住在市區(qū)商品房里，我哥和他老婆從結(jié)婚開始就一直住在里面。

糾紛在于:現(xiàn)如今要求弟弟夫婦搬出，弟弟認(rèn)為父親出了一份，就不搬了?！?br/】要搬家，必須給弟弟貼現(xiàn)金，還要考慮A房升值。

四:另一個(gè)弟弟欠22萬，他父親也出資幫他還債(父親的出資也是沒有書面證據(jù)的)，所以我也不想出資現(xiàn)金給弟弟。

V；父親口頭承諾:市區(qū)的商品房我擁有，農(nóng)村的134平米我弟弟擁有，160平米我父母擁有，姐姐沒有份額。

別擔(dān)心，不會(huì)的。

離婚后的債務(wù)屬于個(gè)人債務(wù)，不是夫妻共同債務(wù)。

辦理二手房過戶手續(xù)，需要業(yè)主取得房屋產(chǎn)權(quán)，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。房子無抵押，貸款還清。

房產(chǎn)證登記人與共有人共同持身份證、戶口本、結(jié)婚證及上述三種房屋證明，與買受人共同向房管部門申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。
如一方共有人無法簽字辦理手續(xù)，可由當(dāng)事人出具授權(quán)委托書，委托代理人代為辦理簽字過戶手續(xù)。

委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明。

《房屋登記辦法》規(guī)定:
第十三條
共有人共同申請(qǐng)房屋登記。

相關(guān)共有人可以申請(qǐng)共有房屋的權(quán)屬變更登記。但是，因共有或者共有份額發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)房屋登記。

第十五條
申請(qǐng)房屋登記時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)使用中文姓名或者名稱。
申請(qǐng)人提交的原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯文。

委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明。
境外申請(qǐng)人委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行公證或者認(rèn)證。

第三十二條
有下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在相關(guān)法律文書生效或者事實(shí)發(fā)生后，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記:
(一)出售；
(2)互換；
(3)禮物；
(4)繼承與遺贈(zèng)；
(5)因房屋分割、合并導(dǎo)致所有權(quán)轉(zhuǎn)移的；
(六)以住房投資入股；
(7)法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的；
(八)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第三十三條
申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
(一)申請(qǐng)登記；
(2)申請(qǐng)人的身份證明；
(3)房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證；
(4)證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料；
(五)其他必要的材料。

前款第(四)項(xiàng)所稱材料可以是買賣合同、交換合同、贈(zèng)與合同、遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)的法律文書，或者證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的其他材料。

離婚夫妻的共同財(cái)產(chǎn)如何分割，共同債務(wù)如何承擔(dān)，可以由雙方協(xié)商。
如果是夫妻共同債務(wù)，原則上由上半部分分擔(dān)。
屬于男方個(gè)人債務(wù)的，由男方單獨(dú)承擔(dān)。

根據(jù)我國《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定，一套房屋的轉(zhuǎn)讓只有在沒有法律糾紛、沒有計(jì)劃拆遷、沒有抵押的情況下才能進(jìn)行。
所以，一般來說，抵押的房子過戶之前，銀行貸款必須還清。
要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，首先要搞清楚離婚后按揭房過戶的具體方面。
具體來說，離婚后抵押房屋的轉(zhuǎn)讓一般包括以下三種:1 .就是將離婚雙方共有的抵押房屋過戶給原夫妻一方。本案中，解決離婚后抵押房屋如何過戶的問題，需要離婚雙方共同申請(qǐng)離婚房屋的權(quán)屬登記，將離婚雙方的姓名變更為原夫妻，過戶一方按照相關(guān)規(guī)定繼續(xù)支付抵押款。
2。將離婚一方擁有的抵押房屋過戶給另一方。如果是這種情況，你需要還清銀行貸款。
如果貸款暫時(shí)沒有還清，離婚一方可以以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)?jiān)俚盅?，然后解除抵押在該銀行的房產(chǎn)證，辦理過戶。
3。在這種情況下，要解決離婚后抵押房屋如何過戶的問題，離婚雙方必須還清銀行貸款或第三方為離婚雙方還清貸款后，才能履行相應(yīng)的過戶手續(xù)。

欠了網(wǎng)貸離婚房子過戶給女方(離婚女方有網(wǎng)貸孩子會(huì)判給女方嗎?)

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離婚時(shí)只有一方能過戶嗎(夫妻沒離婚房子可以過戶給另一方嗎)

財(cái)政部和國家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于夫妻之間房屋土地權(quán)屬變更有關(guān)契稅政策的通知》，決定自2013年12月31日起，明確夫妻間房地產(chǎn)權(quán)屬變更免契稅。 通知規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，均免征契稅。 《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房屋土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》同時(shí)廢止。...

離婚房子有貸款怎么過戶

根據(jù)我國《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，應(yīng)首先弄明白離婚后按揭房過戶具體有哪些方面。具體來說，離婚后按揭房的過戶情況大致包括以下三種：1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方......