2023-06-06 05:45發(fā)布
01 享有優(yōu)先權(quán)保護(hù)的建筑工程價(jià)款范圍如何界定02 司法解釋規(guī)定的實(shí)際竣工日期能否作為建設(shè)工程承包人行使工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)除斥期間的起算點(diǎn) 03 施工人在建設(shè)工程施工合同無效的情況下是否還享有工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)?工程無法如期竣工的情況...
編者說明：本文節(jié)選自最高人民法院民事審判第一庭編《民事審判實(shí)務(wù)問答》（法律出版社，2021年7月第一版）。040問、建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的行使是否受合同效力的影響？問：建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的行使是否受合同效力的影響?答：建設(shè)工程的優(yōu)先受償權(quán)的行...
1引言《合同法》第二百八十六條發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工...
裁判規(guī)則1.建筑工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)行使范圍不包括因發(fā)包人違約所造成的損失——中鐵二十二局集團(tuán)第四工程有限公司與安徽瑞訊交通開發(fā)有限公司、安徽省高速公路控股集團(tuán)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案案例要旨：建筑工程價(jià)款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的...
內(nèi)容摘要：建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)作為承包人基于《合同法》第286條規(guī)定享有的法定優(yōu)先權(quán)，優(yōu)先于抵押權(quán)和其他一般債權(quán)受償，對涉及建設(shè)工程債權(quán)清償?shù)捻樜划a(chǎn)生較大影響，成為涉及發(fā)包人、購房者、抵押權(quán)人、金錢債權(quán)執(zhí)行人等權(quán)利糾紛的一個(gè)重要焦點(diǎn)和...
建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償問題一直都是備受關(guān)注的焦點(diǎn)，目前實(shí)踐中對承包人行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的范圍也有著不同的觀點(diǎn)：承包人享有優(yōu)先受償權(quán)的工程價(jià)款的范圍應(yīng)僅限于工程款中所包含的工作人員報(bào)酬。1該價(jià)款是指發(fā)包人依建設(shè)工程合同約定應(yīng)支付給承包人...
建設(shè)工程合同中的承包人可以有優(yōu)先受償權(quán)，這是一種法定的在先保護(hù)權(quán)利。 但是，任何權(quán)利都需要權(quán)利主體自己的維護(hù)，優(yōu)先受償權(quán)也是如此，因此，在真正行使優(yōu)先受償權(quán)時(shí)，還需要按照法律的有關(guān)規(guī)定行使，才能使自己的權(quán)...
裁判規(guī)則 案情簡介 法院認(rèn)為法律依據(jù) 實(shí)務(wù)要點(diǎn) 1.案外人對執(zhí)行標(biāo)的提出書面異議是指對執(zhí)行標(biāo)的的主張具有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)益?！ ?.建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)是指承包人對于建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，是工程變...
一、《合同法》第二百八十六條發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程...
一、問題的提出《合同法》第286條規(guī)定：發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請人民法院將該工程依法拍...
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最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)匯總
來源：工程建筑 時(shí)間：2022-04-20 11:4201 享有優(yōu)先權(quán)保護(hù)的建筑工程價(jià)款范圍如何界定02 司法解釋規(guī)定的實(shí)際竣工日期能否作為建設(shè)工程承包人行使工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)除斥期間的起算點(diǎn) 03 施工人在建設(shè)工程施工合同無效的情況下是否還享有工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)?工程無法如期竣工的情況...
最高法民一庭：建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的行使是否受合同效力的影響？
來源：工程建筑 時(shí)間：2021-11-29 14:40編者說明：本文節(jié)選自最高人民法院民事審判第一庭編《民事審判實(shí)務(wù)問答》（法律出版社，2021年7月第一版）。040問、建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的行使是否受合同效力的影響？問：建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的行使是否受合同效力的影響?答：建設(shè)工程的優(yōu)先受償權(quán)的行...
建設(shè)工程的實(shí)際施工人是否享有工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)？
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建設(shè)工程施工合同糾紛中工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的受償范圍如何確定
來源：工程建筑 時(shí)間：2022-01-01 08:33裁判規(guī)則1.建筑工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)行使范圍不包括因發(fā)包人違約所造成的損失——中鐵二十二局集團(tuán)第四工程有限公司與安徽瑞訊交通開發(fā)有限公司、安徽省高速公路控股集團(tuán)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案案例要旨：建筑工程價(jià)款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的...
建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的行使與規(guī)制
來源：工程建筑 時(shí)間：2022-04-20 14:25內(nèi)容摘要：建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)作為承包人基于《合同法》第286條規(guī)定享有的法定優(yōu)先權(quán)，優(yōu)先于抵押權(quán)和其他一般債權(quán)受償，對涉及建設(shè)工程債權(quán)清償?shù)捻樜划a(chǎn)生較大影響，成為涉及發(fā)包人、購房者、抵押權(quán)人、金錢債權(quán)執(zhí)行人等權(quán)利糾紛的一個(gè)重要焦點(diǎn)和...
建設(shè)工程中履約保證金、質(zhì)量保證金是否屬于優(yōu)先受償范圍？
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建筑承包人工程款優(yōu)先受償權(quán)行使應(yīng)注意哪些問題
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建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)規(guī)范梳理與爭議問題
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實(shí)際施工人是否有權(quán)行使工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)？
來源：工程建筑 時(shí)間：2021-09-30 11:18一、問題的提出《合同法》第286條規(guī)定：發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請人民法院將該工程依法拍...