2023-06-06 19:51發(fā)布
一、二手房過戶時(shí)間逾期怎么辦？購房者或二手房房東可能想毀約，遲遲不辦理過戶手續(xù)。而購房者想毀約，主要采取不交房款的方式，所以一般二手房房東都不辦理過戶手續(xù)。這個時(shí)候，如果購房者決心拿下這套房子，就必須盡早起訴。同時(shí)，為了避免二手房房東將房子...
1、定金糾紛 定金糾紛是房產(chǎn)糾紛中的一個很常見的種類，合同簽訂時(shí)定金一定要以書面的形式進(jìn)行約定才有法律效力。定金的約定要全面，特別是對定金退回的適用情況進(jìn)行明確的說明。合同法中適用定金罰則，如果購房者不履行債務(wù)，沒有權(quán)利要求售房者返還定金。...
買了一套房子花了兩套房的錢……青島的一對老夫妻7年前他們花107萬買了乾寶佳園小區(qū)一套房子，因開發(fā)商隱瞞抵押事實(shí)，房子被司法機(jī)關(guān)拍賣，如今為了保住房子，老人不得不再掏192萬！2011年花107萬買了套房他們家卻辦不了房產(chǎn)證2011年8月，...
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段： 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房...
是的。如果只是逾期，立即還清也可以。只是入住的時(shí)候沒事，不影響信用。但是逾期一個月就比較麻煩了。嗯，馬上還清。過幾年，完全沒有問題。如果你現(xiàn)在想貸款，那是不可能的。六年前支付寶逾期過現(xiàn)在可以貸款買房么？你好！只要你六年前的逾期還款在五年前已...
讓中介變賣公司辦了按揭貸款 到后面卻無力償還，房屋會被收回嗎【處理辦法】三種方式供參考①直接把房子賣掉從以上分析來看，處理斷供最好的方式就是直接找到買主，然后用買主交來的購房款，還清銀行貸款，再辦理過戶。但這種做法需要買主將全部房價(jià)款交給業(yè)...
首先要明確雙方的違約責(zé)任。因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜，金額大，有時(shí)可能會出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致違約。大部分二手房買賣合同中，對違約金的支付時(shí)間沒有具體約定，導(dǎo)致違約方延遲支付。因此，應(yīng)在合同中增加買受人應(yīng)在實(shí)際付款日起(從實(shí)際交貨日起)的規(guī)定期限內(nèi)向出賣...
個人賣房去哪個網(wǎng)站 個人賣房去哪個網(wǎng)站要看看你個人是做什么的，比如工薪族，中高端客戶群體都是針對三四線城市，或者低收入階層人群，他們有去看房的需求，所以專業(yè)的購房網(wǎng)站才是最有發(fā)展前景的。首先看你想要在哪里賣，選擇人流量大的還是比較...
你真是夠傻的了，合同簽的是2.4了，還怎么談？就算你撇開中介自己去辦貸款，最后中介也會通過法律渠道把這個錢要到的。除非你跟中介談判過程中有錄音。建議再跟中介當(dāng)面談?wù)劊瑫r(shí)偷偷做好錄音，若證據(jù)足，能證明當(dāng)初的欺騙行為，就不怕。 你現(xiàn)在的風(fēng)險(xiǎn)就...
如果他違約可以起訴，如果合同沒寫就缺少證據(jù)，這個不影響你正常上戶口，你拿房產(chǎn)證去派出所正常辦理，原來的戶口自然掛空。二手房賣方逾期遷出戶口，需要承擔(dān)哪些違約責(zé)任可根據(jù)合同提出違約金補(bǔ)償。在二手房交易過程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種：1.出...
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