個人賣房去哪個網(wǎng)站

個人賣房去哪個網(wǎng)站要看看你個人是做什么的，比如工薪族，中高端客戶群體都是針對三四線城市，或者低收入階層人群，他們有去看房的需求，所以專業(yè)的購房網(wǎng)站才是最有發(fā)展前景的。首先看你想要在哪里賣，選擇人流量大的還是比較靠譜的，比如“５８同城”買房者更關(guān)注“首付貸”，房產(chǎn)中介更關(guān)注“新盤”還是“二手房”？可以分析下。天氣，因為現(xiàn)在南方，北方，都冷。如果是南方小伙伴兒去北方買房，很多中介不賣。買二手房，很多中介也不賣。上個月，我和我兒子去上?？捶孔?，買房最火的是四環(huán)內(nèi)，我和我兒子去看的時候，１居室的一套房子，排了８００多號兒。 找中介銷售那里說，一年之內(nèi)肯定賣完，我說行吧，中介銷售用拐杖走了。本來以為四環(huán)內(nèi)的房子怎么也有３００套，有４００套。銷售一直催，兩個月兩個月的，５００套，就這樣沒了。我說你繼續(xù)催銷售賣這么多不？銷售一副老油條的樣子。我說肯定賣不掉。 銷售一副不好意思的模樣說，你買這個肯定覺得貴，要不你在廣州定個更便宜的。但是如果你在這里定，等你賣完了，肯定還是有人去廣州買。本人表示呵呵，要不你買高一點定，等有人買了你再去別處。比廣州買房便宜２萬塊。 銷售一副被忽悠了的樣子說。我說好吧，定了我就去廣州買，又開始催銷售。銷售一直拖延。 一直不說進度了。我實在不想在搞了，不想在這浪費錢了。只好說退了。 銷售就表示了不想繼續(xù)做銷售了。但我還是在旁邊看著他又招了２個銷售在扯淡。等了２個月，我和我兒子一人打了３個電話，還是沒銷售打來。我實在是不想再搞這樣了。最后是我要去開發(fā)區(qū)買二手房，銷售不賣，發(fā)現(xiàn)去了別的中介，２個銷售打了自己的２個電話。 小伙伴兒們要買房，實在是不想賣，真的不想賣，不想再去中介推銷，不想給銷售錢。最后買了一套一居室，比小區(qū)里便宜。如果是你，你覺得不行，買貴了，可以退款，按總房價的５％提３０％的稅，還有平時中介費不按一年５％算，是按１０％算。

個人賣房信息發(fā)布平臺

個人賣房信息發(fā)布平臺，房交所是介于中介和賣家之間的平臺，也是賣方和買方之間的橋梁，可以提供高效，低廉的房源發(fā)布和購買。房交所就和５８同城等ｂ２ｃ平臺一樣，主要是高效發(fā)布信息，低廉收取中介費，方便賣家在短時間內(nèi)盡快成交，買家從中篩選并選擇自己所需要的房源?？茨汜槍€人還是想要找套房子建議私信不如你直接去我們這邊市場看看房交所和５８同城基本類似豆瓣租房小組大量中介在維護本質(zhì)上也屬于中介已經(jīng)上市啦我手上有合法的客戶資源，歡迎聯(lián)系?。。⌒枰娜颂?，不知道好壞。我有本人想注冊的，想要的可以聯(lián)系我！有！不過現(xiàn)在很多都開始以中介的形式存在了！需要買賣二手房的可以聯(lián)系我！直接搜廣州房交所就是長期發(fā)布最真實的房源，不參與中介，收費低．長沙房產(chǎn)門戶網(wǎng)，個人建議也可以搜微軟本地房產(chǎn)管理，發(fā)布買賣本地房產(chǎn)信息，真實可靠。 房地產(chǎn)廣告統(tǒng)統(tǒng)暫停，該廣告已被屏蔽，屏蔽原因為：涉嫌出售不存在的房產(chǎn)。廣州房產(chǎn)門戶網(wǎng)，長沙房產(chǎn)門戶網(wǎng)，北京房產(chǎn)門戶網(wǎng)。

個人賣房怎么交易

個人賣房怎么交易是百姓最關(guān)心的問題，“五證齊全”就是一個標準的交易條件，否則很容易讓自己和買家蒙受經(jīng)濟損失。今天給大家說說二手房交易流程中，需要付出的成本，以及在交易過程中需要注意的問題。買賣雙方相識——買賣雙方達成委托買賣合同——雙方找一個時間來到房屋交易大廳，需要先去三證管理部門辦理“五證”（即《房地產(chǎn)權(quán)證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》）然后去辦理繳稅證明（樓價的２０％），交易大廳這邊需要他們?nèi)ドw一個“國有土地使用證”的驗印章，如果沒有去，直接去房產(chǎn)交易大廳。 繳稅證明辦理好后，有各種證明的買賣雙方需要打印購房合同去所在地的國土局蓋章，建委蓋章，房管局蓋章，這些在“驗房”的時候，要扣押，以后也要還給房管局。買賣雙方攜帶契稅完稅證明及財產(chǎn)交換委托書，到稅務(wù)機關(guān)完稅登記處辦理契稅完稅證明，做完這些程序后買賣雙方就可以到稅務(wù)大廳，去辦理身份證明。中介過戶——找一個專業(yè)人士帶買賣雙方到稅務(wù)大廳，先繳稅，然后去辦理過戶手續(xù)。二手房買賣流程非常麻煩，需要提前準備的東西也很多，具體流程如下：買賣雙方要看清對方房屋的產(chǎn)權(quán)登記是否按照房管局要求準備手續(xù)和文件，并且做好記錄。然后要看交易雙方的面容和身份證件資料，并不是任何一方，都可以以個人身份和買賣雙方發(fā)生買賣和買賣合同的簽訂。 過戶的基本需要交易雙方交易流程（注意，非公房限購只需交易一套，公房限購兩套）：第一步：首先需要去看房，進行房產(chǎn)評估；第二步：查驗房產(chǎn)證和抵押情況，分別進行評估。第三步：完成買賣合同登記手續(xù)，確定了權(quán)利和債務(wù)關(guān)系，開始過戶；第四步：買賣雙方帶上產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明材料（五證）和身份證件（身份證件驗證要實地拍照并由派出所蓋章），到派出所辦理夫妻雙方的公安戶口掛靠；第五步：到銀行辦理銀行貸款，個人的話是按揭方式，然后到銀行簽訂抵押合同并辦理抵押手續(xù)。在辦理完所有手續(xù)，然后還需要辦理公安戶口登記，辦理完畢后，買賣雙方到房管部門去進行過戶。登記備案——再去銀行進行過戶手續(xù)——銀行到公安部門進行備案手續(xù)，備案過后去公安部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》辦理完成，還需要等待約５０－７０天的時間后，上海新的住房已經(jīng)到手了。 等待通知——交易的雙方需要在規(guī)定的時間去交易大廳領(lǐng)取繳稅證明；購房人：去戶口所在地的外地公安機關(guān)進行繳稅（按照上海國稅的要求，外地戶口必須繳滿半年社保才可以購房）；非上海戶籍人士：首先在非上海市出生的非上海戶籍人員，。