買方需要繳納稅費(fèi)如下: 1、契稅:首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納;首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納;144平(含144平)平方以上以及非首次購(gòu)房者按照3%繳納: 2、交易費(fèi):6元/平方*房屋平方數(shù) 3、工本費(fèi):一個(gè)證件80元;二個(gè)證件90 4、評(píng)估費(fèi):評(píng)估總額的千分之五(銀行貸款評(píng)估繳納) 5、抵押工本費(fèi):100元(銀行貸款需要繳納) 6、購(gòu)房證明:20元一份一般需開3份 營(yíng)業(yè)稅:賣方. 普通住宅,五年外的免征 非普通住宅(140平米以上),五年外征收購(gòu)房?jī)r(jià)與出售價(jià)的差額的5.5% 契稅:買方. 普通住宅,成交價(jià)的1.5% 非普通住宅,成交價(jià)的3% 個(gè)人所得稅:賣房 五年以外出售而且是唯一住房的:免征 印花稅:買賣雙方 各交成交價(jià)的0.05%(可協(xié)商) 房產(chǎn)證工本費(fèi):5元,買方交 擴(kuò)展資料 一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費(fèi):3元/平方米 4、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。 二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、交易費(fèi):3元/平方米 2、印花稅:房款的0.05% 3、營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除) 中介費(fèi):一般是房款的2%~3%

買二手房要交哪些稅（買二手房都要交什么稅）

如今，隨著城市化的加速，越來(lái)越多的人進(jìn)入城市生活，于是就催生了二手房市場(chǎng)的興起，但是房屋轉(zhuǎn)讓不僅僅是買賣雙方的事情，還涉及到交稅的問題。那么，買二手房到底要不要交稅呢，買二手房買房要交哪些稅？瑞律小編將在下文中為您解答。一、買二手房要不要交稅?根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔(dān)的不同的稅費(fèi)，二手房交易中征收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)過熱。因此，對(duì)于買二手房要不要交稅的問題，答案是肯定的。二、買二手房都要交什么稅?既然買二手房需要交稅，我們就需要知道買......

賣房子要交哪些稅(賣房子要交哪些稅,時(shí)間怎么算)

賣房子要交的稅費(fèi)有：個(gè)人所得稅、增值稅、印花稅、教育費(fèi)附加和城建稅。 1、個(gè)人所得稅 稅率按交易總額的1%或兩次交易差的20%繳納。 征收條件包括是家庭唯一的住宅及購(gòu)買時(shí)間超過5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅。但是所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。 2、增值稅 銷售的住房，其購(gòu)買時(shí)間不足兩年的，按照5％的征收率全額繳納增值稅；購(gòu)買時(shí)間達(dá)到兩年以上（含2年）的，免征增值稅。 3、印花稅 按照房屋全款的0.05％交納； 4、其他費(fèi)用 交易費(fèi)：房屋總面積＊每平方米3元......

買房子要交哪些稅(成都買房子要交哪些稅)

一手房交易稅費(fèi)： 1. 契稅： 2. ?房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)：按照定額收取， 3. 買賣合同印花稅：按照房屋成交價(jià)格的0.05%繳納。 ?　 4. 公共維修基金：購(gòu)買房屋時(shí)需要交納房屋成交價(jià)2%的公共維修。 ?　 5. ?房屋所有權(quán)登記費(fèi)：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1）勘丈費(fèi)：0.12元/建筑平方米；2）房屋登記費(fèi)：0.18元/建筑平方米。 ?　　 6. 房屋所有權(quán)證印花貼稅：在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和土地使用證時(shí)按件征收，每件5元。 7. 權(quán)證工本費(fèi)：4元/件。 ? 二手房交易稅費(fèi)： 1......