2023-06-06 11:45發(fā)布
二手房的稅主要有三大部分：契稅、個人所得稅、增值稅及附加。 1、契稅 （基準(zhǔn)稅率3%?優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納） 征收方法： （1）按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積小于（含）90m2的普通住宅計稅單價*總面積*...
一、鄭州二手房買賣新規(guī)定 先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成...
1、簽訂房屋買賣合同 簽訂房屋買賣合同是房屋交易的第一步，也是完成房屋過戶手續(xù)的重要一步。如果是二手房交易的話，除了簽訂房屋買賣合同，還需擁有房屋的不動產(chǎn)證和土地使用證才能進(jìn)行交易和過戶手續(xù)。房屋買賣合同中要注明的基本信息有：雙方當(dāng)事人的姓...
買賣主要費(fèi)用 營業(yè)稅 個稅 契稅 以該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計算： 第一種，房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。 第二種，房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。 個貸...
一、二手房過戶費(fèi)用有哪些1、契稅：繳納人：買方; 房屋面積90平米以下(首套房)：繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房)：繳納房款的1.5%;房屋面積大于140平或二次購買(不論多大面積)：繳納房款的3%;2、營業(yè)稅：繳納人...
二手房是相對于（新房）商品房而言，指房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)經(jīng)營用于銷售的房屋（商品房）之外的其他房產(chǎn)。 二手方買賣交易流程復(fù)雜，交易額巨大，且買受人信息及房源信息不對稱，故通常買賣雙方通過房產(chǎn)中介進(jìn)行交易。由合...
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