2023-06-06 21:56發(fā)布
標(biāo)題:漳州福晟乾隆公館二期逾期四個(gè)月:業(yè)主們的困境與關(guān)注 導(dǎo)語:近日,有業(yè)主向本網(wǎng)反映,其位于漳州市的福晟乾隆公館二期工程已逾期四個(gè)月,而開發(fā)商福晟置業(yè)有限公司并未給出具體的解決辦法。業(yè)主們的利益受損,引起廣泛關(guān)注。本文將對(duì)此事進(jìn)行調(diào)查和...
近年來,我國房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速發(fā)展,面對(duì)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的利益誘惑,總有些開發(fā)商動(dòng)歪心眼,因此造成的違約現(xiàn)象也日益增多。最近,家住青島市黃島區(qū)的李某就遇到一件煩心事,自己購買的房屋竟被一房?jī)少u,遇到這種情況,李某該如何維護(hù)自身的合法權(quán)益呢?接下來跟...
要分清什么原因 如果是因?yàn)閲艺邔?dǎo)致無法貸款 那么屬于不可抗力 就應(yīng)該雙方可以解除合同 不用賠付違約金 如果是己方的原因而貸款不了 就應(yīng)該按照合同約定賠付違約金或者定金了 如果合同沒有約定或者沒有交付定金 就賠付其實(shí)際損失 ...
本案案號(hào):(2020)蘇0312民初8265號(hào),(2021)蘇03民終3912號(hào)案例編寫人:江蘇省徐州市中級(jí)人民法院 潘全民 胡元靜來源:人民法院報(bào)裁判要旨守約方在因?qū)Ψ竭`約享有約定合同解除權(quán)后沒有在法定期限內(nèi)行使的,視為自愿棄權(quán),不得再行...
【裁判要旨】1.建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和一般債權(quán),但不能對(duì)抗已經(jīng)交付所購商品房全部或者大部分價(jià)款的消費(fèi)者。基于此,從邏輯上可以推論,抵押權(quán)和一般債權(quán)均不能對(duì)抗消費(fèi)者的物權(quán)期待權(quán)。2.在審查購房人的權(quán)利是否符合《執(zhí)行異議和復(fù)議規(guī)定》...
小產(chǎn)權(quán)房能買嗎,發(fā)生糾紛怎么辦?房貸斷供了怎么辦?開發(fā)商強(qiáng)制交房怎么說?非單位成員卻參與了單位的集資建房有效嗎?房子買賣合同簽了,賣房人反悔了,怎么辦?10月23日,濟(jì)南市中級(jí)人民法院召開新聞通報(bào)會(huì),公布濟(jì)南法院房屋買賣合同糾紛10大典型案...
2020年,樓市的開局是魔幻的。受疫情影響,開發(fā)商的所有動(dòng)作被迫按下了暫停鍵,隨之而來的是巨大的連鎖反應(yīng)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),兩個(gè)月不到的時(shí)間,全國已經(jīng)有90多家房企相繼破產(chǎn)。而去年一整年,全國破產(chǎn)的房企不過528家。對(duì)于開發(fā)商而言,疫情期間,線...
一般情況下,房屋買賣合同中會(huì)約定延期交房XX日之后,購房人可以解除合同。建議您仔細(xì)查看您的房屋買賣合同中是否有相應(yīng)的條款。濟(jì)寧九巨龍房地產(chǎn)投訴電話山東九巨龍房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司 0537-5981112貴陽花果園逾期交房違約金才萬分之0....
裁判要旨:當(dāng)事人將特定主觀目的作為合同條件或成交基礎(chǔ)并明確約定,則該特定目的之客觀化,屬于《中華人民共和國合同法》第九十四條第一款第四項(xiàng)的規(guī)制范圍。如開發(fā)商交付的房屋與購房合同約定的方位布局相反,且無法調(diào)換,購房者可以合同目的不能實(shí)現(xiàn)解除合...
一、定金與訂金 所謂定金,是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行,依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定,由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前,按照合同標(biāo)的額的一定比例(不超過20%),預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢或其替代物。定金合同是從屬于主合同的從...
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最高院:購房人已支付的價(jià)款雖未達(dá)到房屋總價(jià)款的百分之五十,但一定條件下其權(quán)利亦可排除強(qiáng)制執(zhí)行?
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