2023-06-06 11:54發(fā)布
在法律上,最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋,如遇到延期交房問題,先看購房合同中的約定條款,有的合同中會規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權(quán),也可以決定不行使。若合同中沒有關(guān)于退房的相關(guān)約定,達到了一定的...
開發(fā)商逾期兩年仍未交付房屋,經(jīng)催告三個月仍未交付房屋的,購房人可以請求解除合同,退還購房款及其利息。如果開發(fā)商不返還,可以向法院提起訴訟,要求法院判決解除房屋買賣合同,同時返還購房款,并按合同約定賠償損失。最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同...
可以申請退房,也可以讓開發(fā)商支付違約金 一般情況下,購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況: 一、延期交付房屋。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后,卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定,開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個...
看購房合同的約定。有些是按戶一次性給的,也有按照房款的百分比約定交房之日按天計算?!蛾P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條 由于出賣人的原因,買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的,除當事人有特殊約定外,出賣人應(yīng)...
交完首付沒簽購房合同不正常,正常的買房流程是:定金(簽訂認購協(xié)議)--付首付(簽購房合同)--房管局備案。,我買房時交了首付卻沒簽什么合同行嗎?正常的流程是,繳納定金并簽署買賣合同,如果您只是交了定金并繳納首付,但是沒有簽署買賣合同的情況下...
二套房認定標準當?shù)剡€是全國 二套房認定標準當?shù)剡€是全國都是統(tǒng)一的,都是在最近7年全國連續(xù)價格不高于2年的普通住宅價格,二套房5%的契稅和20%的個稅。很多人害怕自己首套房買了房,按照二套房認定標準算首套,首付太高,其實很多地方還是...
對于中國人來說,買房是個大事件。買一套房,可能就意味著兩代人共同為了一輩子的居住條件買單。付出如此大的代價購買來的商品,要是遭遇糾紛,導(dǎo)致權(quán)益受損該怎么辦呢?在樓市一片欣欣向榮發(fā)展的背后,因房產(chǎn)問題維權(quán)的事件接連不斷,定金不退、建筑質(zhì)量問題...
1、你當時怎么跟開發(fā)商簽的合同。2、按照你說的交房日期2011.1.1日!延期至2011.2.1日后房產(chǎn)商應(yīng)該付你違約金了!主要是你的合同怎么寫的!3、你買房子的時候費用已經(jīng)出了!你現(xiàn)在退房的話只能拿到你當時付的錢,現(xiàn)在退房你已經(jīng)違約了!4...
一,2020年農(nóng)村醫(yī)療保險收費標準是多少? 根據(jù)國家醫(yī)療保險局的數(shù)據(jù),到2020年,個人繳費標準和財政補助標準將提高30元。詳情如下: 1.個人繳費標準:到2020年,新農(nóng)合個人繳費標準將同時提高30元,達到每人每年250元以上。需...
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