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房屋繼承后再出售怎么收費(fèi)，法律是怎么規(guī)定的咨詢律師？       
        

        
 
			


        

2023-06-06 05:10發(fā)布 

        



 
	

        

        

        



        

        

        


        

        
  
		
        

        房屋繼承后再出售怎么收費(fèi)，法律是怎么規(guī)定的咨詢律師？
        

        

        
 


        
   
   

        
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            楊智宇                                          
            
             
        
                           1樓-- · 2023-06-06 10:31
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          我國目前稅收方面的法律、政策均沒有規(guī)定對(duì)于遺產(chǎn)繼承要收取遺產(chǎn)稅，遺產(chǎn)稅的征收與否正在討論之中，可能在不久的將來會(huì)有相應(yīng)的規(guī)定出臺(tái)，但是目前是不征收的。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百五十二條 繼承開始后，繼承人于遺產(chǎn)分割前死亡，并沒有放棄繼承的，該繼承人應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)給其繼承人，但是遺囑另有安排的除外。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            悅女季                                          
            
             
        
                           2樓-- · 2023-06-06 10:33
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          銀行戶名是你父親，在法律上只有其本人可以支取。他死亡后他的儲(chǔ)蓄存款就是他的遺產(chǎn)。當(dāng)然你作為家庭共同成員實(shí)際上屬于家庭共同財(cái)產(chǎn)，但你父親的份額是他的遺產(chǎn)且戶名是他，所以其他人無法支取，需要按規(guī)定辦理繼承權(quán)公證。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            王子銘                                          
            
             
        
                           3樓-- · 2023-06-06 10:38
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          在逼迫的情況下簽署的放棄遺產(chǎn)繼承的協(xié)議因?yàn)椴皇钱?dāng)事人的真實(shí)意思表示，該協(xié)議是可以通過訴訟撤銷的，但是當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋（一）》第七條繼承人故意殺害被繼承人的，不論是既遂還是未遂，均應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其喪失繼承權(quán)。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            張瀟                                          
            
             
        
                           4樓-- · 2023-06-06 10:39
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          遺囑公證費(fèi)用各地不盡相同，遺囑公證和遺贈(zèng)公證費(fèi)用大約在100元-400元之間。遺囑屬于一種個(gè)人聲明，不發(fā)生財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效，繼承人需憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。繼承權(quán)公證費(fèi)按辦理繼承時(shí)房屋價(jià)值的2%收取。公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ：(一)辦理遺囑公證，每件收費(fèi)150—200元。(二)保管遺產(chǎn)，由雙方協(xié)商收費(fèi)。(三)確認(rèn)遺囑效力，每件收費(fèi)200—300元。(四 ) 證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈(zèng)與和遺贈(zèng)，接受益額的2%收取，最低收取200元。以上內(nèi)容僅供參考，具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)氐墓C部門。法律依據(jù)：《辦理繼承公證的指導(dǎo)意見》第四條 當(dāng)事人有合理理由無法提交本指導(dǎo)意見第三條規(guī)定的死亡證明或者親屬關(guān)系證明的，應(yīng)當(dāng)提交二件以上足以證明相關(guān)死亡事實(shí)或者相關(guān)親屬關(guān)系的其他證明材料。當(dāng)事人有合理理由無法提交財(cái)產(chǎn)權(quán)屬(權(quán)利)憑證原件的，應(yīng)當(dāng)提交財(cái)產(chǎn)權(quán)屬(權(quán)利)憑證制發(fā)部門出具的其他證明材料。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            悅女季                                          
            
             
        
                           5樓-- · 2023-06-06 10:51
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          自愿放棄遺產(chǎn)公證，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，證明繼承人自愿放棄其享有的繼承被繼承人遺產(chǎn)權(quán)利的意思表示真實(shí)、合法。我國法律一方面保護(hù)公民的合法繼承遺產(chǎn)的權(quán)利，另一方面也允許公民自愿放棄自己的繼承權(quán)，但是放棄繼承權(quán)應(yīng)當(dāng)依法作出明確的意思表示。法律依據(jù)：《辦理繼承公證的指導(dǎo)意見》第十八條 受遺贈(zèng)人申請(qǐng)辦理接受遺贈(zèng)公證的，公證機(jī)構(gòu)參照本指導(dǎo)意見有關(guān)辦理遺囑繼承公證的規(guī)定辦理。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        

        

        

        

        

        



        


        

        
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時(shí)間：2022-07-13 15:10


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來源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2022-04-20 02:26


          繼承的房產(chǎn)出售時(shí)需要承擔(dān)的稅費(fèi)和普通買賣而來的房產(chǎn)需要承擔(dān)的稅種一樣，我們國家還沒有開征遺產(chǎn)稅，但繼承或受贈(zèng)而來的房屋在出售時(shí)，個(gè)人所得稅只能按(總價(jià)-原購置成本)*20%征收。
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時(shí)間：2022-04-20 05:53


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來源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2021-12-12 02:31


          房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心房產(chǎn)繼承手續(xù)。一、關(guān)于如...
          



     
          房屋繼承份額能轉(zhuǎn)讓嗎?(繼承房產(chǎn)過戶后再出售)
          
來源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2022-04-20 10:07


          繼承不可以轉(zhuǎn)讓
但如果接受繼承后，繼承人對(duì)已經(jīng)繼承的遺產(chǎn)份額就享有所有權(quán)了
對(duì)已經(jīng)取得的所有權(quán)房產(chǎn)份額可以轉(zhuǎn)讓給其他享有部分產(chǎn)權(quán)的所有人
          



     
          北京商辦類房產(chǎn)怎么繼承(最新北京關(guān)于繼承房產(chǎn)的法律法規(guī))
          
來源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2021-12-11 21:41


          央產(chǎn)房繼承過戶流程
辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權(quán)的公證具體流程：
1、先到公證處辦理繼承公證書，到地稅局核定稅費(fèi)后再到建委換新房產(chǎn)證。時(shí)效：繼承公證需要進(jìn)行家庭成員核對(duì)，時(shí)效不確定，建委是即時(shí)辦理，5個(gè)工作日出新...
          



     
          繼承父母房產(chǎn)過戶契稅怎么收(繼承父母的房子,過戶后出售要交稅嗎)
          
來源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2021-12-12 02:12


          1、繼承老人的房產(chǎn)法定和非法定繼承不繳納個(gè)人所得稅，不征收增值稅和契稅。
2、相關(guān)規(guī)定：
（1）《關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》　一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償...
          



     
          繼承個(gè)稅怎么收(繼承房產(chǎn)買賣個(gè)稅怎么交)
          
來源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2021-12-12 02:03


          出售繼承房產(chǎn)征收個(gè)人所得稅算法如下：
　    一、如繼承后再出售，如果屬于據(jù)實(shí)征收的，納稅人可憑原購房合同、發(fā)票等有效憑證，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用。計(jì)算公式為：應(yīng)納稅所得額...