2023-06-06 05:13發(fā)布
房屋是否滿5年,不同房屋類型的界定方法也不同。目前,普通的商品房按照契稅完稅證明和房屋產(chǎn)權(quán)證書(包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)的注明日期兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)孰先原則判斷。?有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋,可根據(jù)人民法院、仲裁委員會(huì)出具的法律文書的生效日期,確定是否享受稅收優(yōu)惠政...
相信大多數(shù)人都對(duì)軍產(chǎn)房很是陌生,而所謂的軍產(chǎn)房是軍隊(duì)享有房屋所有權(quán)的房屋,其用途由有關(guān)部門負(fù)責(zé)使用和管護(hù)。 相信大多數(shù)人都對(duì)軍產(chǎn)房很是陌生,而所謂的軍產(chǎn)房是軍隊(duì)享有房屋所有權(quán)的房屋,其用途由有關(guān)部門負(fù)責(zé)使...
1、繼承老人的房產(chǎn)法定和非法定繼承不繳納個(gè)人所得稅,不征收增值稅和契稅。 2、相關(guān)規(guī)定: (1)《關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》 一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與,對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅:(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償...
對(duì)大部分家庭而言,房子一般都是留給兒女等直系親屬的,目前房屋過戶主要有三種方式:繼承、贈(zèng)與、買賣。三種方式各有利弊及操作流程,所需要繳納的費(fèi)用也各不相同。 房產(chǎn)繼承:費(fèi)用較少風(fēng)險(xiǎn)較高 繼承意味著繼承人不需要支付房屋本身的價(jià)格而獲得房產(chǎn)。另外...
房屋繼承在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中是比較常見的一種財(cái)產(chǎn)權(quán)利的繼承。繼承問題在我國(guó)是分為法定繼承以及遺囑繼承的法定繼承是在沒有遺囑繼承的情況下所進(jìn)行的。當(dāng)然,我國(guó)也存在著軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房,很多人想了解一下。軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房繼承是否可以?一、軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用...
拆遷房屋遺產(chǎn)繼承 拆遷房屋遺產(chǎn)繼承要遵循的原則:一是原住房的遺產(chǎn)繼承;二是繼承人在繼承原住房時(shí)有名下遺產(chǎn)或者繼承人在繼承原住房時(shí)沒有名下遺產(chǎn)的;三是無繼承人或繼承人不在原住房所在地的;四是因工作、學(xué)習(xí)、生活等原因無法居住現(xiàn)住房屋的...
問題:父親已經(jīng)去世,名下有套房子,房子過戶給母親。我有兄弟四人,三個(gè)同意放棄繼承權(quán),其中有一個(gè)智障不能表達(dá)自己意愿。該怎樣過戶房產(chǎn)? 黃律師:智障屬于民事上的限制行為能力人,其第一監(jiān)護(hù)人和法定代理人為其母親,其意見由監(jiān)護(hù)人代為行使。建議通過...
為保護(hù)當(dāng)事人隱私安全,本文當(dāng)事人均使用化名。 本文系北京市房產(chǎn)律師靳雙權(quán)原創(chuàng),轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。 案件介紹: 張木瓜和其妻王某系夫妻關(guān)系,雙方孕育了七名子女,其妻子在1978年10月19日辭世,張木瓜在2001年因病去世。其子張平...
房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承,是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心房產(chǎn)繼承手續(xù)。一、關(guān)于如...
公房轉(zhuǎn)私房辦理流程和手續(xù): 1、公有住房承租人在落實(shí)受買人后,先按當(dāng)時(shí)的出售62616964757a686964616fe78988e69d8331333431366262公有住房政策與公有住房的所有權(quán)人或受托人簽訂《公有住房買賣合同》。《...
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