2023-06-06 22:23發(fā)布
1、繼承老人的房產(chǎn)法定和非法定繼承不繳納個(gè)人所得稅,不征收增值稅和契稅。 2、相關(guān)規(guī)定: (1)《關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》 一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與,對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅:(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償...
對(duì)大部分家庭而言,房子一般都是留給兒女等直系親屬的,目前房屋過(guò)戶(hù)主要有三種方式:繼承、贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)。三種方式各有利弊及操作流程,所需要繳納的費(fèi)用也各不相同。 房產(chǎn)繼承:費(fèi)用較少風(fēng)險(xiǎn)較高 繼承意味著繼承人不需要支付房屋本身的價(jià)格而獲得房產(chǎn)。另外...
贈(zèng)與房屋再出售 個(gè)人所得稅為差額征收 專(zhuān)業(yè)人士指出,此前有媒體報(bào)道稱(chēng)受贈(zèng)人獲得贈(zèng)與房屋再次出售時(shí),需繳納房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)20%的個(gè)人所得稅的說(shuō)法并不準(zhǔn)確。該人士表示,受贈(zèng)人出售獲贈(zèng)房屋時(shí),個(gè)人所得稅的稅基為房屋實(shí)際成交價(jià)減去房...
問(wèn)題:父親已經(jīng)去世,名下有套房子,房子過(guò)戶(hù)給母親。我有兄弟四人,三個(gè)同意放棄繼承權(quán),其中有一個(gè)智障不能表達(dá)自己意愿。該怎樣過(guò)戶(hù)房產(chǎn)? 黃律師:智障屬于民事上的限制行為能力人,其第一監(jiān)護(hù)人和法定代理人為其母親,其意見(jiàn)由監(jiān)護(hù)人代為行使。建議通過(guò)...
對(duì)于很多公民來(lái)說(shuō),房產(chǎn)都是非常大筆的財(cái)產(chǎn)。如今我國(guó)人口結(jié)構(gòu)已經(jīng)逐步老齡化,越來(lái)越多的年輕人開(kāi)始面臨房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)的問(wèn)題。然而,按照以前我國(guó)房管部門(mén)規(guī)定,房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)時(shí),其繼承權(quán)必須事先經(jīng)過(guò)法律公正才行。如今,這項(xiàng)規(guī)定已經(jīng)有所改變,從2017年...
按實(shí)際情況,遺產(chǎn)房是不能直接賣(mài)的,在將遺產(chǎn)房進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)時(shí),必須將房屋過(guò)戶(hù)到繼承人的名義,將可以將房屋出賣(mài)。 遺產(chǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)前先要按繼承程序辦理繼承過(guò)戶(hù): (一)辦理遺產(chǎn)房屋繼承公證 1、房產(chǎn)繼承公證程序 先聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進(jìn)...
公房轉(zhuǎn)私房辦理流程和手續(xù): 1、公有住房承租人在落實(shí)受買(mǎi)人后,先按當(dāng)時(shí)的出售62616964757a686964616fe78988e69d8331333431366262公有住房政策與公有住房的所有權(quán)人或受托人簽訂《公有住房買(mǎi)賣(mài)合同》?!?..
【咨詢(xún)案例】周先生的父親曾是軍隊(duì)某部的離退休干部,09年時(shí)按照國(guó)家和軍隊(duì)的相關(guān)政策,以軍隊(duì)房改成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)了一套軍產(chǎn)房,并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。父親去世后,周某與其兄弟因繼承其父所遺留的房產(chǎn)發(fā)生爭(zhēng)議,因該套房產(chǎn)前身系軍產(chǎn)房,周先生咨詢(xún)?cè)摲慨a(chǎn)能否繼...
不是的。你指的房屋過(guò)戶(hù)是房屋的買(mǎi)賣(mài)吧,這要辦理很多手續(xù),并且要交納很多稅的。 房屋繼承并不需要交納這些稅,目前也沒(méi)有遺產(chǎn)稅。但有些地方要求先公證,有公證文書(shū)才能辦理繼承過(guò)戶(hù)。這事實(shí)是上違反公證法的(公證法指明了法律規(guī)定要公證的事項(xiàng)才要...
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繼承父母房產(chǎn)過(guò)戶(hù)契稅怎么收(繼承父母的房子,過(guò)戶(hù)后出售要交稅嗎)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-12 02:121、繼承老人的房產(chǎn)法定和非法定繼承不繳納個(gè)人所得稅,不征收增值稅和契稅。 2、相關(guān)規(guī)定: (1)《關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》 一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與,對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅:(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償...
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女(房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女后再出售)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-11-11 06:51對(duì)大部分家庭而言,房子一般都是留給兒女等直系親屬的,目前房屋過(guò)戶(hù)主要有三種方式:繼承、贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)。三種方式各有利弊及操作流程,所需要繳納的費(fèi)用也各不相同。 房產(chǎn)繼承:費(fèi)用較少風(fēng)險(xiǎn)較高 繼承意味著繼承人不需要支付房屋本身的價(jià)格而獲得房產(chǎn)。另外...
繼承過(guò)戶(hù)和買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)費(fèi)用怎么算(房屋繼承過(guò)戶(hù)多少手續(xù)費(fèi))
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-07-13 03:16贈(zèng)與房屋再出售 個(gè)人所得稅為差額征收 專(zhuān)業(yè)人士指出,此前有媒體報(bào)道稱(chēng)受贈(zèng)人獲得贈(zèng)與房屋再次出售時(shí),需繳納房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)20%的個(gè)人所得稅的說(shuō)法并不準(zhǔn)確。該人士表示,受贈(zèng)人出售獲贈(zèng)房屋時(shí),個(gè)人所得稅的稅基為房屋實(shí)際成交價(jià)減去房...
父親去世母親智障房產(chǎn)怎么繼承(父親過(guò)世房產(chǎn)母親怎么繼承)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-11 22:03問(wèn)題:父親已經(jīng)去世,名下有套房子,房子過(guò)戶(hù)給母親。我有兄弟四人,三個(gè)同意放棄繼承權(quán),其中有一個(gè)智障不能表達(dá)自己意愿。該怎樣過(guò)戶(hù)房產(chǎn)? 黃律師:智障屬于民事上的限制行為能力人,其第一監(jiān)護(hù)人和法定代理人為其母親,其意見(jiàn)由監(jiān)護(hù)人代為行使。建議通過(guò)...
房屋繼承公證后過(guò)戶(hù)嗎(房子做繼承公證以后還是可以出售吧)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-09 06:33對(duì)于很多公民來(lái)說(shuō),房產(chǎn)都是非常大筆的財(cái)產(chǎn)。如今我國(guó)人口結(jié)構(gòu)已經(jīng)逐步老齡化,越來(lái)越多的年輕人開(kāi)始面臨房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)的問(wèn)題。然而,按照以前我國(guó)房管部門(mén)規(guī)定,房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)時(shí),其繼承權(quán)必須事先經(jīng)過(guò)法律公正才行。如今,這項(xiàng)規(guī)定已經(jīng)有所改變,從2017年...
繼承農(nóng)村房屋怎么出售(農(nóng)村房屋繼承過(guò)戶(hù))
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-12 02:50按實(shí)際情況,遺產(chǎn)房是不能直接賣(mài)的,在將遺產(chǎn)房進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)時(shí),必須將房屋過(guò)戶(hù)到繼承人的名義,將可以將房屋出賣(mài)。 遺產(chǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)前先要按繼承程序辦理繼承過(guò)戶(hù): (一)辦理遺產(chǎn)房屋繼承公證 1、房產(chǎn)繼承公證程序 先聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進(jìn)...
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公房變私房該怎么繼承(房管局的公房怎樣繼承)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 20:23公房轉(zhuǎn)私房辦理流程和手續(xù): 1、公有住房承租人在落實(shí)受買(mǎi)人后,先按當(dāng)時(shí)的出售62616964757a686964616fe78988e69d8331333431366262公有住房政策與公有住房的所有權(quán)人或受托人簽訂《公有住房買(mǎi)賣(mài)合同》?!?..
軍產(chǎn)房繼承不過(guò)戶(hù)有什么后果(軍產(chǎn)房不能過(guò)戶(hù)怎么辦)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-10 09:02【咨詢(xún)案例】周先生的父親曾是軍隊(duì)某部的離退休干部,09年時(shí)按照國(guó)家和軍隊(duì)的相關(guān)政策,以軍隊(duì)房改成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)了一套軍產(chǎn)房,并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。父親去世后,周某與其兄弟因繼承其父所遺留的房產(chǎn)發(fā)生爭(zhēng)議,因該套房產(chǎn)前身系軍產(chǎn)房,周先生咨詢(xún)?cè)摲慨a(chǎn)能否繼...
繼承過(guò)戶(hù)算二手房嗎(過(guò)戶(hù)繼承的房產(chǎn)什么時(shí)候可以出售)
來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-08 23:12不是的。你指的房屋過(guò)戶(hù)是房屋的買(mǎi)賣(mài)吧,這要辦理很多手續(xù),并且要交納很多稅的。 房屋繼承并不需要交納這些稅,目前也沒(méi)有遺產(chǎn)稅。但有些地方要求先公證,有公證文書(shū)才能辦理繼承過(guò)戶(hù)。這事實(shí)是上違反公證法的(公證法指明了法律規(guī)定要公證的事項(xiàng)才要...