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        房屋繼承多久可以不用過戶,法律是怎么規(guī)定的咨詢律師?

        2023-06-06 21:08發(fā)布

        房屋繼承多久可以不用過戶,法律是怎么規(guī)定的咨詢律師?
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        5條回答
        張子君
        1樓-- · 2023-06-06 01:11
        在被繼承人沒有遺囑的情況下,適用法定繼承,被繼承人的第一順序繼承人即父母、配偶、子女有平等的繼承權(quán)。繼承權(quán)男女平等,即四個子女的應(yīng)繼份額原則上是一樣的。雖然繼承法規(guī)定對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時,可以多分,但是這個生活在國外的女兒也對被繼承人盡了贍養(yǎng)義務(wù),另外的三個子女平分了被繼承人的遺產(chǎn),把她排除在外,毫無疑問是不對的,她完全可以主張權(quán)利。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千一百五十三條 夫妻共同所有的財產(chǎn),除有約定的外,遺產(chǎn)分割時,應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財產(chǎn)之中的,遺產(chǎn)分割時,應(yīng)當(dāng)先分出他人的財產(chǎn)。
        周伯宜
        2樓-- · 2023-06-06 01:14
        遺產(chǎn)糾紛和分家析產(chǎn)糾紛是兩類不同的法律關(guān)系,前者基于被繼承人死亡的事實由繼承人按照法定或被繼承人遺囑進(jìn)行繼承,若發(fā)生爭議可以向人民法院提起訴訟;后者屬于基于共有性質(zhì),要求進(jìn)行分割的訴訟請求,亦可向人民法院提起訴訟。當(dāng)然,繼承遺產(chǎn)只能繼承被繼承人的個人財產(chǎn),若有共有人應(yīng)當(dāng)在區(qū)分清楚的基礎(chǔ)上進(jìn)行合法繼承。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千一百六十一條 繼承人以所得遺產(chǎn)實際價值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過遺產(chǎn)實際價值部分,繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)清償責(zé)任。
        黃經(jīng)耀
        3樓-- · 2023-06-06 01:19
        一、您將房屋贈與給女兒或是讓女兒繼承,是免征個人所得稅的,但是如果您女兒之后要再將房屋出售,就會產(chǎn)生較多稅費。(一)房產(chǎn)贈與的情形所涉稅費 1、營業(yè)稅。免征?! ?、個人所得稅。免征?! ?、契稅:按國家規(guī)定3%-5%稅率,一般3%?!?4、印花稅,不免。萬分之五?! ?、公證費,評估價的2%。(二)房產(chǎn)繼承的情形所涉稅費  1、繼承公證費。按照評估價的2%或受益額的2%收取,較低不低于200元?!?2、評估費用?!?3、房產(chǎn)繼承過戶辦公費用  100元登記費、5元的權(quán)證印花稅?!?4、契稅,法定繼承人繼承房地產(chǎn),免交契稅; 二、您可以寫文書并簽字明確表示您把房屋贈與給女兒一人(甚至可以找見證人或者做公正),過戶的時候房產(chǎn)證也僅寫您女兒的名字,這樣就只贈與給您女兒。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千一百二十五條 繼承人有下列行為之一的,喪失繼承權(quán):(一)故意殺害被繼承人;(二)為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人;(三)遺棄被繼承人,或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重;(四)偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑,情節(jié)嚴(yán)重;(五)以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設(shè)立、變更或者撤回遺囑,情節(jié)嚴(yán)重。繼承人有前款第三項至第五項行為,確有悔改表現(xiàn),被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的,該繼承人不喪失繼承權(quán)。受遺贈人有本條第一款規(guī)定行為的,喪失受遺贈權(quán)。
        老趙頭
        4樓-- · 2023-06-06 01:21
        侄兒并不屬于法定繼承人,是無權(quán)通過法定繼承獲得遺產(chǎn)的,但如果侄兒能夠證明其對叔叔有進(jìn)行扶養(yǎng)、安葬的,可以酌情分得遺產(chǎn)。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋(一)》第二十三條有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人雖然與被繼承人共同生活,但對需要扶養(yǎng)的被繼承人不盡扶養(yǎng)義務(wù),分配遺產(chǎn)時,可以少分或者不分。
        李嬌嬌
        5樓-- · 2023-06-06 01:28
        已經(jīng)明確表示放棄繼承的繼承人,可以不再列為繼承訴訟的當(dāng)事人,不用再送達(dá)傳票。法律依據(jù):《辦理繼承公證的指導(dǎo)意見》第十七條 繼承人表示放棄繼承的聲明書應(yīng)當(dāng)親自在公證員面前作出。繼承人不能親自到受理繼承公證申請的公證機(jī)構(gòu)作出放棄繼承表示的,其表示放棄繼承的聲明書應(yīng)當(dāng)經(jīng)過公證。繼承人表示放棄繼承的,公證機(jī)構(gòu)僅需審查繼承人個人的意思表示。

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