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房屋繼承后多久可以交易出售，法律是怎么規(guī)定的咨詢律師？       
        

        
 
			


        

2023-06-06 00:35發(fā)布 

        



 
	

        

        

        



        

        

        


        

        
  
		
        

        房屋繼承后多久可以交易出售，法律是怎么規(guī)定的咨詢律師？
        

        

        
 


        
   
   

        
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5條回答


        

        

        


        

           
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            蘇成語(yǔ)                                          
            
             
        
                           1樓-- · 2023-06-06 10:34
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          職工因工死亡，除了供養(yǎng)親屬撫恤金依法每人按標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取外，其他的工亡賠償金由近親屬作為遺產(chǎn)依照法定繼承的方式進(jìn)行繼承。配偶、子女、父母為同一順位繼承人，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。法律依據(jù)：《辦理繼承公證的指導(dǎo)意見》第十七條 繼承人表示放棄繼承的聲明書應(yīng)當(dāng)親自在公證員面前作出。繼承人不能親自到受理繼承公證申請(qǐng)的公證機(jī)構(gòu)作出放棄繼承表示的，其表示放棄繼承的聲明書應(yīng)當(dāng)經(jīng)過公證。繼承人表示放棄繼承的，公證機(jī)構(gòu)僅需審查繼承人個(gè)人的意思表示。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            林偉忠                                          
            
             
        
                           2樓-- · 2023-06-06 10:37
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          遺囑自立遺囑人死亡時(shí)生效。公證遺囑生效后，如其他繼承人不配合遺囑受益人辦理遺囑繼承，遺囑受益人可以憑公證遺囑、立遺囑人的死亡證明、遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)證明及遺囑受益人的身份證明等向有管轄權(quán)的法院起訴，以其他繼承人為被告，請(qǐng)求法院依法確認(rèn)遺囑有效，依據(jù)公證遺囑繼承遺產(chǎn)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十五條 代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            楊壹琳                                          
            
             
        
                           3樓-- · 2023-06-06 10:45
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          轉(zhuǎn)繼承，是指繼承人在被繼承人死亡之后，遺產(chǎn)分割之前，因?yàn)槟撤N緣故尚未實(shí)際取得遺產(chǎn)而死亡或被宣告死亡，其應(yīng)繼份額轉(zhuǎn)由他的法定繼承人繼承。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉繼承編的解釋（一）》第四十四條繼承訴訟開始后，如繼承人、受遺贈(zèng)人中有既不愿參加訴訟，又不表示放棄實(shí)體權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)追加為共同原告；繼承人已書面表示放棄繼承、受遺贈(zèng)人在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)表示放棄受遺贈(zèng)或者到期沒有表示的，不再列為當(dāng)事人。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            王安琪                                          
            
             
        
                           4樓-- · 2023-06-06 10:46
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          需要明確公證的內(nèi)容，您現(xiàn)在能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶，需要根據(jù)公證的內(nèi)容而定。你的子女享有代位繼承權(quán)，可以繼承經(jīng)過公證的財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉繼承編的解釋（一）》第十二條養(yǎng)子女與生子女之間、養(yǎng)子女與養(yǎng)子女之間，系養(yǎng)兄弟姐妹，可以互為第二順序繼承人。被收養(yǎng)人與其親兄弟姐妹之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，因收養(yǎng)關(guān)系的成立而消除，不能互為第二順序繼承人。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        
         
            
        
            
        
                                  
        
            
            
            
            
        
            
            張婭南                                          
            
             
        
                           5樓-- · 2023-06-06 10:50
                                       
        
             
        
             
        
                          
        
             
        
                                                                          重組家庭夫妻共同財(cái)產(chǎn)繼承人是誰(shuí)，首先析產(chǎn)確權(quán)，就是確定這些財(cái)產(chǎn)那些屬于共有，那些屬于一方所有，確權(quán)完畢，屬于再婚夫妻倆各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)和夫妻倆婚后財(cái)產(chǎn)的一半，有各自遺囑指定繼承人繼承。無(wú)遺囑，按再婚夫妻各自第一序列繼承人，死者配偶，死者子女(親生子女和繼子女)死者爹媽，三方平分繼承法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉繼承編的解釋（一）》第三十條人民法院在審理繼承案件時(shí)，如果知道有繼承人而無(wú)法通知的，分割遺產(chǎn)時(shí)，要保留其應(yīng)繼承的遺產(chǎn)，并確定該遺產(chǎn)的保管人或者保管單位。                                                                    
        
                                                        
        
            
        
       
             
        
             

        


                
        
                
        
                  
                
        





        

        

        

        

        

        



        


        

        
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          1、繼承老人的房產(chǎn)法定和非法定繼承不繳納個(gè)人所得稅，不征收增值稅和契稅。
2、相關(guān)規(guī)定：
（1）《關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》　一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償...
          



     
          遺產(chǎn)房繼承后怎么出售(房屋遺產(chǎn)繼承權(quán))
          
來(lái)源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2021-12-12 02:31


          房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心房產(chǎn)繼承手續(xù)。一、關(guān)于如...
          



     
          繼承的房子交易差價(jià)怎么認(rèn)(房屋買賣還是繼承合算)
          
來(lái)源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2021-12-12 01:49


          贈(zèng)與房屋再出售
    個(gè)人所得稅為差額征收
    專業(yè)人士指出，此前有媒體報(bào)道稱受贈(zèng)人獲得贈(zèng)與房屋再次出售時(shí)，需繳納房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)20%的個(gè)人所得稅的說(shuō)法并不準(zhǔn)確。該人士表示，受贈(zèng)人出售獲贈(zèng)房屋時(shí)，個(gè)人所得稅的稅基為房屋實(shí)際成交價(jià)減去房...
          



     
          繼承農(nóng)村房屋怎么出售(農(nóng)村房屋繼承過戶)
          
來(lái)源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2021-12-12 02:50


          按實(shí)際情況，遺產(chǎn)房是不能直接賣的，在將遺產(chǎn)房進(jìn)行買賣時(shí)，必須將房屋過戶到繼承人的名義，將可以將房屋出賣。
　　遺產(chǎn)房屋買賣前先要按繼承程序辦理繼承過戶：
　　(一)辦理遺產(chǎn)房屋繼承公證
　　1、房產(chǎn)繼承公證程序
　　先聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進(jìn)...
          



     
          繼承的房產(chǎn)怎么出售(繼承房產(chǎn)賣出)
          
來(lái)源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2021-12-12 02:29


          按實(shí)際情況，遺產(chǎn)房是不能直接賣的，在將遺產(chǎn)房進(jìn)行買賣時(shí)，必須將房屋過戶到繼承人的名義，將可以將房屋出賣。
　　遺產(chǎn)房屋買賣前先要按繼承程序辦理繼承過戶：
　　(一)辦理遺產(chǎn)房屋繼承公證
　　1、房產(chǎn)繼承公證程序
　　先聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進(jìn)...
          



     
          繼承的房屋出售有什么規(guī)定(繼承的房屋售賣規(guī)定)
          
來(lái)源：精選知識(shí) 
時(shí)間：2021-12-10 08:28


          房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心房產(chǎn)繼承手續(xù)。一、關(guān)于如...